北京房贷利率未现大面积放松

央行、银监会＂9·30＂房贷新政出台已一个月,伟嘉安捷市场调研发现,在房贷政策松绑利好的刺激下,购房人尤其是改善型人群入市意愿显著增强。不过,从商业银行具体执行力度来看,尽管多家银行已经明确表态支持首套房认定标准,然而在房贷利率方面尚未出现大面积的放松,仍以基准利率或九折利率为主。     

首套房贷利率提高伤了谁

10月初，中国建设银行刚刚上浮首套房贷利率至1.05倍后不久，“首套房贷款利率上调”动作迅速蔓延到全国。     

利率市场化及商业银行的风险管理

随着利率市场化的不断推进,商业银行的运营逐渐受到利率市场化的影响,尤其是风险管理方面,其中涉及到利率风险、信用风险、流动性风险等。利率市场化改革将给商业银行带来更多的挑战,比如商业银行的经营模式、赢利机制、资本结构等多方面。利率市场化提高了商业银行的整体风险水平。总之,利率市场化已经影响到商业银行的风险管理,商业银行如何在利率市场化进程中加强风险管理,降低银行的风险水平,是值得探讨的课题。     

商业银行利率风险管理探究

随着世界范围内的利率波动幅度和频率的扩大,商业银行的利率风险和利率管制问题越来越突出。尤其是我国商业银行对利率风险的识别不敏感,利率风险管理水平不高。因此加强对商业银行利率风险管理的研究,对于提高商业银行的利率风险管理水平具有重要的理论意义。本文结合我国商业银行的现状,分析了商业银行利率风险管理出现问题的原因,最后提出了改进措施。     

房贷松动显玄机

正针对楼市近期一片唱衰的景象,央行在日前召开的住房金融服务专题座谈会上要求,银行要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款要求、合理确定首套房贷利率水平、及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。多家银行表示支持,但首套房贷利率并未现明显松动。     

我国商业银行利率风险防范与控制

存贷款是我国商业银行负债和资产的主体。存款中,以定期存款为主;贷款中,以短期贷款为主。这表明我国商业银行是利率敏感性资产大于利率敏感性负债,并且我国商业银行的存量资产质量低于增量资产质量,随着利率降低,总体资产收益降低的幅度更大。利率市场化后利率水平整体提高,利     

2006年中国房地产十二件大事

大事一 房贷利率上调 2006年1月1日起，商业住房贷款利率全面按新利率执行，这意味着老客户今年房贷月还款额将有所增加。     

金融

就在深圳率先出台“深八条”，提出抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率之际，记者调查发现，广州首套房贷利率优惠近乎绝迹，利率最高上浮达10％，部分股份制银行甚至停止房贷业务。     

我国商业银行利率风险管理研究

利率问题是银行界的永恒主题,然而随着利率市场化的进程日益加快,利率波动的幅度和频率越来越大,商业银行作为金融市场中的重要主体,更将直接面临利率波动的挑战.利率风险是我国乃至各国商业银行面对的极具严酷、极具潜在破坏力的风险,因此,研究如何将利率风险管理和中国银行业的真实情况相结合,如何更加有效的控制和管理利率风险是我国商业银行长期生存发展的必要条件,成为金融界和学术界人士的焦点问题.本文就目前我国商业银行利率风险的现状为现实依据,再针对利率风险管理中出现的不足和缺陷,探寻我国商业银行利率风险管理的优化途径,开拓新思路.     

首套房贷新政难救市

正央行力挺首套住房贷款需求,并不意味着房地产调控方向的变化"目前商业银行的首套房贷款利率仍然比较严格,并没有在利率方面作出大幅度调整。"5月26日,北京伟嘉安捷投资担保公司企划经理吴昊向记者表示,北京各商业银行首套房利率仍暂时为基准或基准上浮的水平。此时,距离央行出台首套房贷新政整整2周时间,而买房贷款难状况持续的时间则已经长达半年以上。     

谈我国商业银行利率风险管理的现状及问题

<正>一、利率严格管制下的我国商业银行利率风险管理由于我国在这一时期实行严格的利率管制体制,商业银行不存在一般意义上的市场利率,从而我国商业银行因市场利率变化引起的利率风险便不存在,更多地表现为利率的政策风险。     

利率市场化以后我国商业银行利率风险分析

一、利率市场化进程中商业银行利率风险衡量指标及风险分析商业银行利率风险的形成可简单归因于两方面：一是，商业银行资产负债结构的不匹配导致了利率风险敞口；二是，市场利率的意外变动导致了商业银行市场价值的盈亏。用函数形式表示为：利率风险＝F（利率风险敞口，利率的变动）（１）公式中的利率风险敞口是利率风险产生的基础，如不存在利率风险敞口，则利率的任何变动均不影响商业银行的经营业绩。换言之，商业银行的利率风险可根据对其敞口的测度来加以衡量。（一）利率敏感性缺口在市场利率发生变化时，并非所有的资产和负债都受…     

媒介视点

“金九银十”的房市旺季．北京、广州、天津、武汉等地多家银行却暂停了房贷业务，理由是“额度用尽”。一些银行虽未暂停房贷，但取消了利率优惠，甚至上浮房贷利率。     

商业银行利率风险及防范

目前我国利率市场化改革的进程正在不断推进,市场利率的波动日益频繁,利率风险正上升为我国商业银行经营管理中面临的主要风险,利率风险的防范与管理也将成为我国商业银行的一项重要工作,本文将对利率市场化环境下我国商业银行的利率风险管理进行探讨。     

利率市场化对商业银行经营管理的影响

文章通过分析利率市场化对商业银行在经营管理、业务发展格局、风险管理等多方面的影响,提出商业银行必须从优化公司治理结构、改进风险管理、加快业务多元化发展等多方面入手,为利率市场化后的竞争发展打下坚实基础。     

商业银行利率风险成因分析及对策

近年来,随着我国利率市场化改革的进一步深化,市场利率变动的不确定性给商业银行带来的利率风险日渐突出。但长期以来,我国商业银行受到政策、市场以及银行自身等内外部复杂因素的影响,对利率风险的管理还缺乏有效的应对措施,严重影响商业银行的经营发展。因此,分析和研究商业银行利率风险成因,防范和化解利率风险,有效地进行利率风险管理,是本文所探讨的问题。     

我国利率市场化条件下商业银行利率风险管理

利率的市场化改革在推动金融深化,促进经济发展的同时,也使得商业银行所面临的利率风险加大。文章通过对利率市场化进程中商业银行的利率风险及其类型进行分析,提出了我国商业银行利率风险管理的措施。     

我国商业银行利率风险管理

随着利率市场化改革的推进,利率的波动越来越频繁和剧烈,利率风险也成为商业银行面临的最严重的风险之一。利率风险管理也成为商业银行越来越重要的一项工作,将对利率风险管理的各个方面进行探析。     

利率市场化条件下商业银行利率风险分析

随着我国利率市场化的步伐不断加快，商业银行利率风险管理已是一个不可回避的现实问题。仅对利率风险分析进行阐述，为商业银行利率风险管理体制的构建奠定坚实的基础。     

商业银行利率波动性与信用风险

探究利率水平的波动性是否会影响商业银行贷款的信用风险。在利率市场化下,利率水平波动加剧,利率不确定性增加,会给商业银行带来重定价风险、基准风险、收益率曲线风险、选择权风险,为避免上述风险,银行偏好于短期贷款,因此,企业借款以续短为长为主要模式,从而企业更加可能出现还本付息危机,进而带来银行的信用风险增加。根据我国16家上市商业银行从2007年到2015年的面板数据,统计分析结果表明,利率波动性与商业银行信用风险显著正相关。因此,商业银行要联系利率风险来管理信用风险。