宏观调控下我国房地产发展的态势与对策

我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政策仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。     

宏观调控下我国房地产发展的战略与走势

我国上半年的经济状况达到了良好的发展态势，经济运行继续朝着宏观调控的预期方向发展，房地产业也开始逐步降温，房价开始理性回归，自住型购房成了房地产消费市场的主流。研究表明：今年下半年，我国经济平稳较快发展的基本面不会改变，经济发展的这种良好态势仍会持续，宏观调控政镱仍将促使房地产业“挤泡沫，求理性”得以延续。     

宏观调控初见成效 房产开发回归理性——对嘉兴市区2004年上半年房地产市场运行情况的分析建议

据市统计局提供的房地产统计快报显示，今年上半年由于国家宏观调控的各项政策相继出台，市区的房地产开发开始降温，房地产开发回归理性，房价稳中微升，少数指标由于惯性的作用，仍处于高位运行态势。     

2006年房地产业的发展趋势

经过2005年的房地产调控和各项政策的落到实处,我国宏观调控的积极效应已开始显现,房地产价格也开始理性回归。2006年我国房地产业的走势,将紧紧围绕我国宏观经济的发展态势,根据国家“十一五”规划的战略目标,进入稳步前进、持续发展和总体平衡的新阶段。国家将在充分把握经济     

对近年来房地产市场调控政策的分析

近年来，随着我国商品房价格的持续上涨，越来越多的人开始关注房地产市场的发展态势和影响因素。同时，政府部门为进一步规范房地产市场管理秩序，推动房地产市场的健康稳定发展，积极推出了一系列宏观调控政策。本文主要就近年来房地产市场的宏观调控政策进行了分析和研究，以期为政府制定相关对策提供良好参考。     

权威发布：4月份全市房地产开发投资增幅趋缓房地产市场低迷，房价回落

随着国家宏观调控的不断深入，北京市政府和有关部门对房地产市场运行所采取的各项政策措施正在逐步得以贯彻落实。目前，全市房地产市场趋于理性发展。房地产开发投资保持规模增长，市场供应结构开始改善，销售量萎缩依然明显，房价涨幅有所回落，消费者观望仍在持续。     

“城镇化”新形势下房企的战略选择

近十几年来，我国房地产业实现了快速发展，其间虽然经历了几次波动，但总体上呈现兴盛发展的趋势，成为中国改革开放以来的一个重要经济现象，全国涌现出数以万计的房地产企业。最近这一轮以“限购”“限贷”等为主要手段的房地产宏观调控政策，堪称”史上最严厉的房地产宏观调控政策”，全国各地房地产市场都不同程度地陷入了低迷状态，所有房地产企业都感受到了行业发展变化带来的生存危机，纷纷思考着如何应对形势变化带来的战略选择。2012年底，一线城市房地产市场一改以往的疲软态势，开始变得活跃起来，尤其是到了中共十八大后，     

回眸2006点击2007

2006年是我国进入新一轮宏观调控后，针对过热的房地产业出台的一系列的宏观调控政策最多和力度最大的一年，中央政府通过房地产开发政策调整，土地出让政策调控，外资购房政策严控，房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范，使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性和平稳发展期，房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。[编者按]     

应对金融危机做好房地产开发管理工作

二00八年是房地产市场经受世界金融危机冲击的第一年,整个房地产市场开始受到冲击。但是,平阴县的房地产市场仍保持了健康稳定发展态势。一、2008年工作情况（一）房地产开发投资规模仍有增长。随着国务院房地产市场宏观调控政策的出台及国际金融危机影响的进一步显现,大部分地区房地产市场出现了短期波动,但总体来说对我县房地产市场的影响并不是很大,     

铸造造策划利剑 打破楼市坚冰

今年以来，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台并逐步贯彻实施，政策效果进一步显现。1～9月全省房地产开发市场仍保持了较好的发展态势，房地产开发完成投资、本年资金来源、土地供应、商品房施工面积等主要指标平稳增长。湘房景气指数在5月份达到本年高点后开始呈震荡下行走势，9月份为100．4点，比上月和去年同期分别低0．8和2．7点。预计今年后3个月我省房地产开发市场在宏观调控的继续作用下仍将平稳增长，但增长幅度与去年相比将有不同程度下降。     

转型时期的房地产业和调控重点

我国房地产业经过“十五”期间的快速发展，已成为国家经济发展的支柱型产业，但过热的经济增长也促使房地产投资快速增加和房地产价格飞速增长。随着国家宏观调控的全面展开，进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展，房地产经济运行中的突出矛盾开始有所缓解，房地产市场中的一些无序状态得以初步改变。具体表现在以下一些方面：     

4月份全市房地产开发投资增幅趋缓房地产市场低迷,房价回落

随着国家宏观调控的不断深入,北京市政府和有关部门对房地产市场运行所采取的各项政策措施正在逐步得以贯彻落实。目前,全市房地产市场趋于理性发展。房地产开发投资保持规模增长,市场供应结构开始改善,销售量萎缩依然明显,房价涨幅有所回落,消费者观望仍在持续。     

2005年上半年深圳房地产市场发展报告

从上半年房地产市场的总体发展看，房地产市场的总体运行态势良好，需求继续平稳增长，供应基本适当、充足，供求关系保持平衡，房地产市场继续保持着健康、理性的发展局面。     

房地产进入价值理性时期

自2004年以来，多种经济指标表明，中国经济的宏观形势进入理性时代，宏观调控更加说明了国家建立市场理性和行业规范的强硬导向。房地产业作为中国宏观形势的重要变数。整个利益链条均开始了理性的约束，2005年春夏之际，多家房地产企业相互间的资源整合，加快了行业进入理性竞争的步伐．     

正本清源，宏观调控频频落“地”

2006年是我国进入新一轮宏观调控后，针对过热的房地产业出台一系列调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范，使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期。     

基于宏观调控下的房地产市场发展思考及对策

我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行规律和特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。     

我国新一轮房地产调控的市场效应和未来走势

2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机者分批撤离住房市场和消费者购     

2005年济南市房地产市场分析

2005年，在国家实施宏观调控新措施的影响下，济南市房地产市场发展中的不利因素得到有效抑制。房地产投资规模适度增长，住房供应结构逐步改善，商品住房价格基本稳定，供求关系基本平衡，房地产市场运行态势总体平稳，为济南市开创“十一五”时期经济、社会发展新局面打下了较好基础。     

房地产市场非理性运势形成机理及其破难建制研究

自1998年停止福利分房、推行住房商品化以来，中国房地产市场全面复苏。近10年来，在连续多年保持高速增长的发展态势下，全国各城市地价、房价均出现大幅上涨，尽管从2005年开始，政府不断进行宏观调控，但仍然难抑上涨趋势。本文以杭州为例，运用房地产市场正反馈交易理论探讨城市房地产市场非理性运势形成机理及其破难建制，为政府宏观调控房地产市场提供科学依据。     

当前我国宏观经济形势分析

一、上半年经济发展的基本面是好的 今年以来,我国经济发展遇到了比较多的新问题和新考验,包括雨雪冰冻和特大地震等严重自然灾害、美国经济及世界经济放缓、国内房地产市场以及股票市场走弱等.面对这些不利因素的影响,在国内较强的经济内在发展潜力的支撑下,在宏观调控和其他政策的作用下,总体看,我国经济表现了较强的抗冲击能力,继续保持了平稳较快发展的良好势头,整体运行态势符合宏观调控的预期目标.