两个故事 一个真理

有一次在读《杂文选刊》的时候,我发现两个很有趣的故事。一个是这样的:泰戈尔《飞鸟集》中有句诗:斧头跟树要斧柄,树就给了。笔者学说了一句:城市用污染了的河流跟河两岸要"绿色食品",两岸就给了。另一个是说:城市跟乡村要牛,牛跟土地要牧草,土地对人类说:我开始沙化了。然后,城市跟乡村说,你不要破坏土地。乡村就对牛说:你不要吃草。牛就去问上帝:上帝呀,我吃人行吗?很有味道的两个故事,但其中却含有一个很真的真理:保护环境。环境问题是直接关系到人类自身健康及子孙后代生存基础的重大问题,当前日益成为制约我国国民经济发展的"瓶颈问题",保护环境是我国的一项基本国策。人口的快速增     

用最严格的手段管理土地

对于一个城市而言，土地，无疑是其赖以形成和发展的基础抑或命脉。 从某种意义上说，没有土地，也就没有城市；而没有了土地，同样也就没有了城市的发展。     

浅论城市经济再生产运动规律

一、城市经济是集约化的空间经济城市是对广大乡村而言的一个点状空间,乡村是以自然生态系统为特征,城市则以人为生存系统为特征,乡村是一个分散而广阔的空间,城市则是比较狭小而集聚的空间。城市经济是人类历史发展过程中社会分工的产物,没有社会分工就没有城市经济。城市经济与乡村经济一样是一种空间经济,它是乡村经济在发展中自身裂变而产生的,它最初是乡村分散经济所创造的剩余产品的消费和交换的集中点,和乡村经济既是对立     

永远的格林

小时候，随做乡村教师的母亲住在大山深处的一个小村庄里。乡村的日子艰辛而单调，没有幼儿园，没有音乐，没有电影，甚至没有电灯。最孤寂的是夜晚，鸡鸣狗吠也早早地在沉沉的夜色中睡去。乡村静谧的黑暗中，白雪公司、灰姑娘、小红帽、青蛙王子……伴随着母亲娇柔的声音走进我童年美丽的梦境，遥远、美好而温暖。在母亲的讲述里，我学会了善良与宽容。     

城市土地的管理和使用

城市土地是城市形成和发展的前提,是城市政治、经济、文化活动的基础。城市一切建设都离不开土地。没有土地,城市生产和生活就无法进行。在城市土地日益紧张的情况下,有效地保护土地资源,合理地利用土地资源,已成为当前经济体制改革中一个十分重要的课题。     

城市边缘区乡村旅游地城市化进程研究——以成都三圣花乡为例

土地、经济、人口、社会和景观犹如几个巨大的齿轮相互契合着,形成推动乡村城市化进程的动力和重要的权衡要素,是研究中国乡村城市化问题的共同关注要素。在城市边缘区这个同时兼具自然特性和社会特性,城市和乡村激烈碰撞的空间地带里,乡村旅游以一种新兴的姿态切入其中,形成一条充满活力的经济线索将土地、经济和人口社会等要素串联成一部拉动乡村发展的巨大机器。本文以成都城市边缘区的乡村旅游地三圣花乡为对象,通过观察其发展历程中的土地、经济、人口和景观变革来透视旅游经济作用下的乡村城市化进程。变革的结果表明,在城市边缘区乡村地带发生的乡村旅游并非是乡村抵御城市的有力防线,而是通过一种非工业化的路径创建了乡村向城市过渡的新模式。     

论大城市边缘区土地合理利用

论大城市边缘区土地合理利用徐琪大城市边缘区是典型城市和典型乡村的过渡地带，也叫城乡结合部，是具有一定时空结构和功能特征的独立地域实体，它跟城市核心区、乡村腹地共同构成了城市系统。随着经济的发展，城市规模的不断扩大，城市边缘区的土地使用性质，使用强度等...     

没有农民的农业国

丹麦是北欧一个农牧业高度发达的国家 ,几个世纪以来 ,农业一直是丹麦的支柱产业。在丹麦总共５１０万人口当中 ,从事初级农业生产的人口只有４ % ,也就是大约１０万人 ,每个农民人均可供养２２５人的生活和消费。农业生产的理想国度在丹麦、农民耕种的土地面积占国土总面积的６３ % ,约为２７０万公顷。对丹麦人来说 ,城市和乡村之间的差别很小 ,丹麦全国只有为数不多的几个大城市 ,其余城市都是与乡村互成一体 :广阔的乡间原野上都是大小不等的农场 ,几个农场之间镶嵌着漂亮的市镇。丹麦王国没有山脉 ,也没有大的湖泊。在这片土地上 ,农民…     

城郊乡村旅游社区发展中土地流转模式研究

城郊乡村旅游社区是城市快速扩张与发展乡村旅游之下的产物,研究乡村旅游发展中的土地流转是解决乡村旅游发展用地问题的先决。本文在分析了城郊乡村旅游社区的结构之后,参照国内外土地流转模式研究城郊乡村旅游社区开发中的土地流转问题,并以案例区社区居民意愿进行实证分析,为我们城郊乡村旅游社区发展中土地流转提出合理对策建议。     

发挥好土地利用规划的作用

上海市土地利用总体规划是1992年开始制订的,至今将近10年了,人们对它的认识是逐步加深的,起初有人认为,已经有了城市总体规划,就没有必要搞土地利用规划。黄浦区当时做了区一级土地利用总体规划后,算一下区的土地根本满足不了区的城市规划提出的要求,没有土地,怎么能发展呢？所以做了区的土地利用规划,对区经济发展起的决策作用确实是很大的。城市规划是离不开土地利用总体规划的,城市发展首先强调有地,没有地就没法发展。这方面,黄浦区体会是很深刻的。现在非常可喜的是,《土地管理法》把土地利用总体规划放在土地管理的龙头地位。这对保证土地利用总体规划的实施是非常有利的。     

没人再像我舅舅一样种庄稼了

如今，再也没有像我们的前辈那样耕种庄稼的人了，再也难以寻找到一处纯粹的乡村了。它已经被现代工业和现代人的贪婪，蚕食、宰割得所剩无几，最终会被那些腰缠万贯的受益者一点点吃尽。我游走的乡村旱已面临着这样的命运，它离城市不近不远，理所当然要成为商人的囊中物；我游走的乡村是被命名了的，什么莲花寺路、圆通街、园艺路，农人的门上是挂了门牌号的；我游走的乡村不久将是一条条街道，车水马龙，人声鼎沸，是现代城市人的“乐园”!     

特殊的母爱

我的家乡在皖北一个偏僻的乡村.20年前的一个秋天,我赤着脚板走进了征兵体检站,从此穿上了军装,走进了绿色的军营.……     

马克思著作中的“城市化”一词是误译

“古典古代的历史是城市的历史,不过这是以土地财产和农业为基础的城市;亚细亚的历史是城市和乡村无差别的统一(真正的大城市在这里只能干脆看作王公的营垒,看作真正的经济结构上的赘疣),中世纪(日耳曼时代)是从乡村这个历史的舞台出发的,然后,它的进一步发展是在城市和乡村的对立中进行的;现代的历史是乡村城市化,而不象在古代那样,是城市乡村化”。(《马克思恩格斯全集》第46卷上册,人民出版社1979年版,第480页),     

李铁 中国难扭卖地模式

把政府的土地出让全部断了,整个城市就瘫痪了,没有新的资源可替代,也没有新的资金可替代。城镇化无疑是当今最受关注的话题之一,上至政府的顶层设计,下至农民的土地问题,很多领域都在激烈讨论。在国家发改委城市和小城镇中心主任李铁看来,一些人提出的激进的土地私有化改革方案,难以实行,因为土地制度改革,掣肘繁多,大刀阔斧并不适合当下的中国实情。     

重划土地利益格局

以土地改革破题的新型城镇化,尚未开局就走进了尴尬。尽管政策明确,但法律框架难撼三个月来,在"新型城镇化"政策引导下,沿袭、演化了26年来的快速、野蛮的城镇化道路或许正在走向末路。至2011年末,中国城镇化率已达到51.27%,城镇全部常住人口6.9亿,而十年前的这一数字仅为36.2%。快速提高城镇化率主要依赖政府"用低成本的土地扩大城市面积,用高杠杆的土地经济来聚集资金"。成绩是中国在历史上第一次实现了城里人数多于农村人数的格局,而负面影响是,土地资源快速消耗;农民整体利益没有得到保护。     

中国城市不缺土地

有人说,中国城市缺乏土地,因此不能快速城市化,这是缺乏依据的。一平方公里一万人的人口密度,是花园式城市的标准。按国家统计局的数据,我国城市的人口密度在3000人/平方公里左右,常说没有土地的东部城市的人口密度比西部还低。我的测箅表明,中国城市人口的密度和经济发展水平呈负相关,相关系数为-0.26。这些事实表明,我国城市利用现有土     

感受西藏

拉萨 拉萨是座说不清的城市，现代、落后、文明、荒蛮交织并行。有时，我喜欢那种混杂的气息；有时，浓烈的宗教氛围又让我陌生，自己只是看客，难以走进。 拉萨很小，满街出租车白绿的车身，绿在顶上，当地人笑言出租车戴着绿帽子。既然大家都戴，也就等于谁都没有。     

加强和完善城中村财务管理的探讨

城中村是我国城市化进程中的特殊产物,表现在城市化加速期间,城市建成区面积扩张使大量原本处于郊区的村庄被纳入城区范围。这些村庄在城市化的带动与影响下发生了乡村向城市的转型,但由于土地、户籍、人口、行政管理等多方面的制约,导致它没有被真正纳入城市的统一规划、建设和管理,建筑的风格特点及人文风俗习惯等各方面更是保留浓郁的农村居民点特征而与城区差异明显,     

城市边缘区土地可持续利用亟须制度改革

城市边缘区是位于城市建成区与乡村地域之间,受城市辐射影响的过渡地带,是多数城市的主要扩展地,其土地开发利用活动异常活跃.一些城市由于采取了不合理的土地生产与管理方式,片面追求短期经济效益,在城市边缘区逐渐引发了一系列社会、经济和环境生态发展问题.因此,加紧开展城市边缘区土地可持续利用的制度创新研究,对缓解边缘区用地矛盾、优化边缘区用地结构、提高边缘区土地质量与土地利用综合效益,具有现实指导意义.     

关于城市土地使用费的两个理论问题

随着城市经济体制改革的深入进行,把城市土地经济关系即城市土地经济问题提到了重要的地位。我国理论界和实际部门的一些专家、学者以及土地部门的工作者,就城市土地经济问题发表了许多有创见性的观点和意见,把城市土地经济理论向前推进了一步。但是,在城市土地经济的研究上,也存在着许多争论,现就城市土地使用费问题,谈两点不成熟的看法。一、社会主义城市土地使用费的构成与绝对地租我国的经济是有计划的商品经济。各个