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市发改委项目批复信息选登【房山区长阳镇起步区3号地南侧项目】同意北京中粮万科置业有限公司开发建设房山区长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐项目。建设地点位于房山区长阳镇。项目规划总用地面积104507平方米,其中规划建设用地78325平方米。项目建筑控制规模为157992平方米,建设内容为住宅及配套、文化娱乐。本项目计划分三期实施,其中:第一期建筑控制规模为52000平方米,第二期建筑控制规模为48000平方米,第三期建筑控制规模为57992平方米。     

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No.1房山区城关新区幼儿园新建工程项目同意房山区城关新区幼儿园新建工程项目。项目建设地点:项目位于房山新城燕房片区7号街区内。具体用地范围及面积以钉桩成果为准。项目建设内容及规模:总建筑面积3275平方米。其中:地上建筑面积3005平方米,地下建筑面积270平方米。建设内容为幼儿活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房和道路、活动场地等室外工程。     

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No.1国家大剧院舞美基地工程项目同意国家大剧院建设国家大剧院舞美基地建设工程。项目建设地点:通州区台湖镇一期A地块内A-1-01地块,项目用地为东临湖亦路,南至京通街,西到台湖西路,北至京湖路。规划用地面积55900平方米,准确数字以拔地钉桩成果为准。项目建设规模及内容:总建筑面积59781平方米(其中地上48901平方米;地下10880平方米)。建设内容主     

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No.1海淀区吴家场经济适用住房项目同意北京威凯建设发展有限责任公司继续开发建设海淀区吴家场经济适用住房项目。项目建设地点:海淀区吴家场。具体用地范围由规划管理部门确定。项目规划用地:规划总用地面积49090.278平方米.其中规划建设用地36989.722平方米,具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容:总建筑面积1261 15.02平方米(含地下面积),其中,经济适用住房建筑面积88226.84平方米,廉租住房建筑面积15929.06平方米,建设内容为住宅及配套。     

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市发改委项目批复信息选登No.1东城区西革新里危改地块土地一级开发项目同意鼎能置业开发有限公司建设东城区西革新里危改地块土地一级开发项目。项目建设地点:东城区永定门外西革新里地区,东至原永定门外大街东红线、西至马家堡路、南至革新南路、北至铁路。具体用地范围由规划管理部门确定。项目规划用地:规划总用地面积170818平方米,其中规划建设用地116126平方米,代征道路用地28633平方米,代征绿化用地26059平方米,具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目规划建筑控制规模347400平方米(不含地下面积),建设内容为商业金融、住宅及配套。     

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No.1中华保险大厦项目同意中华联合保险控股股份有限公司建设中华保险大厦项目。项目建设地点:丰台区卢沟桥乡,东至E-16建设用地、西至丽泽中一路、南至金中都路、北至凤凰嘴北路。具体用地范围由规划管理部门确定。     

试析建设用地使用权对中国市民的含金量

城市房屋拆迁是由于城市建设需要收回城市居民的建设用地使用权而引起,对居民房屋的拆迁必不是需要土地上的房屋及其附属物,而是对房屋下面的建设用地使用权。目前因房屋拆迁引发了种种社会问题,主要是原因是城市房屋拆迁制度存在很大的问题。如公共利益不明确,赔偿规定模糊不清,赔偿范围狭小。     

绥化生态城市建设评价

一、绥化生态城市建设评价指标及方法(一)绥化生态城市概况1999年,绥化市现状城市建设用地约21km2,人口26万(1999年),用地规模偏小,用地布局分散,城市建设缺乏科学的指导和统一的控制,人为干扰城市正常建设和发展行为严重。城市中绿地面积120.14公顷,仅占城市建设用地的5.8%,公     

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No.1西城区安德路公共租赁住房项目同意北京市电力公司开发建设西城区安德路公共租赁住房项目。项目建设地点:西城区安德路110号。项目规划用地:规划总用地面积3290.75平方米,全部为规划建设用地,具体规划用地指     

关于将集体建设用地纳入土地增值税征税范围的探讨

随着集体建设用地使用权流转行为的日益增多和使用权流转公开市场的逐步建立,亟需完善相关税收制度。本文分析了集体建设用地增值的原因和分类,认为,政府应遵循公平和效率原则回收部分土地自然增值,并有必要将集体建设用地使用权流转纳入土地增值税征税范围。提出,在现行土地增值税中增加新税目,并就如何设定纳税人、计税依据和税率提出了建议。     

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No.1大兴新城海户新村定向安置房项目同意北京京创投资有限公司建设大兴新城海户新村定向安置房项目。项目建设地点:大兴区黄村镇。项目规划用地:规划总用地面积166766.97平方米,其中规划建设用地129162.23平方米,具体规划用地指标由规划管理部门核定。项目建设规模及内容:总建筑面积395711.66平方米(包括地下面积),其中地上建筑面积312530平方米,建设内容为住宅及千人指标配套。     

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No.1朝阳区东坝乡南二街限价商品住房项目同意北京城建房地产开发有限公司开发建设朝阳区东坝乡南二街限价商品住房项目。项目建设地点:朝阳区东坝乡东坝南二街。项目规划用地:规划总用地面积156911平方米,其中规划建设用地     

2006年全国批准新增建设用地同比减少15．6％

近日，国土资源部表示将从严控制新增建设用地，2006年全国共核减不合理用地9．2万亩，全国批准新增建设用地同比减少15．6％。国土资源部副部长王世元表示，国土资源部与有关部门密切协同，在全面完成开发区清理和大幅度压缩开发区数量和面积的基础上，全面完成了222个国家级开发区、1346个省级开发区四至范围的核定工作；     

农村集体建设用地流转制度演化与模式分析

探索改革当前我国农村集体建设用地流转制度以及加强对集体建设用地流转的规范管理具有很强的现实意义。论文着重梳理了我国农村集体建设用地流转制度的演化路径,总结提炼了部分省区开展农村集体建设用地流转的典型模式,以更好地把握我国农村集体建设用地流转的改革动向,最后针对农村建设用地流转制度建设提出对策建议。     

土地

在城市化开发和建设的同时，各地也将强化土地空间管制和用途管制作为城市开发的一项重要内容，按照人均建设用地标准和行业用地标准，严格控制城乡建设用地规模，划定城市建设用地扩展边界。     

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No.1 大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目同意北京中冶名弘置业有限公司开发建设大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块二类居住用地、商业金融用地项目。项目建设地点:大兴区旧宫镇,东至旧宫地区三号     

论建设用地使用权相关问题——兼评《物权法》第149条

《物权法》第一百四十九条的规定确立了建设用地使用权的续期原则，具有历史性意义，但在实践中还存在一系列问题有待解决。比如条款中的“自动续期”应该进一步明确其无偿性，对于住房的概念也应该有严格的把握，对非住宅建设用地使用权到期后地上建筑物及其附属物应当给予适当补偿等等问题都有待法律进一步明确。     

村庄内闲置建设用地的有效利用途径研究

随着我国社会经济的快速发展和城镇化进程的加速,人地矛盾越来越突出,而广大农村却存在大量的建设用地、宅基地闲置以及低效用地等现象。主要表现为:随着新农村建设的逐步加快,新农村建设的农村规划点选择在农村交通方便、方便群众生产、生活的地方,这就造成了村庄内闲置建设用地的出现;另一方面城镇建设、工业经济发展、民生工程等建设用地指标严重不足。做好农村闲置建设用地置换工作具有重要意义。为了贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,加强建设用地的管理,盘活我村闲置存量建设用地,促进社会经济可持续发展,本文以河北省迁安市大崔庄镇大崔庄村为例,通过对目前的农村闲置建设用地的现状、管理处置情况的分析,来解决当前农村存在的建设用地的闲置问题,找出相关政策建议。     

农村集体建设用地流转的立法研究初探

随着市场经济和农业产业化的发展，农村集体建设周地流转中出现了一些新情况、新问题，如何创新农村集体建设用地流转的新机制，已成为当前不可回避并亟待解决的现实问题和法律问题。本文结合集体建设用地流转的现状，通过分析我国农村集体建设用地流转所面临的法律制度困境，提出农村集体建设用地流转的立法设想。     

禁止行政命令强行拆迁

国土资源部近日下发通知，要求各地进一步规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的试点工作。未经批准擅自开展挂钩试点，增加建设用地的，要追究责任，并相应扣减土地利用年度计划指标。