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目前，我国的国有土地使用权拍卖出让已经是配置经营性用途土地资源的一个主要的方式，文章从价格标准、估价基准日、估价原则和方法等方面就如何科学合理地评估与确定国有土地使用权拍卖出让底价进行了阐述。 相似文献
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随着我国土地市场建设力度的不断加大，各地对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及有竞争要求的其他用地已经普遍采取招标、拍卖、挂牌等方式出让，根据国务院国发[2006]31号件要求，2007年开始工业用地也必须采用招标拍卖挂牌方式出让，通过公开的市场方式配置土地资源的积极效果得到了充分体现。[第一段] 相似文献
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随着现代企业制度的推进和资本市场的发展,关联企业之间构成的企业联合成为现实经济生活中的一种日益常见的经济现象。关联交易本身是一种市场行为,就其性质而言,既不是一种纯粹的市场交易活动,也不完全属于内部交易,具有一定的两重性：关联交易中交易双方或多方都是独立的法人实体,在法律上处于平等的地位,因此,从法律角度看其间的交易属于市场行为;但是,由于交易双方或多方之间存在着控制与从属的关系,因而,交易主体之间的地位又不是完全平等的。 相似文献
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为了规范上市公司与关联方之间出售资产等业务的会计处理 ,封堵上市公司利用关联方交易进行利润操纵 ,财政部 2 0 0 1年 12月 2 1日发布了《关联方之间出售资产等有关会计处理问题暂行规定》(以下简称暂行规定 )自发布之日起执行。《暂行规定》是对《企业会计准则———关联方关系及其交易的披露》的有效补充。但《暂行规定》中有些问题尚需进一步明确。本文就这些问题加以归纳和阐述。一、关联方的认定《暂行规定》表明 1997年发布的《企业会计准则———关联方关系及其交易的披露》是判断关联方关系的主要依据。但《暂行规定》未对准则中… 相似文献
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解析《关联方之间出售资产等有关会计问题暂行规定》 总被引：1，自引：0，他引：1
年１２月２１日财政部颁布了《关联方之间出售资产等有关会计问题暂行规定》（以下简称《暂行规定》）。作为对《企业会计准则——关联方关系及其交易的披露》的补充规定，其目的是规范上市公司与关联方之间出售资产等会计处理，真实反映上市公司的财务状况、经营成果。本文对其有关条款能否得以实施，还存在哪些不足之处进行探讨。一、关联方交易的双重性制度经济学创始人美国的康芒斯将交易分为买卖的交易（市场交易）、管理的交易（企业内交易）和配额的交易（政府交易）三种。从制度经济学的角度看，关联方交易不属于康芒斯划分的三类交… 相似文献
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2002年，国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，明确规定：“自2002年7月1日起，全国范围内凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌等方式出让国有土地使用权。”由此，土地供应机制的变革步入了规范化，把我国土地使用制度的深层改革又推进了一步。 相似文献
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可供出售金融资产存在初始计量时范围界定不确定、后续计量中对企业净资产影响较大等问题。笔者对此作了分析,并建议简化金融资产初始计量分类以及核算程序与内容,避免金融资产在存续期间的重分类问题,从而减少可供出售金融资产中未实现价值对企业净资产的影响。 相似文献
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关联方交易是指在关联方之间发生转移资源或义务的事项。上市公司出售资产或将债权转移(含出售债权,下同)给关联方,如果实际交易价格低于或等于所出售资产或转移债权账面价值,仍按有关企业会计制度和准则的规定进行处理;如果实际交易价格超过相关资产账面价值,除市场上存在更客观、明确、公允的价格外,应区别正常的商品销售(含提供劳务)与非正常商品销售及其 相似文献