中国城镇住房制度改革理论、政策与实践的发展（下）

中国城镇住房制度改革理论、政策与实践的发展（下）空竹五、房改进入新阶段及当前深化房改中的问题《决定》的发布实施，极大地完善和规范了房改政策，推动了全国房改的进程。截止１９９５年底，全国城镇大约３０．５％的住房为私人所有，浙江、广东、广西、河南等售房进...     

房改 回顾1996年 展望1997年

房改　回顾１９９６年　展望１９９７年房乐章１９９６年北京市房改工作的回顾１９９６年全市的房改工作，按照国经院房改领导小组关于１９９６民房改工作的部署和全国房改经验交流会的精神，继续贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和市政府贯彻国务院决定...     

房改档案的建立与利用初探

房改档案是记载、记录和反映房改工作中直接形成的并具有保存价值的字、图表、照片、录像等材料，它集中反映了房改部门的工作面貌的历史情况。因此，探讨如何建立与开发好房改档案，便成为各级房改部门一个急需解决而又极其重要的现实问题。     

进一步推动房改的建议

云南省房改取得一定进展：实施了房改方案和住房补贴办法，机关事业单位住房补贴已发放；进行了企业房改的调研指导；积极进行存量公房改革，针对目前存在的住房分配货币化进展缓慢，改制、破产企业职工住房问题突出等制约房改进一步深 化的问题，提出了相应的政策建议。     

深化体制改革 创建住房保障新格局

住房制度改革是军队后勤改革的重要内容，军委、总部首长非常关心、非常重视。中央军委委员、总后廖锡龙部长在2003年全军房改领导小组会议上明确指出：“全军房改工作要以党的十六大精神和‘三个代表’重要思想为指导，着眼于增强部队凝聚力、加快军队现代化建设，认真贯彻国家房改大政方针和军委房改《方案》，     

中国房改的经验及深化的建议

1980年4月2日邓小平同志关于住房问题的讲话，启动了中国的房改。到今年4月2日，中国房改已经风雨兼程地走过了30年。 一、房改的过程 第一阶段：从1980年至1988年，也称为房改的准备阶段。     

对房改问题的几点思考

对房改问题的几点思考刘东１９９５年１２月１３日—１５日在上海召开了全国房改经验交流会。李鹏总理发去贺信，朱基副总理、国务委员李铁映友表重要讲话，侯捷部长致开幕词。会议充分肯定了房改取得的成绩，同时指出１９９６年是“九五”的第一年，全国的房改工作要全部...     

着力培育和发展住房租凭市场

推行房改之初．基本思路是提租补贴，住房制度改革的切人点和突破口都是提高公房租金，房改因而又被许多人称之为租金改革。可随着指导思想的变化．房改的重点放在了调动百姓购房置业上，重买轻租贯穿政策制定和推动的始终。     

深化县城城市房改 推动县域房地产业的发展——以曲阜为个案

县和县级市相对于设区城中来说，房改起步晚．力度小，特别是实行住房分配货币化改革后，由于受经济和社会经济发展水平的制药，产生了一些明显的不和谐、不协调的问题，深化房改面临着艰巨的任务。本文以曲阜市为个案．对县域城市在新形势下深化房改和发展房地产业作一粗浅的分析和探讨。     

如何解决已售公房的有关问题

随着国家房改政策的逐步深化，当前各地出售公有住房工作已接近尾声，新的住房货币分配制度已经全面建立。在房改取得显著成效的同时，近年来由房改特别是出售公房所引起的纠纷却屡见不鲜，应当引起我们的重视，     

把深化房改作为构建和谐社会的重要举措

安徽省在深化房改，建立住房保障制度过程中，坚持发放住房补贴促进住房消费，清理纠正购买房改房中的违规行为，规范集资建房管理工作。通过制定相应政策和完善管理办法，充实了房改办的工作职能，拓展了房改业务。     

构筑住房新制度

济南市房改各项工作取得了明显的效果，表现在公有住房租金逐步提高，普遍建立了住房公积金制度，公有住房出售顺利开展，住房货币化分配逐步落实，企业房改不断深化，构建起住房保障制度。同时，实践中仍存在一些问题，如现行政策需进一步完善，房改售房发证较慢，住房售后维修难等，应及时研究解决。     

房改已进入建立新体制阶段 九六年：“全面入轨、重点突破”

房改已进入建立新体制阶段　九六年：“全面入轨、重点突破”本刊讯１９９５年１２月１３日—１５日国务院医房改领导小组在上海召开全国住房制度改革经验交流会，李铁映同志全面总结了１９９５年的房改进展情况并对“九五”期间及１９９６年的房改工作进行了部署。《国务...     

应重视加强房改售房资金的管理监督

近年来，我们在审计中发现，从1992年房改以来，各地因出售直管公房和单位房改面积累了大量的售房资金，并由房管部门或住房公积金管理中心代管。应当如何管好、用好这项资金呢？我们认为，应当：     

推进公房出售活跃二级市场

南昌市在深化房改工作中，积极推进现有公房出售，促进了住房二级市场的活跃，启动了市属机关事业单位住房补贴，落实了2万职工近3个亿的补贴资金，不断完善以经济适用住房为主的住房供应体系。南昌市近期深化房改的主要目标是落实好“三个调整”和“三个解决”。并进一步研究解决深化企业房改的相关政策，形成全局性的指导意见。     

俞正声指出：企业房改要坚持统一政策、因企制宜，民主决策

建设部部长俞正声在4月26日召开的全国企业房改与住宅建设工作电话会议上指出，企业房改要坚持在国家房改统一政策指导下，因企制宜、方式多样、方案自选、民主决策、稳步实施；坚持与建立现代企业制度相结合；兼顾国家、单位、个人三利益，坚持三合理负担。     

房改中的金融问题应引起重视

房改中的金融问题应引起重视在我国正在进行的房改过程中出现了一系列的金融问题应引起重视。其主要问题如下：一、无证照经营。上些住房信贷部在无人民银行颁发的《经营金融业务许可证》，不领取《营业执照》，也不参加金融机构年检情况下，对外挂牌经营房改经营业务，成...     

住房消费的影响因素及其相关问题

本文着重分析了影响住房消费的五大因素：住房需求、购买力、市场供给、配套服务和房改力度。结论是：住房制度改革是一项综合性的系统工程，没有其他方面的配套改革，房改不可能孤军深入     

北京房改：回顾与展望

北京房改：回顾与展望房乐章一、１９９５年房改工作的回顾１９９４年７月１８日．国务院印发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》。《决定》是根据邓小平同志关于任房制度改革的总体设想和党中央建立社会主义市场经济体制的要求，在总结全国各地房改实践的基础上制定的...     

上虞市兑现房改补贴支持职工购房

为促进房地产市场持续稳定发展，鼓励、支持职工购房，上虞市在已兑现离、退休人员房改补贴后，近日又安排近2亿资金兑现在职职工房改补贴。