农村土地资产证券化的现实选择

资产证券化已经成为发达国家乃至世界金融领域重要的金融创新之一,也为世界的金融与经济发展做出巨大贡献.我国在农村与农民融资能力缺乏的条件下,实施农村土地资产证券化成为可能,农民收入增长缓慢、农民融资困难等问题和土地承包经营权的流转得以成为农村土地资产证券化的现实选择.     

浅析农村土地流转的金融支持

农村土地流转制度乃我国目前制度安排与改革的重点,而土地流转又与农村金融支持有着重要的联系。通过广泛查阅文献资料,运用理论与实际相结合的方法对这一问题进行了系统的分析。首先介绍了主题的选题背景、研究现状,之后介绍了农村土地流转问题及其金融支持的相关理论基础,再次介绍了我国目前的农村土地流转中的金融支持的现状和存在的问题,最后提出了相应的对策和建议。     

种养专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿及影响因素——基于湖南4个试点县调查的实证研究

基于湖南省洞口、沅陵、双峰、桃江4县32村486个专业大户的调查数据,运用Logistic计量分析模型,实证研究种养专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿及影响因素。研究发现:专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿强烈。文化水平、耕种面积、收入水平、经营期限、利率高低、金融机构的金融产品类型、与涉农信贷员熟悉状况、财政支农资金支持程度、农业保险的政策支持程度和信用评价水平对专业大户的农村土地经营权抵押融资需求意愿存在程度不等的影响。就此提出扩大试点范围,针对专业大户特征推出不同类型的金融产品,健全农村土地产权市场体系和完善征信评价体系建设等政策建议。     

农村土地流转中金融支持问题的个案研究

农村土地流转不仅需要农村金融总量的扩张,而且对金融产品的种类、期限和服务方式也提出新的要求。本文以河南省农村改革发展综合试验区——信阳市为例,分析现有农村土地流转中金融支持不足问题,并提出几点启示。     

基于财政金融支持的农村土地股份合作制流转途径分析

本文从构建完善的投融资体制、拓展利于农村土地股份合作制流转的金融支持产品、设立促进农村土地股份合作制流转的支持基金、构建集约高效的"土地银行"制度等方面入手,阐述了进一步推动农地股份合作制发展的相关措施和政策建议,为具体实践和政府相关部门的政策制定提供参考依据。     

山西省循环经济发展的金融支持体系构建

在现代经济发展中,任何一个产业的发展都离不开金融的支持。发展循环经济同样需要针对其融资需求构建金融支持体系。分析了循环经济融资需求特征,以山西省为例通过实证分析验证了金融支持循环经济发展的力度不足的事实,进而提出了相应的商业性直接融资金融支持体系、商业性间接融资金融支持体系和政策性金融支持体系的构建。     

引导农村土地经营权有序流转的政策建议

土地是农业发展的重要生产要素,引导农村土地有序流转是我国农村经济高质量发展的重要依托。近年来,我国农村土地经营权流转规模不断扩大,规范化程度有所提升,服务和支撑环境不断改善。但由于家庭承包地过于分散,土地经营权流转服务体系不健全、不规范,土地经营权流转政策执行不到位,农业配套设施建设滞后,制度化、系统性的土地经营权流转运行时间尚短,制约土地经营权流转的观念根深蒂固等原因,土地流转仍然存在诸多问题。如,土地经营权流转率偏低,规模化流转有限;流转价格尚不合理;流转规范化程度不高;缺乏有辐射带动能力的新型经营主体;金融机构对农村经济发展的支持力度不足;土地"非粮化""非农化"等问题。为此,应促进农村土地集中连片化调整;建立健全农村土地经营权流转专业化服务体系;加强对新型农业经营主体的培育;完善土地经营权流转政策执行的保障机制;建立健全支持土地经营权流转的金融支撑体系;加大财政对农业基础设施的支持力度;完善约束土地转入方的行为规范;加大力度对农民进行宣传和培训。     

关于深入推进农村产权制度改革工作的思考

深入推进农村产权制度改革工作,必须在坚持原则性和灵活性相统一的基础上,加快推进农村确权改革步伐;总结现有承包地流转的经验,在稳定农村土地承包关系的前提下,鼓励农民依法、自愿、有偿的流转土地,发展多种形式的适度规模经营;深入分析制约农村土地承包经营权流转的法律障碍与解决办法,为土地承包经营权流转提供强有力的金融支持;总结各地集体建设用地流转的经验,认真思考集体建设用地流转的制约因素并全力推进其流转并产生实效。     

我国农村土地流转的金融困境分析及建议

要想建设好社会主义的新农村,一定要坚持以发展农村的经济为中心,而土地流转又与农村金融支持有一定的正相关性,而农村土地流转制度是我国建设社会主义新农村和发展农村经济改革的重中之重,要想发展农村经济离不开农村金融的支持.因此,建立新型农村土地金融制度,用机制、法律、管理来加以保障,从纵向和横向规范制度的运行.     

互联网金融下我国新型农业经营主体的融资模式创新

新型农业经营主体是未来我国农业生产的主导力量,但融资难问题制约着其健康发展.互联网金融拓展了资金供给新渠道,能有效弥补传统金融对我国农业发展支持的不足.融资模式创新是经济发展新常态的内在需求,互联网金融支持新型农业经营主体融资有利于两者协同发展.P2P信贷融资、基于大数据小额贷款融资、众筹融资、供应链融资等模式与新型农业经营主体融资模式创新具有内在契合性,而完善互联网金融基础设施、提高经营者金融与诚信意识、建设现代企业制度等举措是其融资模式创新的有力保障.     

对发展中国农村土地金融的思考

农村土地金融业务的发展离不开土地制度的支撑,通过国外及国内农村土地金融发展情况的对比分析,总结出中国农村土地金融发展迟缓的根本原因——不完善的土地制度。又从土地产权残缺、土地抵押权不完整、土地流转机制不健全方面对土地制度是如何影响农村土地金融发展的作出了详细论述,最后,对中国现行的土地制度在产权、抵押权、流转机制方面的改革,做出总结。     

供求理论视角下农地流转的金融支持问题探析——以福建省为例

农地流转刺激了对金融的需求,为农村金融业提供巨大的市场,而现有的金融供给和支持力度无法满足农村金融需求产生了农地流转金融供求数量和结构性失衡。建议从以下方入手以化解农村金融贷款风险：完善农村金融制度,加强农地流转的金融政策扶持;完善抵押担保和农村社会保障体系,为农地金融制度奠定基础;改进农地金融服务,创新农地金融产品;健全农地金融的配套制度。     

农村土地流转的现状、问题及对策

农村土地流转是继家庭联产承包责任制以后农村土地制度的又一次改革。当前农村土地流转在中央政策的鼓励、支持和引导下,呈加速发展态势,但在农村土地流转过程中也存在一些困难和问题,需要我们积极探索,采取有效的政策措施加以解决,使之平稳健康发展。     

煤炭工业可持续发展中的金融问题研究

金融是现代经济的核心.煤炭工业的可持续发展离不开金融的支持和参与.随着政府对煤炭工业投入的逐渐减少,银行贷款成为当前煤炭工业的主要融资途径,这种狭窄的融资渠道已不能适应煤炭工业可持续发展对资金的需求.煤炭工业可持续发展战略对金融业提出了更高的要求和提供了新的发展机会.结合金融对煤炭工业的支持现状、存在的问题,从防范风险和金融创新的角度提出了有针对性的对策建议.     

农村土地流转中农民权益保障问题研究

近年来,农村土地流转进程明显加快,农民作为农村土地流转的主体,若其权益得不到有效保障,农村土地流转便不能顺利展开.因此,维护土地流转中的农民权益至关重要.在我国目前的农村土地流转过程中,农民权益时常得不到保障,本文在分析农村土地流转中农民权益受损的主要表现及原因的基础上,提出了相关的对策建议.     

关于加强农村土地流转策略的分析

土地流转工作开始已有较长的一段时间,近年来农村土地流转规模不断扩大,主要以农民作为具体的土地流转对象.虽然当前土地流转形式较为灵活,但由于存在区域差别,流转分布还不均匀,还存在许多不完善的地方.特别是在当前农村空闲和待流转土地不断增加的新形势下,更需要加强农村土地流转工作,全面提高农村土地流转的质量和水平.文中分析了当前农村土地流转的现实意义,并进一步对推进农村土地流转的策略进行了具体的阐述.     

金融支持城镇化建设模式研究——基于公私合营(PPP/PFI)项目融资的视角

“十二五”时期,是我国推进城镇化的关键时期.城镇化建设的主要矛盾在于资金供给远远不能满足资金需求的矛盾.当前的城镇化融资模式主要有银行贷款、信托基金、开发性金融支持等方式.但这些方式各有局限性,在城镇化建设实践中无法依赖任何单一方式进行融资.公私合作项目融资方式是一种近年来在国外广泛运用的融资模式,但在国内由于政策、体制和观念上的原因应用有限.本文将PPP/PFI融资模式与开发性金融支持城镇化建设等现有融资模式进行有机融合,构建了一种适合我国现阶段城镇化建设需要的融资模式.该模式有效地发挥了地方政府、企业、金融市场和开发性金融等各方面的作用,为解决现阶段城镇化建设融资困境提供一种较好的思路.     

促进土承包经营权流转的思考

农村土地承包经营权流转是继家庭联产承包责任制以后,我国农村土地制度的又一次重大变革.当前,农村土地承包经营权流转还处于初级发展阶段,缺乏中介服务组织和农村社会保障制度滞后是制约农村土地承包经营权流转的主要因素.推进农村土地承包经营权流转必须制定和完善相关法律法规,建立严密的土地流转监控体系,健全土地承包经营权流转市场,逐步建立健全农村社会保障体系,降低农民对土l地的依赖程度.     

民营经济增长中的发展逻辑与金融制度安排

民营经济的增长需要金融结构的支持,由于民间融资的规模无法满足民营经济增长的需求,而正规金融机构对民营经济的支持力度较弱,民营经济发展受到融资制度约束。开发性金融作为连接政府与市场的有效金融制度安排,为解决这一长期困扰金融组织的难题找到了解决路径。     

湖南农村土地使用权流转的制约因素分析及对策探讨

土地使用权的流转是发展现代农业的客观要求和必然趋势.如何正确地选择土地流转形式,积极引导农村土地流转,有效解决当前农村土地流转存在的问题,事关现代农业发展和新农村建设大局.本文针对湖南农村土地使用权流转的实际情况,提出了相应的发展对策.