房地产企业纳税筹划风险防范与规避策略探讨

纳税筹划对房地产企业的经营效益影响较大,其中包含着较多的风险,需要重点研究和规避。基于此,文章分析了房地产企业纳税筹划工作中存在的风险点,阐述了与税务机关建立良好的合作关系、重视企业纳税筹划的前期准备工作等房地产企业纳税筹划风险管理与规避策略。     

房地产企业纳税筹划问题研究

近年来,我国政府加大了对房地产行业宏观调控的力度.如何通过纳税筹划降低房地产企业的税收成本,成为房地产企业提高利润的重要途径.本文对房地产企业的税种进行了分析,并在此基础上,提出了纳税筹划策略.     

房地产开发企业的纳税筹划分析

本文从纳税筹划的含义入手,根据房地产开发企业发展的现状,阐述房地产开发企业纳税筹划的必要性,结合实际案例,来论述房地产开发企业如何合法地进行内部纳税筹划,以及纳税筹划过程中应注意的几个方面.     

士地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日,国家税务总局发布了国税发[2006]187号<关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>,明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围,标志着现有的房地产开发土地增值税从"预征"时代进入了"清算"时代.由于土地增值税税率较高,对房地产开发企业的利润有较大的影响,相关的纳税筹划就很重要.本文通过一个案例分析,指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划,并指出纳税筹划应注意的问题.     

新财税制度下房地产企业纳税筹划的主要方式

近些年,我国的财税制度相继发生了重大变化,对房地产企业的税收筹划产生了重要影响,本文基于新税收及会计准则下结合房地产企业自身的特点,从3个方面12个不同方向阐述房地产企业纳税筹划的主要方式.     

房地产开发企业的纳税筹划分析

本文从纳税筹划的含义入手，根据房地产开发企业发展的现状，阐述房地产开发企业纳税筹划的必要洼，结合实际案例，来论述房地产开发企业如何合法地进行内部纳税筹划，以及纳税筹划过程申应注意的几个方面。     

房地产企业纳税筹划案例分析

纳税筹划在企业生存发展中不可忽视,合理有效的纳税筹划不仅可以在法律允许的范围内为企业降低税负提高经济效益,而且可以提高企业的财务管理水平.2016年5月1日起"营改增"全面推行,指出企业在新的政策下进行纳税筹划应该注意的要点和问题对企业提高经济效益来说就显得尤为重要.本文主要以一家房地产开发有限公司为研究对象,分析"营改增"后对其纳税的影响,就现在缴纳的增值税进行纳税筹划,以提高其经济效益和财务管理水平.     

关于房地产行业纳税筹划的思考

纳税筹划是企业经营决策的重要组成部分,它是公民纳税意识提高的产物。在市场经济不断完善的今天,纳税筹划必然会成为房地产开发企业不可缺少的一部分。企业应该结合自身的纳税情况进行税收筹划,做到"合法、合理、全面、具体",还应遵循综合原则、经济原则、事前筹划原则、整体原则。本文将针对实际问题,对山东省房地产行业主要税种进行税收筹划。主要分析目前山东地区房地产行业税收管理方面存在的问题,并提出相应的对策和策略,希望通过此研究为房地产企业纳税筹划提供一些建议,从而有效规避纳税风险,降低企业纳税成本,实现企业利润最大化。     

浅析房地产企业税收筹划的误区

房地产行业近十年来快速发展,为国家财政收入做出了巨大贡献。房地产行业相关税收法规日趋完善,房地产企业也越来越重视税收筹划,以达到节税的目的,但很多企业纳税方案不合法,形成了纳税筹划的误区,给企业带来巨大的税收风险。文章在研究分析房产企业税收筹划存在的问题基础上,对房地产税收筹划提出以下几点拙见。     

房地产企业纳税筹划问题研究

房地产行业的经营业务复杂,其中拿地、开发建设及销售转让过程中均涉及到纳税环节。对于房地产企业来讲,如何进行纳税筹划至关重要。首先分析房地产行业经营特点与税负情况,然后梳理房地产企业的主要纳税筹划手段,最后指出企业纳税筹划中需要注意的问题。     

对房地产开发企业进行内部纳税筹划的思考

中国加入WTO后,随着企业改革的不断深入,进行严密、有效的纳税筹划成为摆在各行业面前的一个重要课题.本文拟对房地产开发企业纳税筹划的建立和完善作初步的思考,并对纳税筹划的有效实施提出一些建议.     

土地增值税纳税筹划的案例分析

2007年1月16日,国家税务总局发布了国税发[2006]187号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》．明确了房地产企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围,标志着现有的房地产开发土地增值税从“预征”时代进入了“清算”时代。由于土地增值税税率较高,对房地产开发企业的利润有较大的影响,相关的纳税筹划就很重要。本文通过一个案例分析．指出房地产企业可以从转让房地产收入、房地产开发成本和利息支出三个方面进行纳税筹划,并指出纳税筹划应注意的问题。     

"营改增"后土地增值税的纳税筹划

房地产企业的税收支出成本中,土地增值税占有很大的比重.房地产企业想从长远发展并取得利润,在土地增值税这一大税种的支出方面,需进行必要的纳税筹划,降低纳税风险,并节省土地增值税支出."营改增"后房地产企业在计税方式上发生了重大变化,房地产企业在适应"营改增"税收政策时应合理的进行纳税筹划.     

探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

关于房地产开发企业纳税筹划的几点理解

如何依据税法规定的优惠政策,采取合法手段和先进的纳税筹划方法来最大限度地减轻企业税收负担,是房地产企业如何在竞争中处于优势地位的一项重要工作.本文通过对房地产企业在土地增值税和营业税方面进行分析,经过精密的纳税筹划,使企业在合法规的条件下达到了减轻税收负担,获得了最大利益空间的目的.     

纳税筹划对房地产企业财务管理的影响

随着国家宏观调控的步步紧逼,房地产业的利润被极度挤压。房地产企业必须通过税收筹划的手段达到企业税收负担最小化,从而减轻资金压力,降低成本,增加经济效益。本文介绍了纳税筹划的内容,讲解了纳税筹划在房地产企业财务管理中的运用。     

房地产开发企业土地增值税的税务筹划

企业税务筹划是企业纳税人在遵守国家法律、法规和政策的前提下,通过研究税法,在合法的前提下,对自身的经营、投资、理财等活动进行事先筹划和安排,以期尽可能减少纳税成本,谋求最大的税收利益的一种经济行为。对房地产企业来说,进行有效的土地增值税税收筹划,减轻纳税负担,相应增加企业的盈利,是当前及今后企业发展中的重要课题。     

基于财务战略的房地产企业税收筹划问题探讨

企业税收筹划是通过对经营理财等事项的事先安排和筹划,对多种纳税方案进行优化选择,节约税收成本,实现企业价值最大化的行为.本文在分析基于财务战略的企业税收筹划的重要性的基础上,根据房地产企业的实际,就居于财务战略的房地产企业经营、投资、理财等方面的税收筹划问题展开探讨.     

地产企业纳税筹划浅议

地产企业作为纳税人,除了有依法纳税的义务外,还有主动运用纳税筹划的方法在法律的框架内进行节税,减少税负的权利。房地产企业纳税筹划的方式方法和筹划技术具有多样性。提高房地产企业管理水平,掌握最新财税政策,使企业建立、健全高效的税收管理制度,使企业的利益最大化。     

新会计准则下房地产企业纳税筹划思路研究

目前,我国的税收制度已经变得逐渐完善,很多房地产企业利用税收筹划降低成本,以此提高企业经济效益。税收工作以会计作为基础,从税收筹划中可以看出纳税者对于税收环境与会计工作的反应,一旦新会计准则做出调整,必定会影响我国房地产企业的税收筹划工作。本文主要分析新会计准则下的房地产企业纳税筹划思路,研究企业的具体税收筹划工作。