俾斯麦“自杀”

19世纪60年代，奥托·冯·俾斯麦是德国著名政治家，历任议员、大使和首相。在他成为举足轻重的人物之前，曾有一段时间，为了方便办公，租了一处老百姓的房子。俾斯麦搬进这幢房子的第二天，就感觉非常不方便，因为他需要随时吩咐部下办事，房间里却没有电铃。于是，俾斯麦找到房主，请他尽快装一个电铃，房东以“没有装置电铃的义务”为理由表示拒绝。俾斯麦又说：“安装电铃的费用由我来出，你只需要找个工人来就行。”不料，房东还是不愿意，摇摇头走了。     

治沉疴当用猛药——地产新政实施前后：楼市期待第二只鞋落下

有一个大家都很熟悉的笑话．说的是一个年轻人租住在一个老太太的房子里，年轻人住在二楼，房东住一楼。年轻人每天晚上都在外面玩到很晚才回家，回家的第一个动作便是脱掉两只鞋，由于动作很重，已经熟睡的房东老太太每每被吓醒。久而久之．老太太不乐意了．提醒年轻人脱鞋时动作轻一点。第二天．年轻人还是像往常一样回来很晚．脱掉第一只鞋后，想起老太太的话，便轻轻脱掉并放下第二只鞋。但第二天老太太又向他抱怨自己没睡好．年轻人觉得很奇怪，问其故．没想到老太太的答复竟然是：我整夜都在等待你的第二只鞋落下。     

警惕:租房四大陷阱

春节过后,各地租房市场呈火爆态势。然而近日有媒体披露,在北京、广州、武汉等地,提供虚假房源信息、合同暗藏"霸王条款"、随意提涨房租等市场乱象普遍存在。对此,《中国质量万里行》提醒准备租房的消费者,在租房时应留心四个陷阱,防止上当受骗。陷阱一:房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东,即骗子租来一套房子,随后冒充房东将房子转租,最后携租客缴纳的     

对你不友好的同僚

老怪：在办公室有一个人对我很友善．他一来到公司好像就对我很亲近．他很喜欢邀请我和他一起吃饭、运动，他还经常和我谈起他周围友善的邻居，和蔼的房东，但是对他自己却只字不提。同事们都认为我们是好朋友，但是我隐隐地感觉到他对我的亲近很有目的性．比如．他一味向我索取人脉资源和办公室情报。却从不把自己的信息和资源与我分享：他喜欢探听我的烦恼．但是听后就一笑了之：和他的交往让我很不舒服．但是他对我又非常友善．你能告诉我．问题出在哪里？     

结婚八年房子就是共同财产吗?

编辑同志：我和李某是初中同学．十年前，我不顾父母的反对嫁给了他，没想到噩梦便从此开始了。李某整天沉迷于赌博，还经常打我。我不但要打工养着他，还承担了大部分的家务。现在我想离婚，但是不知道我们现在住的房子，我有没有份？这套房子是他父母在我们结婚前给他买的．房产证上也是他的名字。我听剐人说结婚8年后，房子就转为夫妻共同财产，请问是不是这样的？     

盖幢大house 老美小case

在美国留学辗转几年．住过各式各样的房子，但朋友老黄的house（单体别墅）却让我觉得最具美国特色。他的家在加州南部一个颇大的住宅区里。小区有大门，要在门口按密码才能进入。小区主干道旁排列着一幢幢房子，绝大多数是平房，房子之间，间距相当宽敞。老黄戏说．这样的小区，平时看到狗比看到人的机会多得多。     

哦,那段“同住”的日子

那一年,我在厦门打工。公司里不可能解决所有员工的住房,我们打工的,只好在外面租房子。我的房东是个大财主,一幢楼共8层,下面三层套房全租给外人住,我住在一楼,同一层另有两间卧室还空着没人租,这么一来,等于我一个人住一套房子,心里暗自高兴。不久,房东觉得太亏,可又找不到足够的理由解约,便对我说;“罗西,真对不起,你来时我忘了告诉你,这房子不吉利,过去常常闹鬼!”我明白他心里有鬼,便故作惊喜地说:“那么,你打算降多少房租呢?”房东只好无趣地上楼去踢椅子或打老婆出气了。     

短信诈骗 新招频出

"你好,我是房东,换了这个电话请保存好,我在外地,麻烦你把房租交我爱人农行账号上……"这是记者第6次接到这样的短信。住自家房子,却频遭"房东"催程,这让记者大惑不解。3月6日、3月7日,记者连续多次拔打手机上显示的号码,被告知:该号码目前已被限制使用。经过归属地查询,发现该手机号码所属地为陕西西安。"你好,我是房东……"的短信背后,究竟隐藏着什么?     

二手房销售也需要“卖相”好

也许是由于杭州二手房行情近年来的一路高歌猛进,也许是因为我们的二手房市场发展到今天也不过短短的五六年光阴,大好形势下的房东们似乎习惯了房子被买家抢购的良好感觉,试问如果在半年之前,又有哪位房东会担心自己的房子会卖不出一个好价钱呢?然而是否会有永远一成不变的市场呢?即使退一万步来讲,为了我们手头的二手房能够获得一个更高的收益,我们的房东们也应该在自己的房子上多花点心思了。请相信,我们在自己房子上的每一分投入,都将带来让人意想不到的回报。同大部分商品一样,二手房同样也需要一个良好的“卖相”。从心理学的角度来讲,…     

深圳

“房子都是为百万富翁盖的，我们哪买得起房子。”在北京某事业单位工作的谭先生说，他现在厌恶谈到房子，一些房产广告也让他颇为不爽，“豪宅、巨筑、巅峰钜献，一看到这些字眼，我心里就不舒服，我想要的只是一套便宜舒适的居室而已。”     

律师信箱

福州五四路张先生：最近准备通过中介买二手房，应该怎么规避风险？泉州张先生：我有一套7年前单位的集资房．房屋产权名字是我．现在我和老婆已分居但未办理离婚手续，我老婆把房子出租出去了。我可以收回吗？应该怎么办理？厦门赵女士：我购了一套房子，合同约定2004年9月30日交房，可开发商至今尚未交房。请问．是否可以要求开发商支付违约金（合同未约定违约金的支付时间）？[编按]     

我能自己砍树吗

北京市昌平区某村民问：我家三代人同住老宅，2007年国家批了我一块宅基地，可房子盖好了，前面空地上邻居种的树却阻挡了我家进出的路。我几次找邻居让他把树伐掉凡棵，他却说他无权砍伐，让我去找村委会。我找村委会，村委会又让我自己解决。请问，我能自己砍掉几棵树吗？     

爱在谎言里

装修房子要铺地砖．我请来一对瓦工夫妻。进入家门．男人在一边提醒我说，他的妻子脑子有点毛病，几年前妻子和6岁的孩子遇到车祸，孩子送到医院没能抢救过来．他的妻子也落下了这个病根．如果她发病。你别理睬她，就行了：男人的话让我心里一惊。因为在我看来．她的神情举止并无异样。     

楼市放量了

二手房的市场反应最敏感。五月的省房博会上，十万多套二手房一起出笼气势汹汹，令卖家不由得倒吸一口气。进入6月，杭州二手房挂价继续回落，其中房龄较高的老房子的挂牌价格回落更加明显。在某大型中介公司挂牌物业当中，1990年以前的物业竟占到了26%的份额。这批房龄在14年以上的老房子挂牌平均价格仅为6774元/平方米，套均价为34.8万元。且以房改房为主。另据这家中介公司下属18家门店近日对卖家的回访，有20%左右的客户愿意或准备调低自己早先的挂牌价格，而且降幅并不小。老房子售价率先下调，新盘也稳不住了，最先松动的是杭州的远郊楼盘。杭州城北郊区一家房产公司的营销部经理说，原来亲朋好友找她都是要预约房子的号码的，有的时候手机都要被打爆。现在也有熟人给她打电话，不过要房子的电话是不大有了，倒是要求帮忙托关系把他买的房子退掉的电话有好几个。这真是让她苦笑不得：既有今日，何必当初?高龄二手房价下调，那是因为这些房子的房东本来就有抛售的欲望，本来待价而沽，现在看看形势不     

房子里的情感故事

有朋友说，“眼前最迫切的，是要买结婚用的房子”!我奇怪，房子就那么重要吗?他说，让心爱的她窝在租来的房子里，哪有幸福可言?买房如同买衣服，不仅要看它的质地和样式，更要看它是否适合自己，自己是否需要它，喜欢它。其实，谁也说不准幸福的概念。可是，幸福与房子就在一念之间，安定与漂浮的转移也就那么的简单；没有房子，扎不了根；有了房子，生活才有一个恒久的根源。我想，在这样一个物质丰富的年代，理该让幸福住上宽敞的房子，让房子畅流深深的情感故事。在此，笔通过对身边几位好友的畅谈，把他(她)们房子里的故事说来与各位共享。     

房改二十年和一代人的命运

用老董的话来说：我和房子之间太有话说了。我刚坐定，还没开始采访，他就自己梳理起与房子二十年来的“交往史”。我也乐意倾听他的故事，或许这样的故事对于出生于上个世纪60年代的人来说，都是太普通不过的事情，但对于我这样—位年轻人而言，它却像是—个相隔甚久的传说．听来津津有味。     

我持有的《土地房产所有证》还有效吗

北京市门头沟区某村农民来信说：我继承了祖上留下的老房子，这座房子位于北京远郊区。近年来，北京城市化发展速度较快，政府准备征收我的这座老房子。在房子收拾过程中．我发现了我爷爷保存的20世纪50年代由政府颁发的《土地房产所有证》，请问，我这个证书还有效力吗？按照证书规定．该房子所占土地归我们家所有，是不是补偿的时候要给予土地所有权补偿呢？     

房地产没泡沫但有问题

如果能够提高法治并不偏不倚地维护正义与效率．使房东愿意把空置的房子出租．会使租金下跌．比较多人可以获得比较低房租的住房．减少自己购房的意愿．间接也会使房价增加的速度减缓。由于收入增加、城市化、中国房地产虽然没有泡沫．至少没有大泡沫。但有不少问题。这里只简要讨论几个比较明显的问题。第一，城市房价虽然没有大泡沫，但很多市民感到买房难．买了房子成为房奴的压力显然是存在且严重的。     

住房的焦虑

如果连诺奖获得者都为买房为难的话，这对普通中国人而言，毋宁说是最无奈的现实。中国第一个诺奖获得者莫言，谈到750万奖金的用处，他准备在北京买套房子，大房子。“后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”     

买房喜忧进行曲

2002年10月．一场大火把我经营了十年的家化为灰烬．欲哭无泪，撕心裂肺。为了让自己离开那套10年内着了两次大火的房子，我用拨打119的速度奔波于深圳的各大楼盘之间。