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泰国的住宅金融体制改革及其借鉴意义杜政清住宅金融不仅是房地产金融市场最为重要的构成部分,而且对于住宅开发融资,特别是普通住宅开发融资具有举足轻重的作用。改革前,泰国住宅金融一度徘徊不前,住宅开发投资的积极性不高;改革后,近几年泰国住宅金融业务繁荣,住... 相似文献
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通过对轻钢结构住宅的特点、轻钢结构住宅绿色优势等的论述,指出轻钢结构住宅是未来住宅的发展趋势,并提出轻钢结构住宅需解决的问题。 相似文献
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住宅建筑是人们生活以及休息的一个载体,在住宅中,人的主体作用被强调出来。住宅建筑要适应居住者变化着的生活,并且居住过程也是对住宅不断完善的一个过程。本文主要分析了住宅建筑中的空间组合。 相似文献
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近年来,全装修住宅作为城市住宅开发和消费的一种新型模式,受到社会的广泛关注。如何针对全装修住宅这种新的开发模式,确立新的设计思路,设计出令业主满意的室内居住环境,关系到业主的需求,全装修住宅的发展以及整个房地产市场的规范化。因此,本文就如何对应住宅全装修设计做了探讨,希望能抛砖引玉,引起业内人士的关注和研究兴趣。 相似文献
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2010年8月11日,国家统计局新闻发言人在回答记者提问时表示,目前国家统计局还不能统计住宅空置率,这一方面是因为“住宅空置率包括空置概念”,“我们的调查统计制度还没有来得及作出统计”;另一方面则是住宅空置率与住宅的空置面积概念要区分开来, 相似文献
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就浙江目前来讲,首先应该扩大住宅供给形态,发展半官方部门供给,建立住宅专职机构,加大住宅供给量。其次,增加经济适用房的供给量,比例应保持在10%以上,才能真正平抑房价,协调住宅市场的发展 相似文献
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住宅产业化是未来住宅市场的发展方向。本文基于上海万科新里程住宅项目产业化生产的实际,分析了国内住宅产业化的发展现状.阐述了住宅产业化的意义。 相似文献
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科学合理的住宅需求分析既是政府部门制定住宅产业政策的前提,也是房地产开发企业进行决策、计划的依据。本文以我国城市住宅需求为研究目标,分析了城市住宅需求的主要影响因素,并提出了引导住宅需求的对策。 相似文献
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住宅金融是以住房为信用基础,借助各种金融工具、金融市场和金融中介,为住房的开发与建设、分配与消费、流通与交易等进行资金融通的所有经营活动的总称。在市场经济条件下,住宅金融是左右住宅业兴衰的关键,是住宅商品化的“核心”。因此,住宅金融对实施政府的住宅政策具有十分重要的作用。同时,各国政府都对住宅金融的形成和发展给予扶持和资助,政府的大力支持是各国住宅金融发展的重要保证。我国住宅金融体系目前已初具雏形,但还不完善,政府在这一过程中如何进行有效扶持是一个值得深入探讨的问题。本文通过介绍比较具有成熟住宅… 相似文献
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黄声雄 《福建论坛(经济社会版)》2003,(8):14-16
住宅市场化是我国房地产业发展的强大驱动器。随着政府的行政配置向市场管制的住宅价格管理方式转变,住宅市场价格的均衡机制也从企业供给主导向居民需求主导方向嬗变,并相应催动居民对住宅需求从消费意愿向投资意愿的演变,因此引起我国现阶段住宅市场的失衡。因此,从住宅市场价格均衡机制深层次变动原因进行分析,所得出的结论与对策更有利于控制当前住宅价格虚高问题。 相似文献
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这一轮住宅价格的上涨,与奢侈品在住宅领域的形成有关,如果让这些奢侈品住宅的价格与普通住宅混淆,则调控政策和市场认识要出现偏差 相似文献
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从2014年4月开始,全国个别大中城市住宅价格环比出现下降现象,到8月份,全国70个大中城市97%城市住宅环比价格都呈下降趋势。本文从政策、资金、市场预期和供给四个因素对当前住宅价格下降进行了分析,之后又从政策、供给和需求三个方面来对市场趋势进行简单分析预测,认为短期内住宅价格还是整体走低,长期住宅价格变化不大。 相似文献
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住宅金融是指为住宅生产和消费而进行的筹资、融资、借贷和结算等金融活动的总称,是住宅业与金融业相结合而发展起来的一种金融制度。住宅金融的雏形出现于奴隶社会,其发展完善于资本主义社会。目前已成为世界各国住宅资金市场最主要的资金融通手段,推动了房地产业的发展。 一、住宅金融制度的主要内容 尽管由于世界各国经济制度和经济模式的不同,形成了多种各具特色的而又卓有成效的住宅金融制度。但各种住宅金融制度大致包括两方面内容: 1.系统、健全的住宅金融机构。住宅金融机构是住宅金融制度的主体。尽管世界各国… 相似文献
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质量通病是住宅建筑工程建设中较为普遍的现象,这些常见的住宅质量问题,小则损害建筑物的美观,大则影响居民的生活质量,甚至会使居民的生命财产安全受到威胁,是住宅工程质量提高的主要障碍。本文通过介绍住宅建筑工程质量问题的现状,分析了质量问题产生的原因,并提出了具体的解决措施。 相似文献
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工业化住宅能被市场接受,关键是要工业化住宅产品的价值能具有强大的市场优势。本文运用价值工程原理分析了工业化住宅的性能与成本之间比值的发展变化趋势,并与现有住宅的性能与成本比值的变化趋势进行对比,展示了工业化住宅具有良好的发展前景。 相似文献
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所谓豪宅,应该是指在质量、档次、规模和售价等方面比高档住宅更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面,而不同类型的住宅(包括别墅类住宅和公寓式住宅)所占有的资源类型和评判标准可能完全不同。随着市场需求的不断多样化,国内公寓豪宅(下称“豪宅”)的开发将会呈现出新的发展趋势。 相似文献