二手房市场

6月三季房市场交易跌入低谷,房产新政催热租赁市场,税收新政影响二手房市场,“便宜”了租赁市场。     

热点地块“停牌”未影响北京土地市场

正今年1、2月较往常有很大的不同,不仅供地量大,而且供地方式多样在全国两会召开之前,北京市土地整理储备中心2月底连续6个工作日发布土地出让公告,供地力度丝毫不减。往年从年初到两会期间,由于隔着春节,往往是土地出让较少的时期。今年1、2月较往常却有很大的不同,不仅供地量大,而且供地方式多样。数据显示,今年前两个月,北京共出让了28宗经营性用地,其中涉及居住用途的地块全都配建了限价房、     

数字市场

近期，越来越多的房主开始打起了奥运短租的主意，他们纷纷通过地产中介和各种渠道为自己的房屋能在奥运期间租个好价钱而努力着。据中介机构“链家地产”统计显示：2月以来挂牌出租房源中，有71．5％的房东坚持只出租到今年6月份，直接导致区域“短租房源”数量有2成以上的大幅上涨。“3月以来，大屯、小关、健翔桥和双泉堡等奥运概念区域，起码有比原先多了4成的房主在咨询奥运短租。”     

数字市场

■突破10%进入2007年1月,京城房租降至两年以来的最低点。自2006年12月底开始,京城房屋租赁市场逐渐显现出明显的淡季特征:空置率升高、房源数量增加、租金下降。经记者调查信一天、链家、中大恒基、中原等京城房产经纪公司的成交统计,截至目前,目前北京房屋租赁市场空置率已突破10%,比旺季时上升了一倍。租市的房源供给量却同时达到最高点,这使得租房供求比例从正常时期的1:3变为目前的1:1.7。     

数字市场

■上涨20 06年北京住宅平均销售价格达8050元/平方米,均价同比2005年上涨了20%。这是记者2月7日从一开发商处获得的数据,该数据源于北京市房地产交易所。     

数字市场

7.56亿 11月15日下午，朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目用地终于公们开标结果：通过招标，金地（集团）股份有限公司从13家投标房企中胜出．以7.56亿元的第二高价拿到该地块。     

北京土地市场的冷暖更迭

北京土地市场的最近一次挂牌出让令人感到寒冬真的来了。10月21日和22日,北京市土地整理储备中心进行了7宗地块的最后竞价,最终有5宗地成交,两宗限价地流标。与之前经过数轮竞价方能成交的土地不同的是,这5宗土地都只有一家企业报价,而且均以底价成交,其中     

二手房市场“稳中生变”

前有接二连三的的房产新政，后又面临着抑制房价的“组合重拳”，南京的房产投资者再也坐不住了，最近几天，相对平稳的南京二手房市场出现了房源增多的迹象。业内人士称，南京二手房市场上出现了投资者抛房的现象，但这些房子目前尚未对南京二手房市场的房价产生足够的影响。     

数字

8月全国大中城市房价涨幅放缓;全国商品房空量面积超1亿平方米;广州政府首次高调预告转让4幅优质地块；3大开发商角逐广州水泥厂地块；广州第1楼西塔花落越秀城建；     

重庆土地市场六月井喷

6月29日,随着万科对大坪河运校地块的竞拍成功,2009年上半年重庆的土地市场经历了第一季度的极度冷清与落寞后狠狠地收了个"豹尾"。1～6月,重庆共成交房地产开发用地41宗,成交总价为131.6亿元。出让土地总面积占去年全年的80%,总价超过去年全年总额的31%,楼面价格为去年的162%。这是一份亮丽但令人无法理解的数据。     

2008年8月北京土地市场分析

日前．北京土地整理储备中心网站“正在交易地块”栏目内除了一块暂缓地块外，已暂无地块出让，北京土地公开供应暂时“断档”，有开发商认为，北京楼市整体交易惨淡在一定程度上会影响到土地公开出让市场。     

上海:开发商博弈土地市场

上海拥有无可比拟的金融中心优势,以寸土寸金来形容并不为过。过去一年,上海是全国土地价格上涨最快的城市之一。国土资源部的地价监测系统数据显示,去年上海地价涨幅名列全国第五,而房价涨幅排名第十四。显然,土地价格的上涨幅度已经超出了房价本身。面对这样的市场情况,2010年,一场关于土地市场的博弈正在展开。     

土地市场调控显效

理性拿地目前正成为土地市场的主流。作为楼市的晴雨表,平价地的流行,表明土地的调控效果已逐步显现。土地市场回归理性直到6月22日,北京市才迎来了6月的第一宗住宅用地出让。最终,房山区房山线长阳站8号地东侧商业     

CBD地块上演步步惊心

十一前夕,被称为“京城之巅”的“中国尊”在CBD核心区Z15地块上静悄悄地开工。     

数字市场

15.1％;13％;人均24.96平方米;涨了376元;32．98万套。     

跳水,还是俯卧撑?——南京地产市场观察

"房价不会跳水,只是在做俯卧撑"。南京市的这个巨型楼盘广告,吸引了无数关注的目光,也把南京楼市卷进了一场"俯卧撑"运动中。据南京市国土部门公布的数据,今年上半年全市共有31宗地块公开出让,其中24宗为底价成交,     

数字市场

200公顷，118.9％，17803套，461.2万平方米，4514亿元     

金秋“围猎”土地市场

"金九银十"的重心似乎正在从楼市向土地市场转移,开发商依然唱着主角,只不过扮演的角色从"卖房者"变身为"买地者""金九银十",楼市动静不大,但土地市场却是此起彼伏,颇为热闹。在年初,谈起今年拿不拿地的话题时,万科、保利都被划入了谨慎派。恒大集团董事局主席许家印甚至明确表示,今年不拿地,而且"目前的房价     

限价房或成鸡肋?

限价房从诞生之初就受到社会各界的广泛关注,开发商更是纷纷表示出对限价房开发的热情。他们乐观地认为,政府的大力支持和稳定的消费者来源都将成为限价房项目健康运作的重要支撑,并且投资该类项目也将为企业社会形象建设添砖加瓦。然而,在全国各地房价看跌的势头下,那些已经投资限价房项目的开发商不禁在心中敲起了小鼓,部分准备投资限价房的开发商甚至暂时停下了计划。