考虑资金成本的投资回收期模型的依据

长期投资和项目投资是管理会计中必须考虑的重要科目。在投资可行性研究中,都将以是否考虑货币的时间价值作为区分静态研究和动态研究的依据。而投资回收期法在大多数教材中被认为是静态研究的方法。本文提出考虑利息的投资回收期法同样考虑了货币的时间价值,从而使投资回收期法更适于企业实际应用。     

《企业财务管理》讲座——第六讲 长期投资决策的动态经济分析方法

一、长期投资决策过程中的现金流量估计投资是运用资金的一种经济活动,即在国家方针政策指导下,把资金运用于企业各种生产条件的建立和生产经营活动中去的财务活动。按照投资回收期的长短,我们可以把它分为短期投资、中期投资和长期投资。短期投资是指投资回收期为1—2年的投资,中期投资是指投资回收期为3—4年的投资,长期投资是指投资回收期在5年以上的投资。     

不确定性长期投资决策的分析方法

一通常，人们在进行长期投资决策分析时所采用的方法主要有：回收期法、年平均投资报酬率法、净现值法、现值指数法与内含报酬率法等等。尽管上述这些方法对我们判断某一长期投资项目是否可行具有很大的帮助，但是在运用这些方法来评价长期投资项目时一般都是假设该长期投...     

货币的时间价值浅议

货币的时间价值浅议山西太原锅炉厂张培卿在市场经济体制下，不论是企业还是个人，都面临着投资决策。在长期投资决策中，不仅要看投资回收期的长短和投资报酬率的高低，还应考虑投资的时间价值和风险价值。正确评价一项长期投资的经济效益，需要计算货币的时间价值，使投...     

EXCEL在长期投资决策中的应用

<正>长期投资具有投资金额大、投资回收期长、投资风险大等特点,因此任何企业在进行长期投资时都应该十分谨慎的对待,在进行长期投资之前必须对项目进行可行性分析。正是由于长期投资决策涉及的时间会比较长,因此进行项目可行性分析时,通常都要考虑资金的时间价值,而资金时间价值的计算具有理论抽象、计算复杂等特点,特别是对计算能力的要求比较高。财务人员如果能够正确、灵活地使用Excel进行财务函数的计算,可使原本复杂的计算变得非常简单,并能大大减轻日常工作中有关指标计算的工作量。在现行的财务评价理论中大部分都是根据项目产生的现金净流量进行的,因此下面将从EXCEL在现金净流量计算中的应用及EXCEL在长期投资评价指标计算中的应用这两个方面就有关问题作进一步的探讨。     

也谈投资回收期

看了高允斌同志《关于投资回收期的几个问题》一文（见《上海会计》）１９９３年第２期）后，觉得有必要对投资回收期的有关问题作进一步的探讨，向读者和高允斌同志请教。一、投资回收期的概念和局限性投资回收期是指用投资项目所获得的收益（年利润与折旧之和）补偿其投资额所需要的年限。这个指标反映了投资的回收速度，同时也能部分描述投资项目的经济效益及其风险。投资的回收速度越快，效益越好，风险也越小。但是，在用投资回收期进行长期投资决策时，一定要注意其局限性。１．投资回收期只把回收期内的收益与投资进行比较，没有考虑…     

项目投资决策领域的拓展

一、项目投资决策方法及其局限性在管理会计中,投资项目一般通过长期投资决策评价指标的计算和比较以衡量其优劣、评价其可行性。长期投资决策评价指标通常按指标计算过程中是否考虑货币时间价值因素分为两类:一类是非折现评价指标,又称作静态指标,包括静态投资回收期、投资利润率、年平均投资报酬率、原始投资回收率等指标;另一类是折现指标,又称作动态指标,包括净现值、净现值率、获利指数、内含报酬率等指标。通过上述长期投资决策评价指标衡量投资项目的可行性,是以两个基本假设为基础的:一是完全信息假设,二是完美信息假设。所谓完全信     

对投资回收期计算方法的改进意见

对投资回收期计算方法的改进意见湖北钟祥市委研究室安劲松投资回收期法是一种应用最为广泛的项目投资评价方法。由于它计算简便、直观明了，易为投资决策人理解及咨询人员的运用，一直深受欢迎。但是由于过去使用的回收期法没有考虑货币的时间价值和所得税因素，使得测算...     

技术改造措施经济效益的预测方法

经济效益预测,是加强技术改造计划管理,提高技术改造资金使用效果的一项重要工作,也是技术改造决策的核心内容。由于预测方法决定预测效果的正确与否,很有必要对预测方法进行深入探讨。 在实际工作中,我们预测一个技术改造项目的经济效益,通常运用投入产出法,将该项目的措施投资同该项目每年能增加的盈利额进行比较,计算措施投资回收期。在具有可以比较的条件下,我们的鉴定标准是:(1)回收期短,经济效益好;(2)回收期长,经济效益差。     

试论投资决策评价标准的选择

投资决策理论是决策科学的重要组成部分，由于长期投资，国外称为资本支出（Capital Expend itures)是指一个单位适应今后生产经营长远需要的当然支出，这种这种投资具有投资量大、影响面广、回收期长、风险度高等特点。在决策工作中，必须高度重视其经济效益和社会效益，必须综合地分析投资项目的可行性，不但要从技术上分析它的先进性，更重要的是要从经济上，即从成本与收益的合理性，首次必须保证择定方案本身是最优或最佳的，没有这个前提，谈投资的效益就没有基础。所以投资效益与投资的决策技术有着直接的联系。特别是对不同的投资决策如何选择科学、合理、有效的对不同的投资决策如何选择科学，合理、有效的评价标准来为决策服务，在什么条件下使用，是决策者们常常关心的问题。本文将就如何选择投资评价标准作初步的探讨。     

加强科学管理提高固定资产投资效益

固定资产作为一项重要财产，在较长时期内为企业服务，其价值通过折旧形式分期计入产品成本，直接影响企业的经济效益，这便决定了固定资产投资的特点：资金数额巨大，建设周期长，投资回收期长，决策后果影响深远。因此，加强固定资产投资项目的科学管理，提高固定资产投资效益，对企业的发展有着积极作用。     

我国房地产企业投资风险成因及防范研究

房地产企业面临的投资风险无时无刻不在.本文分析了房地产企业投资回收期长、成本控制不力、投资项目单一、投资组合缺乏等投资风险的成因.同时提出了缩短投资回收期、加强成本费用控制、科学进行投资组合、评估形势、规避投资风险等相关防范措施.这都是为了让房地产企业达到更好的投资风险管理效果.     

国有企业长期投资的内部控制与管理

一、长期投资应注意的几个问题有些国有企业之所以长期经济效益不理想,除了机制本身的缺陷外,在长期投资的管理和控制方面存在较大漏洞也是主要原因之一。在目前新旧企业制度交替中,要想取得理想的投资效益,降低投资风险,必须先要解决以下几方面的问题。(一)长期投资项目缺乏科学的论证和相应的监控体系很多国有企业的长期投资项目立项时就缺乏深入细致的可行性调查和研究,有些项目在提议、专家论证、批准、资金的筹集和投入等环节上,还存在领导“拍脑门”决策的情况,为企业的长期投资埋下了隐患。同时,在长期投资项目的日常监督和管     

国有资产评估讲座（六）──长期投资的评估

国有资产评估讲座（六）长期投资的评估娄仲，高金海长期投资是指企业不准备在一年内变现的投资，其实质是资本性支出。评估中的长期投资是指企业把某种资产长期投入其他企事业单位，形成其他企事业单位的法人财产权，以此获得相应的投资权益。一、长期投资的方式及其分类...     

关于职业单位会计制度中若干问题的探讨

近年来，有关事业单位的改革政策相继出台，标志着事业单位改革已全面进入实质性起步阶段。为适应当前改革形势，笔者认为，现行事业单位会计制度中的若干问题值得加以探讨。一、关于投资业务核算问题。首先，事业单位对外投资没有按投资目的划分为短期投资和长期投资，对股权投资也只规定了成本法。与企业会计制度相比，显然是不能满足核算要求的。对此笔者认为可以在“对外投资”科目下，增设“短期投资”、“长期投资”二级明细科目，具体投资项目可在二级科目下再增设三级明细科目。对外投资项目占被投资单位资本50%以上或拥有控制权时…     

浅议城镇供热企业的现状与发展

众所周知利用电厂余热进行热电联产的城镇供热企业在减少大气污染、改进生态环境方面显现出了突出的社会效益，但同时毋用质疑的是城镇供热企业也是一个建设投资大、投资回收期长、经济效益不显的项目。2003年国家八部委联合出台了《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》，提出要彻底改革计划经济味     

关于投资回收期的几个问题

投资回收期是固定资产投产、交付使用后的年创税利额和年提取的折旧基金等于投资成本时所花费的时间。投资回收期是考核固定资产投资效果的重要指标。投资回收期越短,表明固定资产投资效果越好,投资风险越小。 对投资回收期指标的计算和使用,笔者认为还须注意几个问题: 第一,通常计算投资回收期,只是用某一固定资产前几年的所创税利、折旧额之和与投资成本比较,比如到第三年末为止投资成本全     

项目融资:商业房地产融资的发展方向

商业房地产开发投资具有投资规模大、回收期长、高风险、高收益的特点,采用合适的融资方式是商业房地产开发投资成功的前提。项目融资是一种新的融资方式,具有非公司负债型融资和风险分担的特点。二者的结合是商业房地产开发的一个全新课题。     

企业固定资产管理存在的问题与对策

一、问题 在许多企业中，固定资产投资大国，回收期长，流动性差，存在较大的变现风险，因此，如何充分发挥固定资产周转速度和盈利能力、提高企业固定资产的经营管理水平是每个企业必须重视的问题。     

长期投资减值核算初探

长期投资减值，是指长期投资未来可收回金额低于其帐面价值所发生的损失。未来可收回金额，通常可以按照长期投资的市价来确定，也可以根据被投资单位的财务状况、现金流量等情况，预计在被投资单位清算时可能收回的投资金额，长期投资减值可分为暂时性减值和永久性减值，暂时性减值是由于被投资单位暂时性的财务状况不佳，或由于投资市价发生暂时下跌所产生的减值，而永久性减值是在可预计的未来不可能恢复的长期投资减损。