无效合同该如何结算

一份生效的工程合同具有法律约束力,是合同履行及争议处理的依据,是承包人全过程索赔的基本依据。那么无效合同该如何结算呢?工程合同应具备双方主体合格、工程确定合法、意思表示真实、内容不应违法、符合法定程序等五个要件之后才能生效。如果工程合同不具备该五个条件之一,就会出现合同效力待定、合同可撤销甚至合同无效等法律后果。在工程实践中,问题比较突出的是合同无效     

工程款延期支付情形下的承包人索赔——厘清延期付款与损失的因果关系

工程款延期支付所致损失的承担方与范围,是启动索赔的关键点,而延期付款与损失的因果关系,又是这个关键点中的核心判断标准。工程项目的建设周期普遍较长,施工过程中,由于各种因素的影响,工程款延迟支付时有发生。     

连本带息收回工程款

工程难做,款更难收。发包人常常拖延支付进度款及结算款,以种种理由拒付工程款,甚至将工程款付给第三方,承包人该如何及时收回工程款呢?工程难做,款更难收。价款支付是承包人回收工程价款及索赔价款以实现经济利益的途径,通常是全过程索赔的最后环节。工程价款是承包人进行工程施工,     

工程停建了,承包人怎么办

大量建设单位及开发商资金紧张,工程纷纷停建,现场该如何保护,工程该如何移交,保修该如何进行?在土地拍卖收入锐减、房地产调控持续两年多的背景下,大量建设单位及开发商资金紧张,工程纷纷停建。施工合同解除后,工程不做了,承包人该     

发包人引发合同中止的对策

发包人引发合同中止的原因 开工手续不齐，项目匆忙上马。发包人为了工程进度，在法定开工手续不齐的情况下，要求承包人进行施工，在政府监督部门的处罚下停工。政府工程和房地产开发项目此类情况较多。     

验收、交付与付款,谁先谁后

是先验收还是先移交,是先结算还是先验收,是先移交还是先结算?验收、移交、结算并付款是工程施工成果的检验环节,也是全程索赔及工程价款的兑现环节。在实务中,往往存在这样的疑惑:是先验收还是先移交,是先结算还是先验收,是先移交还是先结算?这既是一个管理问题,也是一个法律问题。具体探讨如下:     

施工企业法律风险防范专题系列之五 抗辩权未及时行使的风险

许多承包人由于不了解法律对履约抗辩权的规定,也不善于及时行使法律赋予的抗辩权,在司法实践中常处于非常被动的局面。我国《合同法》第66、67、68条规定了三种合同抗辩权,即同时履行抗辩权,先履行抗辩权和不安抗辩权。结合建设工程施工合同的具体实际,在合同履行过程中,承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩权。     

海外项目怎么栽了大跟头——以某境外高速公路项目为例

急于获取项目,而忽视了合同签订阶段的风险分配谈判,以致于造成以后工程变更和索赔事件中的被动地位,这是许多施工企业在国际工程项目中失利的主要原因。境外某高速公路项目风险识别与分配方面的教训A公司承包的境外某高速公路项目的主合同参考的是FIDIC     

工程款优先受偿权放弃的效力

近几年来,伴随着我国房地产业的迅猛发展,建设单位拖欠建设工程价款的现象越来越严重,特别是工程价款中承包人应支付给建筑工人的工资和劳务费占有相当的比重,工程价款被拖欠导致工人的劳动报酬被拖欠,由此引发一系列的社会问题.