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实施住房抵押贷款证券化可以将住房金融市场与资本市场直接联系,扩大融资渠道,但住房抵押贷款证券化的实施有赖于相关法律制度的完善。其中债权转移,作为中间环节的特别目的公司设立及其地位,抵押证券交易的法律问题,尤为重要。 相似文献
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上期简介：2007年7月下旬,由于旗下两家对冲基金受次级抵押贷款拖累而破产,贝尔斯登公司股价一落千丈,债券业务也开始萎缩。公司想法筹钱应对难关,但收效甚微。前CEO詹姆斯·凯恩被逼宫下台,艾伦·施瓦茨接过重担。 相似文献
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随着我国经济的飞速发展以及社会主义市场经济的不断完善，财务管理水平已经成为了衡量一个企业整体实力的重要指标，而应收账款管理作为财务管理的重要组成部分，更是受到了越来越多的关注。实现应收账款的良好管理，能够提高资金的利用效率，增强企业的竞争力，降低企业的经营风险，促进企业进一步发展。但是，近年来，我国企业大多忽略了应收账款的管理，没有切实完善相关对策，导致了资金大量浪费，与国外发达企业相比还存在很大的差距。针对这样的现象，企业一定要加强重视，不断提高员工的认识水平，增强账目核算人员的整体素质，从而提高企业抵御风险的能力，为企业的顺利发展奠定坚实的基础。 相似文献
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在推行住房抵押贷款证券化的过程中，选择合理的、能满足投资者需求的抵押证券是中心环节。在国外抵押贷款证券化实践中，主要有2种代表性的抵押贷款证券化品种，即抵押转手证券和抵押担保债券。研究结合我国的实际通过对这两者的比较分析，认为抵押担保债券应是我国住房抵押贷款证券化的首选品种。 相似文献
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住房抵押贷款证券化源于国外,常用的模式有表内模式、表外模式、准表外模式,但将其运用到我国必须结合我国的具体国情。将对国外住房抵押贷款证券化的成功模式进行借鉴分析,从推行住房抵押贷款证券化的政府支持力度、法律环境、投资者态度、银行出售资产的积极性以及对建立抵押贷款二级市场的贡献等方面对三种模式进行对比分析,以选择一个适合我国国情的住房抵押贷款证券化模式,并对证券化经营公司的形式进行了设计和选择。 相似文献
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农民兄弟曾经问我：几个城里人，组建一个房地产公司，从市场上倒腾一块地，盖上一点房子，就可以将土地转让，也可以出租和抵押，来回折腾赚大钱。我手里的承包地为什么不允许这样倒腾?什么时候，国家允许我像房地产公司那样靠炒卖土地，赚钱供孩子读书? 相似文献
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【问题由来】
今年四月中旬,我局接到江苏XX科技有限公司A（以下简称A公司）一封《关于请求注销苏Gx—X动产抵押登记书的函》。该函称：A公司与连云港市XX紫菜有限公司B（以下简称B公司）于2011年X月X日签订产品购销合同,B公司购买A公司生产的全自动紫菜加工生产线一套,至目前为止尚欠A公司设备款XX万元。A公司于2012年X月X日在A公司当地人民法院起诉, 相似文献
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一再被推迟的美国关于"房利美和房地美"的改革方案终于有了新的动作.美国财政部2月11日向国会提交住房抵押市场改革计划,提出政府将逐步削弱"两房"在美国住房市场中的中心作用,并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化. 相似文献
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美国住房抵押贷款市场经过一百多年的发展,目前已经成为世界上最发达的住房抵押贷款市场。相比之下,我国住房抵押贷款市场则存在着市场结构不合理、市场主体不完善以及市场环境不健全等问题。美国住房抵押贷款市场最突出的特点就是政府对其的高度干预,这也是给我国住房抵押贷款市场发展最重要的启示。 相似文献
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地产抵押是抵押担保制度的重要内容,我国法律在一些具体问题上的规定不够完善,削弱了地产抵押担保的功能.对地产抵押的相关规定过于简单,还存在一些尚待明确的问题,容易引发不必要的纠纷.研究地产抵押法律制度的现状,力求对地产抵押的理论有一正确或近似正确的认识,并希望对担保物权立法的完善有所裨益. 相似文献
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海关依据有关规定将车辆移送区法院。2001年5月，区法院经核实认定所扣车辆与其正在审理的经济纠纷案件无关，遂将车辆移交海关处理。2001年12月，海关根据1987年《海关法》第五十一条第(十)项、《海关法行政处罚实施细则》第十一条第(二)项的有关规定，决定对该外商投资企业擅自抵押海关监管货物的行为按违反海关监管规定行为定性，对该公司作出罚款的行 相似文献
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孙宏光 《俄罗斯中亚东欧市场》2009,(2)
不动产抵押在俄罗斯已有几个世纪的历史.从一开始,它就是最重要的经济机制之一.1754年俄国建立了首批国家信贷机构--国家银行圣彼得堡办事处和莫斯科办事处,为贵族和商人的地产抵押做贷款. 相似文献
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