股权全流通后的会计寻租行为研究

股权全流通后,上市公司不同寻租主体相对"公共领域"内的租金发生变化,会计寻租的手段、动机和表现形式也发生相应的改变.为抑制会计寻租,一方面应减少寻租主体的租金,另一方面应限制寻租主体将公共利益转化为自身利益的行为.     

股权全流通后的会计寻租行为研究

股权全流通后,上市公司不同寻租主体相对“公共领域”内的租金发生变化,会计寻租的手段、动机和表现形式也发生相应的改变。为抑制会计寻租,一方面应减少寻租主体的租金,另一方面应限制寻租主体将公共利益转化为自身利益的行为。     

管理租金：租金的高级形态——基于企业高级人才管理的视角

一、地租及租金概念的演变“租金”最初的经济含义被局限在地租上,指为使用土地而付给土地所有者的报酬,即地租。经过马歇尔引入“准地租”概念后,“租金”的内涵和外延都得到极大的拓展,包括了各种生产要素所有者的租金,如资本租金、劳动租金、企业家才能租金、政府干预“创造”的租金,等等。     

浦东新区国有土地年租制课题研究报告（下）

三、浦东新区继续推行年租制相关问题的设想 （一）国有土地租赁的概念 1．国有土地租赁概念的提出及实践国有土地租赁的概念是在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局第8号令）被首次提出，1999年7月27日《规范国有土地租赁若干意见》[国土资发（1999）222号]第一条规定提出土地租赁的概念为：“国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。”     

我国公共管理中的权力寻租与治理

一、权力寻租的内涵及产生根源 1．何谓“权力寻租” “寻租”这个概念由美国明尼苏达大学教授安·克鲁格于1974年正式提出，她在《寻租社会的政治经济学》中说：“在多数市场导向的经济中，政府对经济活动的管制比比皆是。这些管制导致各种形式的租金，以及人们经常为这些租金而展开竞争。     

遏制涉税寻租行为的制度经济学思考

寻租现象已经渗透到经济社会的各个领域,涉税寻租行为已经给我国经济社会带来了严重的危害。本文将通过寻求租金的三个层次探讨涉税寻租行为的主要表现,分析涉税寻租行为的社会成本,同时从制度经济学的角度分析寻租产生的原因并提出遏制涉税寻租的对策,为我国建立一套健全、和谐的税务管理制度和模式提供思路。     

信息操纵:中国证券市场上的一种寻租行为分析

一、寻租、信息不对称与信息操纵现代经济理论认为“租金”是指支付给资源所有者的款项中超过那些资源在任何可替代的用途中所得到的款项中的那部分,即超过机会成本的收入。在寻租的经济学分析框架中,对租金的定义是:租金是由于不同体制、权利和组织设置而获得的额外收益。公共选择学派认为,寻租是指那种利用资源并通过政治过程获得特权,从而构成对他人利益的损害大于租金获得者收益的行为,把寻租描述为人们凭借政府保护进行的寻求财富转移而造成的浪费资源的活动。从上述表述中可以看出,租金实质就是垄断利润的一种形式,寻租的共同特性是通…     

文化产业发展专项基金的寻租博弈分析

文化产业发展专项基金是我国文化产业发展的客观要求,但政府监管、惩罚机制的缺失,导致了寻租现象的发生。本文通过构建寻租行为的博弈模型,分析寻租行为的成因和过程,得出了寻租行为不可避免、制度建设尤为重要的结论。在此基础上提出了相关对策:建立监督约束机制;建立租金的消散机制;加强思想道德教育和专业知识培训。     

中国企业资本机构形成过程中的寻租行为分析

企业资本结构形成是一个动态的、历史的博弈寻租过程。文章从我国国有企业中的资金来源的租金特征入手,分析了不同行为主体在企业资本结构形成过程中的设租与寻租行为。认为企业债务融资和股权融资中存在资金控制者设立的租金,在机会主义的作用下,企业经营者为控制权私利而进行寻租,争取更多的资源。这些寻租行为会影响到企业的资本结构,国有企业的高负债率和股权融资偏好现象可能与此相关。     

遏制税务寻租行为的制度经济学分析

寻租现象已经渗透到社会经济的各个领域,税务寻租行为已经给我国经济社会带来了严重的危害,通过寻求租金的三个层次探讨税务寻租行为的主要表现,同时从制度经济学的角度分析其产生的原因并提出遏制税务寻租的对策,为我国建立一套健全、和谐的税务管理制度和模式提供一些思路和启示.     

文化产业发展专项基金的寻租博弈分析

文化产业发展专项基金是我国文化产业发展的客观要求,但政府监管、惩罚机制的缺失,导致了寻租现象的发生.本文通过构建寻租行为的博弈模型,分析寻租行为的成因和过程,得出了寻租行为不可避免、制度建设尤为重要的结论.在此基础上提出了相关对策:建立监督约束机制;建立租金的消散机制;加强思想道德教育和专业知识培训.     

基于演化博弈的PPP项目研究

PPP项目中,政府部门代理人与私营企业会经济租金产生寻租行为,为了保障民生,监管部门需要对PPP项目进行监管.文章经过演化博弈模型分析,得出可能影响监管部门和寻租部门最终策略选择的变量为:成功稽查寻租行为的概率θ,稽查成本k,以及对寻租双方的惩罚力度α、β,减少寻租行为可以从上述参数入手.     

关于国有企业预算管理寻租行为治理对策研究

抑制国有企业预算管理中的寻租行为对提升国有企业经营业绩、实现国有资产保值增值,具有重要的理论和现实意义。本文将预算管理置于寻租理论的框架下,从界定预算管理中租金的涵义出发,进而提出了治理国有企业预算管理寻租行为的对策。     

关于国有企业预算管理寻租行为治理对策研究

抑制国有企业预算管理中的寻租行为对提升国有企业经营业绩、实现国有资产保值增值，具有重要的理论和现实意义。本文将预算管理置于寻租理论的框架下，从界定预算管理中租金的涵义出发，进而提出了治理国有企业预算管理寻租行为的对策。     

试论我国经济转轨中寻租与腐败的产生与治理

寻租是一种非生产性的社会再分配活动.简单地讲,就是利用权力寻求租金.它是在现代市场经济国家和转轨型国家普遍存在的一种经济现象.在我国,寻租是在从中央集权的计划经济向自由竞争的市场经济转变的混合经济制度变迁过程中出现的,表现为政府与企业间的双向寻租,即一方面企业向政府有关部门寻租;另一方面,政府设租并收取租金.     

“后8·31时代”政府对土地市场的调控分析

“8·31”以后经营性土地的协议出让方式被完全终止。市场竞争性的招拍挂出让方式得以确立。政府出台这一政策具有重要的意义：保证国有土地使用权权益市场价值的充分实现；将城市土地由生地变为熟地过程中产生的自然增值全部收归国有，并用于耕地保护及城市建设等方面；促进城市土地市场的公平公正公开，增加透明度，减少寻租和腐败行为的发生。     

强化土地出租专项审计 保障农垦经济健康运行

土地出租专项审计是对国有农场资产经营全过程实施的一种有效的审计监督,主要是指对土地出租、土地租金收缴及土地租金的使用等进行全程审计监督。通过审计,达到核实土地面积、规范土地出租程序、租金足额收缴到位、杜绝和避免土地出租过程中的违纪违法行为的目的,为农场加强和完善土地出租管理,充分发挥和利用好土地资源,提高经济效益起到非常重要的作用,也是国有农场加强企业内部经营管理所采取的一种行之有效的管理措施。     

我国土地转用制度的社会净损失

文章建立了我国现行土地转用制度的社会净损失模型.首先建立以完全竞争和平等交易为特征的土地转用理想市场模型,根据开发商需求曲线与农民供给曲线得出土地转用的理想市场均衡价格;然后根据地方政府官员与开发商的行为模式分析实际土地转用中价格与交易数量的决定.基于以上分析得出社会净损失,包括:可能存在的寻租行为导致开发商无效利用土地造成的社会损失、地方政府参与土地转用交易造成的社会损失、农民利益受到损害引发的社会矛盾和潜在的暴力冲突造成的社会损失.最后提出改革现行土地转用制度的意义.     

投资性房地产公允价值计量模式刍议

一、相关概念 （一）投资性房地产的概念。房地产是土地和房屋及其权属的总称。在我国,土地归国家或集体所有,企业只能取得土地使用权。因此,房地产中的土地是指土地使用权,房屋是指土地上的房屋等建筑物及其构筑物。投资性房地产,就是指为赚取租金或资本增值,又或者两者兼有而持有的房地产,新会计准则规定,投资性房地产包括已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑物三种。     

企业寻租理论及对我国经济改革的启示

租金通常指超过资源所有者机会成本的超额回报．因而寻求租金在一定意义上就是寻求利润。关于寻租的文献中，Buchanan（1980）把寻租定义为经济主体借助于政府保护进行的寻求财富转移，但这一活动会导致社会资源的浪费：Tollison（1982）则把寻租定义为一种耗费稀缺资源以获得人为创造的财富转移的活动。