企业在贷款担保中应注意的问题

随着 1995年 10月 1日我国《担保法》颁布实施 ,企业在担保中的责任更加具体明确。由于担保不当给企业造成的损失和不必要的诉讼时有发生 ,有的严重到危及企业自身的正常生产经营。深入学习和研究《担保法》 ,对维护企业自身的合法权益非常重要。企业为他人贷款担保时 ,要充分注意如下几个问题 :1 对企业而言 ,为他人贷款提供担保是企业承担一种或有债务 ,是一种风险。《担保法》第 2条规定 ,担保的方式有保证、抵押、质押、留置和定金等几种。当企业被要求为他人提供以上任何一种担保方式时 ,都要慎重研究。那么保证的含义是什么呢 ?我国《…     

汽车换新颜卖主成被告：对一则汽车销售合同的法律分析

1996年8月，××电机厂在电视台登出广告，称：本厂有全新解放牌汽车出售，质量可靠、价格优惠。××农机厂据此派人前往购买。双方签订合同：农机厂向电机厂购买全新解放牌汽车一辆，价格54O00元，价款一次付清。农机厂采购人员看车时，见车外表面和轮胎都是新的，确信是新车无疑，便未进一步检验，当天即将车款划至电机厂账上，将车开回。五天后，农机厂用该车拉原料，该车出现故障，经检查，发现是以旧车冒充新车。农机厂多次与电机厂交涉未果，遂诉至法院。上述案件，牵涉到合同效力问题，由于通过合同交易是企业当前进行经济活动的主…     

浅析建设工程施工合同的效力

通过对合同效力的法理分析,并结合《司法解释》,研究了建设工程施工合同的生效要件、合同的无效认定及其法律后果、垫资合同的效力认定等内容。对建筑施工企业如何确保合同有效、防范无效施工合同及其风险,特别对垫资合同作有效处理后可能出现风险提出了意见和建议。     

对外扫保有效谁说了算

董事会或股东会决议不是认定对外担保合同效力的依据。企业涉及担保融资时,要准确理解《公司法》第十六条规定的对外效力和对内效力。对公司来说,应当遵守该规定的决策程序,但对没有按照该条规定的决策程序签订的对外担保合同,对合同双方来说,并不必然导致合同无效     

论商品房预售合同的效力

随着经济的发展，住房置业已成为人生的一件大事，预售商品房的出现又为我国房地产市场的法制建设增加了新的内容。通过阐述商品房预售合同的法律性质、合同的有效要件、合同双方的义务及合同的变更等问题，解读预售合同的效力，以帮助消费和企业提高法律意识，减少无效合同的发生，促进房地产市场的健康发展。     

试论经济合同效力的确认

根据《中华人民共和围合同法》的规定，具备下列四个要件的经济合同为有效合同。（一）经济合同当事人、经办人和代理人的资格要合法；（二）经济合同的内容必须符合国家的法律、行政法规，不得违背国家利益或者社会公共利益；（三）合同当事人必须平等自愿，协商一致，意思表示真实；（四）合同的形式和主要条款必须完备。     

新药技术合同纠纷案例分析——合同解除权诠释

订立合同时,当事人可以约定一方享有单方面解除合同权利.条件成就时,当事人可以选择解除合同,或继续履行合同.此外,《合同法》对当事人享有的解除合同权利做出规定.规定条件成时,当事人也可以依据法律规定,主张单方面解除合同.合同解除的效力可以溯及既往,也可以只溯及未来.新药技术比较复杂,当事人就此订立技术合同时,应该对当事人单方面解除合同权利予以充分考虑,最好在合同中加以明确约定.     

浅谈技术服务合同与几种相关合同的区别

技术服务合同是科研单位“四技”合同中最常用的一种技术合同。据统计,在目前技术市场中,技术服务合同占合同总数的７０％左右。然而,技术服务合同却很容易与其它技术合同及经济合同相混淆。如何准确把握技术服务合同的法律特征,正确划分技术服务与一般社会服务的界线...     

浅议集团公司合同管理

合同价格管理在企业管理中有着重要的地位和作用.本文提出要使合同管理更好地为企业管理服务,一是深化"三把关、三统一"制度,实现合同管理的程序化管理;二是全面推行合同监督管理体系;三是灵活运用各种企业合同价格谈判技巧.     

浅议如何加强合同管理

本文分析了合同管理中存在的问题,明确了现代企业应通过加强合同管理,从而为当事人营造一个公平的经营环境。     

供用电合同效力问题的研究

供用电合同是确立供电企业与用电客户之间的电力供应与使用关系，明确具体供电人和用电人的权利义务的法律文书。供用电合同也是规范和约束供电人和用电人的法律行为，满足双方供用电需求，顺利实现电能交易的重要手段。随着社会经济的发展，全民法制观念不断增强，市场经济机制更加完善，广大用电客户对供电企业的营销服务和电能质量，提出了更高要求。我们要强化合同法律意识，依法签订供用电合同，规范合同管理，维护合同效力，履行合同义务，有效促进电能交易，实现合同权利。     

水电工程合同变更项目单价编审原则浅议

水利水电工程的合同变更项目单价编审原则，按合同规定一般是由监理工程师起主要协调作用，但由于监理工程师都是受雇于业主的，当有争议时就难以做到公平、公正。所以在合同条款上应对变更项目单价的编审做出更明确和具体一些的规定；或在水利水电工程造价系列中明确规定变更项目单价的编制原则；或者对现在的监理机制进行改革。     

浅议EPC模式下工程造价的合理确定与有效控制

EPC模式作为建设项目组织实施新模式越来越受到业主和承包商的推崇，业主通过实施该模式可以减少风险，同时使项目价格相对固定(单价承包模式业主承担风险大且结算价往往与合同价差距较大)。对承包商而言，虽然风险加大，但其可以通过报价体现，同时可以在施工时设计优化谋取额外利润。     

浅议工程设计阶段造价管理

本文通过案例说明做好设计阶段造价管理工作的重要性,能够节约投资,提高投资效益,浅析了工程设计阶段造价管理工作、内容、方法,对如何开展设计阶段造价管理工作提出合理化建议及措施。     

开发供用电合同管理系统模型

随着社会主义市场经济的发展和电力体制改革的进一步深化,供电单位多年来政企合一的格局已经结束,供电方和用电方之间的供求关系正逐步走向法制化的轨道,保护供用电双方的合法权益,供用电合同管理必须按照《电力法》等法律法规作进一步明确和规范,真正将供用电合同作...     

建设工程施工总承包招标和合同浅议

正工程在建设过程中必须遵守国家相关法律,在达到相关法律规定的建设规模和投资时必须实行招标制度。房地产开发项目必须进行施工总承包工作,且应按国家法律相关要求进行备案。在法律制度日益健全和竞争激烈的市场环境下,如何做好施工总承包和合同签订工作,这就要求不断地探讨、借鉴、学习、研究和总结,以完成这项工作。建设工程施工总承包是贯穿工程建设全过程,     

我国建筑工程施工索赔的思考

1 1%#11提高对施工索赔的认识,并加深重视程度首先,要正确理解索赔的含义。我国早在十年前就引入了索赔的概念,但由于传统观念的影响,不少人认为索赔仅仅是一种合同纠纷,并把索赔得到的费用看作是一种意外之财,受损方往往基于对自己信誉及对今后工程承揽等方面的考虑,不敢提出索赔,这就形成了对索赔认识上的误区。因此,要使索赔工作更顺利的进行,必须走出认识误区,正确理解索赔的含义。     

浅议国有煤炭企业扭亏增盈的对策

迅速遏制煤炭企业亏损 ,扭转煤炭经济效益滑坡的局面 ,是煤炭企业领导的首要任务。煤炭企业各级领导班子要统一思想 ,振奋精神 ,统一行动 ,眼睛向内 ,苦练内功。要树立扭亏增盈的坚定信心和自强自立、自我扭亏的观念。要结合本单位实际情况 ,制定扭亏增盈计划 ,采取果断、有效的管理措施加以落实。一、抓好“两头” ,控制“中间” ,切实做好内部经营管理工作抓好“两头” ,即抓好销售龙头和供应源头 ;控制“中间” ,即管理好各个生产过程 ,要积极创造“哑铃型”管理模式。1 进一步强化销售工作的龙头地位 ,切实发挥其预测需求、市场导向和价…