风向变了

清洁技术行业正以黑马姿态闯入风投的视野,成为新宠,中国尤其如此。2011年第四届年度清洁技术投资论坛,主持人的开场白道出中国清沽技术行业的巨大商机：“2010年中国清洁技术投资大幅攀升,达544亿元,较2009年增长39％,在风投最关注的15个行业里,环保和新能源赶超互联网,占到79．5％。”     

房价调控对策研究

针对房价上涨过快的现状,从2003年6月央行121号文件开始,中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施,比如,"121"文件、"8·31大限"、"71号"文件等等。但是至今为止,我国对于房地产调控的宏观货币政策     

我国住房价格调控管理的思考

2009年12月开始．新一轮房地产调控拉开大幕．中央政府一年之内三度密集出手调控楼市,力度之大实属罕见。但市场博弈的力量仍然很强大,在境内外热钱和各种资金的驱动下,房价上涨压力仍然没有彻底消除．房价上涨还是下滑成为当前争论不休的话题。     

地产调控肥了谁？

房价高企民怨沸腾,总能催生出一茬房地产调控政策,像非时令水果,看上去鲜艳妖冶又高贵威严。每次地产政策一出台,媒体就特忙,找所有沾边儿不沾边儿的专家对政策分析解读,扯破天不过是——这个神圣的政策疼谁,灭谁;房价会涨会跌;当然还缺不了几招治理房市必杀技。     

地产调控再临“关节点”

在经济增长减速背景下,市场和行政力量的博弈不断加剧7月19日,国土资源部和住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,强调各地要严格执行房地产市场调控政策,不得擅自调整放松要求。已放松的,要立即纠正。当天,国土资源部召开视频会议,国土资源部党组成员、副部长胡存智     

国十一条出台,调控全面展开

近几年,国内对房地产及其政策的高度关注,带来了一个颇有意思的现象：每逢一项新政策出台,马上就有一个各方面广为传用的简称,比如“国六条”、“国八条”等等。于是,1月10日,国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》便被称作了“国十一条”。人们普遍注意到,“国十一条”是近一个月时间内中央政府第四次出台房地产政策。     

潘石屹：未来地产调控政策可能不断出台

本刊讯 SOHO中国主席潘石屹日前在香港召开的记者会上表示：“中国房地产市场疯了”,目前中国房地产市场呈非理性状态。他同时表示,政策是影响房地产行业的最大因素,预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台,而征收物业税将是调节房价的有效方式。     

房地产政策调控与房地产市场分析

2010年的房地产业政策出现了由宽松转为调控的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了量跌价涨的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议.     

把握和执行好土地调控的着力点

2009年下半年以来,全国一线城市房地产市场出现了房价飙升、地王频现的癫狂。岁末年初,中央政府接连出台加强和改善对房地产市场的政策,开始对房地产市场的调控。     

房地产调控政策对地产上市公司股价影响的实证研究

本文分别运用非参数推断统计与事件研究法分析了我国2010年至2013年间国务院出台的房地产调控政策对我国房地产上市公司股票价格波动产生的影响。研究发现,房地产宏观调控政策对房地产上市公司股票价格波动有一定程度的短期影响,政策效应能在短期内从实体经济传递到证券市场。     

金融调控持续，2007仍是地产政策市

市场走向是多方力量博弈的结果。房地产市场由于其特殊性,政策影响的力量应该会更大一些。特别是2006更是房地产市场宏观政策出台最多的一年,有国六条、国六条细则,有征收二手房交易所得税的、限制外资进入的、有土地宏观调控与管理、银行信贷政策等。可以说,对于房地产市场各个方面都有新规定出来。     

地产调控后的上海房地产市场

7月30日晚10点半，王先生还在和卖房子的人激烈地讨价还价，他坚持的报价比半个月前的市价低了10万元。王先生最终如愿以偿，签下了上海浦东陆家嘴的一套二手房。     

旁地产调控趋于精确化

中国人民大学上地政策与制度研究中心发布《中国地产市场白皮书（2011-2012）》,认为市场温和回落但仍处景气状态,调控达到预期,措施尚待完善“总的来说,就全国地产市场而言,快速上涨的时期结束了”,中国人民大学土地政策与制度研究中心主任叶剑平教授表示,调控应该达到了预期,但是调控措施仍亟待完善。     

今年楼市的最大变代是调控方式的调整

在党的十八大召开前后,房地产调控的方式已经开始发生变化。以2013年3月颁布的新“国五条”及其实施细则为界线,其后的调控政策不仅没有接踵而来,而且在相当一段时间内,中央对楼市调控问题“不吭声”、“不言语”,这种主观上淡化调控的背后,实质是对宏观经济形势和房地产市场态势的冷静观察、客观分析和利弊权衡。     

我国房地产调控政策发展历程

房地产市场是否能够健康运行关系到我国的国民经济的发展,房地产调控政策是国家宏观经济调控政策的重要组成部分。国家在不同时期针对房地产市场进行的八次宏观调控原因各有差异,调控的重点有所不同,调控措施也不尽相同。前四次实施的调控都是紧缩性的调控,分别是针对1978年、1984年、1987至1988年,以及1993年上半年的经济过热。后四次调控对房地市场影响较大,下面分别做以分析。     

微地产

地产微博请到《房地产导刊》微博http://t.sina.com cn/1733482183来找我们,一起与导刊的粉丝互动吧!SEND房地产导刊V:这波中央对房价的调控已转化,高房价几乎稳定,不上涨即告达标。下一步调整的重点或许转为成交量,把量稳住,再拉升些就更OK!8月4日12:16删除|转发|收藏|评论(4)     

岁末佛山：新政影响“劲” 楼市风向待变

尽管年末供不应求助推房价,但中央要求遏制房价过快上涨的态度也使房地产市场进入敏感期,消费者在踌躇房地产市场的去向,市场观望情绪加重,新发售项目已明显不再火爆。     

“抑制消费需求”能否成为调控房价的“良药”？

近年中央政府频频颁布各项政策，以期加大对于房地产行业的监控力度，确保房地产市场的健康持续发展。从今年4月28日央行再度举起贷款加息的大旗，到5月29日的国务院办公厅正式转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，至此2006年房地产宏观调控政策浮出水面，也引起了老百姓的强烈反响。我们暂且抛开其他调控措施不论，单就与央行有关的房贷调控政策来作出分析。     

谈2003年我国经济调控之趋向

在当前世界经济持续疲软的环境下，中国经济一枝独秀，保持国民经济高速增长，完全得益于国家的宏观经济政策，笔者从财政政策、货币政策等方面论述了我国在“九五”期间、1998年亚洲金融危机期间所采取的一些策略。必需指出的是，在高速经济增长的前后，也隐藏着一些问题，纵观国际、国内经济发展规律，笔者认为应在2003年，我国应将货币政策由稳健转为积极。     

房地产市场调控政策分析及长效机制建设展望

1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)印发,标志着我国房地产市场的正式启动,20年来相继出台了包括货币金融政策、土地政策、财税政策、行政干预措施等各项政策措施,且几经反复,一直缺乏长效机制的建设,不利于房地产业持续健康稳定发展,为此,2016年12月中央经济工作会议开始提出建立房地产市场长效机制。本文将在对房地产市场发展及调控政策回顾基础上进行政策效果分析,并对今后的房地产市场长效机制建设进行展望。