每月快报——1月

绝大多数城市成交面积环比下跌2012年1月份．十大重点城市成交面积环比全面出现下跌．其中杭州跌幅最大,达69．50％．北京的跌幅次之．跌幅为65．34％：     

每月快报

2012年4月份,十大重点城市成交面积环比几乎全面下跌,其中重庆跌幅最大,达26.51％,成都的跌幅次之,跌幅为26.02％,从全国来看,监控的30个重点城市中,22个城市成交面积环比呈现下跌,平均跌幅为14.93％,其余7个城市成交面积环比均有所上涨,（合肥市无法统计成交面积环比增幅）     

每月快报

2012年7月份,十大重点城市成交面积环比超过半数呈回落趋势,其中杭州跌幅最大,达16．39%,深圳的跌幅次之,跌幅为12．61％;     

地产界

每月快报2012年8月份,十大重点城市成交面积环比超过半数呈下跌趋势,其中杭州跌幅最大,达24．78％．南京的跌幅次之,跌幅为24．05％;从全国来看,监控的30个重点城市中,15个城市成交面积环比呈现上涨,平均涨幅为22.4％．其余14个城市成交面积环比保持不同幅度的下跌。（合肥市无法统计成交面积环比增幅）。     

每月快报

2012年11月份,十大重点城市成交面积环比超过半数呈上涨趋势,其中成都涨幅最大,达100．65％,十大城市中,只有广州成交面积环比下跌,跌幅为5．37％;从全国来看,     

产销增长成交推升，景气指数环比回升——2012年11月份景气指数简析

如图所示,2012年11月份总景气指数收于1337．27点,较10月份上调5．25％,年初比上调12．28％,去年同比上调2．43％。     

每月快报9月

2011年9月份,十大重点城市中,6个城市成交面积环比上涨,4个城市成交面积环比下跌,其中杭州涨幅最大．达32．95％,成都涨幅其次,涨幅为24．45％;从全国来看,监控的重点城市中,16个城市成交面积环比上涨,11个城市成交面积环比下跌。     

市场：前三季成交同比涨15．5％

量：连续三月超70万平方米在2012年前三季度中,广州楼市其实并不冷清。截止2012年9月30日,前三季度广州十区二县一手住宅（不含公寓）成交面积为732．2万m^2,与2011年前三季度635．9万m^2的成交面积相比,同比上涨了15．15％;环比则上涨了20．58％。     

衡阳市上半年土地成交面积创新高

据悉，受国家土地宏观调控进一步加强及衡阳市房地产市场持续走高的影响，该市土地市场今年上半年成交量又创新高，一级市场土地成交量及成交金额较之去年同期均有大幅增长。[第一段]     

每月快报

2012年6月份．十大重点城市成交面积环比超过半数呈上涨趋势。其中杭州涨幅最大．达43．40％．上海的涨幅次之．涨幅为26．56％：从全国来看．监控的30个重点城市中．19个城市成交面积环比呈现上涨,平均涨幅为23．68％,其余10个城市成交面积环比均有所下跌。（合肥市无法统计成交面积环比增幅）。     

每月快报

2012年3月份．十大重点城市成交面积环比全面上涨。其中杭州涨幅最大．达147.23％．天津的涨幅次之,涨幅为110．05％：从全国来看,监控的30个重点城市中．25个城市成交面积环比呈现上涨,平均涨幅达82．53％,4个城市成交面积环比下跌。（合肥市无法统计成交面积环比增幅）。     

每月快报

2012年5月份,十大重点城市成交面积环比绝大部分呈上涨趋势,其中广州涨幅最大,     

6月整体成交回升,上半年重点城市成交理想——全国及一线城市2013年6月房地产市场分析

2013年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米,环比5月上涨0.77%,自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.04个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。与5月相比,6月价格环比下跌的城市个数增加7个,其中跌幅在1%以上的有4个;6月环比上涨的城市比5月减少6个,其中涨幅在1%以上的有26个,较上月减少17个。     

宅地均价环比下跌

第一季度全国主要城市地价动态监测报告显示,住宅平均地价自2009年第：一季度以来首次出现负增长根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2012年第一季度全国重点区域和105个主要城市的地价及市场形势有了新的变化。地价增速持续回调     

7月房价环比跌幅创近十年最大0.9%

8月18日,国家统计局发布《7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,与6月份相比,房价环比下降的城市有64个,上涨的城市有2个,有近9成城市出现了房价环比下跌。统计显示,7月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0．9％,延续了5月份开始的下跌态势,但跌幅明显扩大,相比6月跌幅扩大了0．5个百分点,而同比涨幅2．6％,相比6月份大幅回落1．7个百分点。（图1）     

百城房价环比连涨五月同比连续第7个月下跌

中国指数研究院最新的发布的“2012年10月中国房地产指数系统百城价格指数”报告显示,2012年10月,全国100个城市（新建）住宅平均价格为8768元,平方米,环比9月上涨0．17％,这是自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨,涨幅与上月持平。     

城市面积与城市经济关系研究

城市面积是城市经济发展的潜在存量资本,城市土地利用必须与城市经济和城市开发边界控制有效衔接。运用State软件实证分析结果显示:市辖区建成区面积与城市经济显著正相关,市辖区面积与城市经济显著负相关。因此,国家中心城市要严格控制城市开发边界,实施县改区与区县重组并行;区域性中心城市和城市群区别划定城市开发边界,有效有序实施县改区;中西部城市要因地制宜划定城市开发边界,探索实施市区拆分模式;以立法界定行政区划调整,制定市辖区的退出机制。     

“以价换量”逼近 销量未破“僵局” 8月商品房成交1002套 环比下降9.16%

截至2011年8月20日,杭州主城区共成交商品房源1002套,与7月同期相比,减少101套。商品房销售中,住宅成交597套,环比7月略有下降,跌幅为2.29%。本期,商业地产销量为405套,交易量环比下降17.68%。     

百城住宅均价持续环比下跌

日前,中国指数研究院发布了根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市进行的全样本调查数据。数据显示,2012年4月,全国100个城市住宅平均价格为8711元／平方米,环比3月下跌0．34％,其中29个城市环涨,71个城市环比下跌。     

重要的底部一般是市场底和政策底的双重作用

【股市现象】 3月份深证B指下跌76．05点,跌幅达11．98％。 3月份上证180下跌1946．46点,跌幅达18．92％。 3月份沪市成交金额为19714亿元,环比减少875．83亿元。 3月份沪深300成交金额为13589亿元,环比减少884．02亿元。