浅析房地产泡沫

由于土地的稀缺性及市场对土地需求的无限性，土地市场经常发生投机炒作现象，出现地价虚涨，这种虚涨的部分就属于经济泡沫。     

房地产泡沫在哪？

价格高就一定有泡沫吗？这是一个很严肃的问题。许多经济学家认为中国房地产泡沫大得不得了,同时,华尔街做空大师们也据此认为中国经济必然受到房地产市场泡沫的拖累而发生大问题。     

无泡沫之忧？

未来必有一个痛苦的回归过程等待着我们尽管房价创下了新记录,但是在美国的大部分地区买房似乎并未超出人们的承受能力,这颇令人称奇。也许得感谢银行的低利率。这一现象似乎表明并不存在房地产泡沫。其实不然。要了解其中原由,我们需要重温一下经济地理和经济历史。     

房地产黄金时代终结？

“这是一个最好的时代,这是一个最坏的时代”。用狄更斯这句知名的话来形容中国的房地产市场,似乎非常合适。温州籍投资客王立强对这句话的感触更深。2003年,王立强带着70万元只身来到上海打拼,和众多温州老乡一样,他选择买房投资。频繁地“买进卖出再买进”后,2008年底他手上有7套房产,扣除贷款,这期间王立强的投资收益翻了十几倍。     

高房价何以终结？

为什么房价依然还是高的离谱？其实明眼人都知道：土地财政的客观存在,自由竞争的抑制,以及开发商不合理的暴利,是高房价存在的三大基石     

现代金融经济中涵盖的经济泡沫分析

随着全球经济一体化的不断深入,我国的经济得到了快速的发展,但是在发展的过程中由于诸多因素和一些非理性金融的存在,导致高速发展的经济中难免会出现经济泡沫。这些经济泡沫在很大程度上给我国金融经济的发展造成了很大的阻碍。所以,本篇文章主要针对现代金融经济中涵盖的经济泡沫进行简要分析,找出问题并针对不同的泡沫类型制定具体的防治措施,进而促使我国的金融经济健康发展。     

房地产泡沫迷像揭底

市场机制变了,换了个世界。而有些人的思维、视角和观念却没有跟着转换。于是,同一个经济现象有了完全不同的解释。     

义化产业：泡沫还是井喷？

＂在座的有多少是从事文化产业的实际工作,比如制作或者发行公司的,请举手？＂在艺恩咨询一年一度的文化产业年会上,中国文化产业基金董事长陈杭的开场便直奔主题,台下却尴尬得应者寥寥。     

温州兴衰攸关市场化大计

温州正在陷入崩溃涡。不仅高利贷链条接近崩溃边缘,实体经济同样处于崩溃边缘。一直在追踪温州经济的朋友,不止一次把当前的危况,与1986年春温州高利贷崩盘时相提并论,并且指出,温州经济衰落,意味着中国市场经济的衰落。     

谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训

20世纪90年代初的日本房地产泡沫是在经济转型、城市化进程接近尾声、金融自由化的背景下形成的,同时政府对市场的调控和监管不力,造成了泡沫破灭后日本经济的持续低迷。2009年,中国面临着经济转型、加速城市化、流动性过剩、人民币升值压力的宏观环境,同样面临房价和地价大幅上涨、房地产直接和间接融资大幅增加等问题,在一线城市和部分二线城市短期也积累了很大的泡沫,文章对此进行了分析对比并提出了建议。     

谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训

20世纪90年代初的日本房地产泡沫是在经济转型、城市化进程接近尾声、金融自由化的背景下形成的,同时政府对市场的调控和监管不力,造成了泡沫破灭后日本经济的持续低迷。2009年,中国面临着经济转型、加速城市化、流动性过剩、人民币升值压力的宏观环境,同样面临房价和地价大幅上涨、房地产直接和间接融资大幅增加等问题,在一线城市和部分二线城市短期也积累了很大的泡沫,文章对此进行了分析对比并提出了建议。     

中国经济过热吗？——从吴敬琏、萧灼基论辩说起

据2004年3月5日《中国青年报》报导：两位著名经济学家吴敬琏和萧灼基教授在全国政协会上当着国务院总理温家宝的面争论起来了。国务院发展研究中心研究员吴敬琏认为：“目前，中国经济存在‘过热’问题”。而北京大学萧灼基教授则“针锋相对”，他发言的题目就是《当前经济发展形势很好，不要轻言‘过热’》     

弱冠之年的中国企业，将如何走向大成？

过去的一年是中国经济历史上可以留下浓墨重彩的一页。在经济高速增长的时期．在加入世贸承诺即将全面兑现的时刻．在新一轮宏观经济调控进入软约束的当头．在中国企业家群体成长为重要社会力量的背景下，2005年．我们看到了中国的崛起吸引了国际关注的目光；我们感受到了人口．环境问题带来的隐忧；我们看到了经济增长方式面临的变革．我们也体会到中国经济发展的不平衡给企业家们带来的巨大压力。     

要预防房地产泡沫转化为社会泡沫

很多年里,中国的房地产市场不仅已经成了中国民众、政府和发展商的永恒话题,而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。去年,随着迪拜世界债务     

浅析中国房地产泡沫存在性

自我国1998年住房制度改革以来,特别是福利分房结束、住房商业化后,房地产业进入了持续快速发展阶段。与此同时,我们要高度警惕,防止房地产泡沫的产生及扩大化。本文首先对我国存在房地产泡沫的存在性做出分析,接着对房地产泡沫危害性进行探讨,在此基础上,提出抑制房地产泡沫的主要对策。