论中国房地产业可持续发展的金融支持

进入90年代中后期，中国房地产业的可持续发展急需金融行业的鼎力支持，尤其是在我国产业结构大调整和住房制度改革全面推进的背景下，房地产业的可持续发展离开了金融简直寸步难行。本文对我国房地产业可持续发展及其与金融支持的关系、对目前房地产金融支持存在的问题及下一步政策取向都做了充分地阐述论证，得出一个结论：金融支持是中国房地产业可持续发展的重要组成部分，必须在总结国内外经验的基础上，进行大量的金融制度与工具创新，而衡量这些创新成功与否的标志就是房地产业的升级和优秀房地产企业的扩张。     

对陇南市房地产市场发展与金融支持情况的调查

为了解和掌握陇南市房地产市场的供求及信贷资金投入情况，适度把握金融对房地产业的信贷支持力度。引导商业银行更好地贯彻执行房地产信贷政策，本文对陇南市房地产业发展及金融支持情况进行了专题调查。     

探索房地产金融创新促进房地产业发展

2004年是房地产金融年,有的学者称为房地产金融创新年.房地产业和金融业的业内人士意欲通过金融创新活动,开展理论联系实践的研究,推动房地产业和房地产金融加快改革、创新和发展的步伐.本文试图探索房地产业的金融租赁业务,开展房地产金融创新,促进房地产业的发展.     

我国房地产金融面临的风险与防范对策

目前,具有高度行业关联性的房地产业已经成为国民经济的重要增长点.在我国,房地产金融是确保房地产业平稳发展的重要因素,商业银行为房地产业提供金融支持的同时,也累积了大量风险,关乎金融稳定.因此,如何分散、避免房地产金融风险成为重中之重.本文在分析了房地产金融面临的主要风险的基础上,从宏观和微观层面上提出了五项房地产金融防范对策.     

对益阳市房地产金融发展问题的思考

本文介绍了益阳市房地产业发展现状,分析了制约当地房地产金融发展的主要障碍,提出了加快房地产金融发展的措施。     

中国房地产产业基金的战略取向

中国房地产金融领域现有突出问题是投资融渠道狭窄,投资风险集中,融资工具贫乏。适应市场经济中房地产商品供需对资金的需求,拓展融资空间,通过金融深化和融资工具的创新,带动房地产商品的多元化发展,降低金融系统风险和不良贷款比率,是房地产业人士与金融理论研究中重点关心的问题。本文通过对我国房地产融资领域中房地产业基金发展特色分析,提出房地产业投资基金的现实意义,探讨我国房地产业金融多元化发展的路径。     

对萍乡市房地产市场的判断及金融政策取向

在当前的实物经济中,最容易产生泡沫的领域是房地产业.因此,抑制过度需求,防止房地产业泡沫经济的产生,维护金融体系稳定和国民经济平稳运行,成为了中央银行主要工作目标和政策取向的基点之一.在对江西省萍乡市房地产及金融市场进行调查分析的基础上,我们对房地产市场发展状况进行了判断并由此而确定金融政策取向.     

我国房地产金融的发展、问题及对策

近年来,在国家实行的扩大内需政策的引导下,房地产业快速发展,银行信贷成为推动房地产业起步和发展的唯一融资渠道,导致了我国房地产金融市场畸形化。本文通过对房地产市场成长轨迹的描述,探讨和发现我国房地产金融发展过程中存在的问题与不足,通过借鉴国际成熟的房地产金融运作模式,对加强和改进我国房地产金融市场提出了自己的观点和建议。     

房地产金融与房地产业增长的关系研究

房地产业作为典型的资金密集型行业,对金融业的依赖度极高。本文基于我国房地产业以间接融资为主的资金来源的现状,通过实证检验讨论房地产信贷与房地产业增长之间的匹配关系,并在考虑未来房地产市场运行模式的基础上,提出了房地产金融发展的可能路径选择。     

我国房地产金融的发展现况与对策建议

房地产业与房地产金融之间联系密切,近年来,我国的房地产产业正处在一个繁荣发展阶段,是支撑我国国民经济重要的产业之一。随之而来,房地产金融也发展迅速。房地产金融对房地产产业有着深刻的影响,对房地产产业起着支持与保障作用,所以对房地产金融进行研究,对房地产产业的发展具有指导作用。首先,本文解释房地产金融的特征;其次,对我国房地产金融的发展现况进行分析,进而探讨目前房地产金融发展中所存在的问题;最后,本文对如何解决我国房地产金融发展中所出现的问题提出了几条对策建议。     

关于当前云南省房地产市场与房地产金融运行状况的调查与思考

近年来,云南省房地产业快速发展,对全省经济社会的持续较快发展起到了重要的推动作用。但在国家宏观调控背景下,全省房地产业发展面临着越发复杂的形势。基于此,近期笔者对当前云南省房地产市场与房地产金融运行状况进行了深入调查,表明全省房地产市场与房地产金融保持了良好的运行态势,2014年房地产开发投资和市场供求总量仍将稳步上升,房地产贷款保持稳定增长的可能性较大,重点城市住房价格仍将保持基本稳定并与城市发展水平相适应。     

金融危机背景下房地产市场与金融支持问题——衡阳案例

本文对金融危机背景下衡阳市房地产市场及金融的运行情况进行了调查与分析。一是金融危机影响已经显现,房地产市场不景气状况仍在继续。二是衡阳房地产市场存在着居民消费信心不足、房地产供给结构仍然不合理、金融机构的非理性行为放大了房地产金融领域风险、房地产业民间融资行为可能产生社会风险等一系列值得关注的问题。三是对目前在金融危机背景下衡阳市金融机构如何支持衡阳房地产业发展提出了一些看法和观点。     

欠发达省份房地产市场风险防控——以甘肃省为例

1998年我国住房制度市场化改革以来,房地产业逐渐成为国家支柱产业,对GDP的贡献、对上下游产业的带动、对地方综合财力的支撑等举足轻重,但也造成经济发展对房地产业过度依赖,从而出现金融资源错配、制造业投资被挤出、居民杠杆率过高等经济和社会问题。甘肃省作为欠发达省份,辖内14个市州绝大多数为三四线城市,房地产业整体起步较晚,市场化发育程度低,房地产市场及房地产金融的运行特点、存在问题等与发达省份明显不同。本文详细分析了甘肃省房地产市场及房地产金融发展面临的形势和问题,对下一步更好地因城施策,落实房地产业长效机制提出了政策建议。     

金融深化与房地产金融的完善和发展

依据金融深化理论和发展经济学的有关论点详细阐述了房地产全融对房地产业和国民经济的巨大推动作用。实证分析表明．我国房地产金融仍处于初始阶段,产业的金融深化程度较低．投融资渠道单一,金融工具、业务品种缺乏创新,法律保障体系不健全．房地产金融市场很不完备;我国金融业滞后于房地产业的发展,必须深化房地产金融改革,并相应提出了完善房地产金融的对策构想。     

我国房地产金融存在的问题与发展策略

我国停止实物分房以后,房地产业得到了迅猛发展,在国家实行的扩大内需政策的引导下．银行信贷成为推动房地产业起步和发展的唯一融资渠道,导致了我国房地产金融市场的畸形发展。本文通过对我国房地产金融发展过程中存在的问题与不足的分析,借鉴国际成熟的房地产金融运作模式．对促进我国旁地产金融市场的发展提出了作者自己的观点和建议。     

大同市房地产市场投资情况调查

2003年以来,大同市房地产投资高速增长,尽管国家利用土地、金融、税收等经济杠杆对房地产业进行调控,但总体形势并不乐观。本文对大同市近三年来房地产市场及其投资情况进行了调查并提出相关建议。     

经济复苏背景下衡阳房地产市场与金融支持问题分析

本文对经济复苏背景下衡阳市房地产市场及金融的运行情况进行了调查与分析。一是衡阳市房地产市场景气状况已经显现,基础还不稳固。二是衡阳房地产市场在政策的推动下供需两旺,但是房地产市场投机活跃,而且供需结构仍然不尽合理,金融机构的非理性行为隐藏着房地产金融领域风险,房地产业民间融资行为可能产生社会风险。三是对目前在金融危机背景下衡阳市金融机构如何支持衡阳房地产业发展提出了一些看法和观点。     

金融危机背景下房地产市场与金融支持问题——衡阳案例

本文对金融危机背景下衡阳市房地产市场及金融的运行情况进行了调查与分析。一是金融危机影响已经显现,房地产市场不景气状况仍在继续。二是衡阳房地产市场存在着居民消费信心不足、房地产供给结构仍然不合理、金融机构的非理性行为放大了房地产金融领域风险、房地产业民间融资行为可能产生社会风险等一系列值得关注的问题。三是对目前在金融危机背景下衡阳市金融机构如何支持衡阳房地产业发展提出了一些看法和观点。     

新疆房地产金融现状研究

房地产业是经济的支柱产业,房地产业对调整经济结构促进经济增长发挥着重要作用,同时房地产业是资金密集型产业,其发展离不开资金的支持,因此要加快房地产业发展必须大力发展房地产金融市场.本文总结和分析了房地产金融的发展现状及存在的主要问题并提出了建立统一开放的房地产金融体系大力发展多元化的房地产融资体系等相关政策建议.     

关于我国房地产金融的发展趋势的研究

房地产业属于资本密集型产业,对于我国金融市场具有较大程度的依赖性。房地产业以及房地产金融市场的发展,会直接影响到我国市场经济的整体发展,对于人民生活也会产生极大影响。但从目前的发展现状来看,我国的房地产金融仍存在着很多问题,这些问题的存在使得房地产市场的正常供给受到影响,也使得我国的房价居高不下。本研究从房地产金融所存在的问题出发,就我国房地产金融的未来发展趋势提出有效的预测与建议,以期对房地产金融的相关理论研究与实践有所助益。