投资性房地产会计处理的国际比较研究

本着与国际会计惯例趋同的精神,从国内外投资性房地产会计准则的制定和发展出发,在投资性房地产的确认、计量、转换和披露方面对我国和国际投资性房地产的会计处理进行了较为详尽的比较,重点分析了公允价值计量模式的运用,指出我国现行投资性房地产会计处理存在的问题,并对如何完善我国投资性房地产会计处理提出对策。     

浅谈投资性房地产的会计处理

在国家经济发展与土地资源逐步缩小的形势下,人们对于居住要求也越来越高,这就促进一些企业瞄准投资性房地产事业发展的契机,大力进行经济转型到投资性房地产企业,而在企业内部的会计处理工作对于企业内部管理具有举足轻重的作用,本文就针对于现实中投资性房地产行业,以及在行业内部的会计处理方面进行简要论述。     

投资性房地产转换的会计处理

随着经济的发展,企业购买房地产、出租建筑物的行为在我国迅速成为一种流行的投资方式。为此,我国颁布了投资性房地产准则,对相关业务进行了规定。本文结合投资性房地产准则的规定,对投资性房地产的会计处理进行了探讨。     

新准则下企业投资性房地产的会计处理

本文介绍了企业投资性房地产的会计处理方法,按照成本进行初始计量,应当将有关资产的账面价值作为投资性房地产入账,并采用成本模式进行后续计量,满足条件采有公允价值计量的采用公允价值进行计量,公允价值与原资产账面价值之间的差额调整期初留存收益。     

投资性房地产会计处理相关问题初探

本文首先对投资性房地产进行了介绍,并对其后续计量模式、所得税会计处理、公允价值确认、相关处置办法等问题进行了分析和探讨。     

浅谈投资性房地产的会计处理

《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称投资性房地产准则）自实施以来,已3年多了,由于原来没有单独制定此方面的准则,广大企业会计人员对执行投资性房地产准则完全是陌生的,因而到目前为止仍有不少企业会计人员未能掌握其会计处理。为此,本文试就投资性房地产的会计处理,作一粗浅介绍。     

基于投资性房地产会计处理问题的分析

本文主要分析了我国当前投资性房地产方面的会计处理要求,探讨了投资性房地产会计准则对企业会计处理的影响,并提出了完善投资性房地产会计处理的有效对策。     

浅谈公允价值模式下投资性房地产的会计处理

新会计准则实施后,公允价值计量模式在投资性房地产中得到应用。本文分析了公允价值计量模式下投资性房地产的会计处理及应用过程中存在的问题,并提出了一些建议。一、公允价值模式下投资性房地产的会计处理(一)投资性房地产初始计量的会计处理1.投资性房地产的确认。外购的房地产,只有在购入的     

投资性房地产准则对房地产行业会计处理的影响

新会计准则增加了投资性房地产准则,对投资性房地产的会计处理进行了规范,其实施有利于增强会计信息的相关性和有用性、公允价值模式的引进稳固了净现值(NPV)估值方法在房地产行业的重要地位,同时也为企业实施盈余管理提供了空间.     

投资性房地产准则对房地产行业会计处理的影响

新会计准则增加了投资性房地产准则,对投资性房地产的会计处理进行了规范,其实施有利于增强会计信息的相关性和有用性、公允价值模式的引进稳固了净现值（NPV）估值方法在房地产行业的重要地位,同时也为企业实施盈余管理提供了空间。     

新会计准则对投资性房地产会计政策的影响

投资性房地产是国内比较热门也比较活跃的市场,重视投资性房地产市场的规范建设对确保该产业的健康发展有重要意义。本文分析了投资性房地产会计政策,阐述了新会计准则对投资性房地产会计政策的影响,提出了新会计准则下做好投资性房地产会计工作的策略。     

投资性房地产会计处理探析及财税差异

一、准则中应注意的几点问题 （一）新准则规定：投资性房地产包括己出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、己出租的建筑物。投资性房地产的目的就是要赚取租金或资本增值，这是与存货、固定资产和无形资产相区别的关键点。     

学习新准则规范投资性房地产的会计处理

财政部为了规范企业对投资性房地产的会计处理和相关信息的披露，颁布了“企业会计准则——投资性房地产”。在认真研读了该准则后，结合平时的实际工作，笔者在此谈谈对投资性房地产会计处理的一些心得体会，供参考。     

目前房地产形势下探讨投资性房地产有关会计处理问题

随着社会经济的发展进步,房地产行业发展中,企业进行房地产购买以及建筑物出租等行为方式,在我国已经逐渐成为一种比较流行的投资行为与方式.而新会计准则中也增加了对于投资性房地产会计行为的相关管理准则要求,以对于投资性房地产会计处理进行规范.本文就主要结合投资性房地产会计准则的要求标准,从目前房地产行业发展形势下,从投资性房地产会计处理中的成本与公允价值两种后续计量模式的计量处理,对于房地产企业的利益与税收影响情况进行分析论述,以提高房地产企业对于投资性房地产资产的会计处理与管理水平,推进房地产企业的发展进步与经济利益提升.     

投资性商业地产会计处理方法研究

随着人们生活水平的提高,人们对住房的需求也在不断增加,但是我们国家目前的整体形势是人多地少,不能从根本上满足人们的需求。很多企业为了追求更高的利益,都把目光放在了投资性房地产上,因此企业内部的会计处理工作就显得越来越重要。该文章通过分析一般情况下的投资性房地产会计处理方法,提出了完善投资性房地产会计处理的建议。     

现阶段房地产开发企业如何进行涉税会计处理

自新企业会计准则体系出台后,房地产开发企业涉税会计处理也相应的发生了一些变化.本文就现阶段房地产开发企业如何进行涉税会计处理进行了探讨.     

投资性房地产账务处理实例

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。新会计准则规定，企业通常应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以采用公允价值模式进行后续计量。下面，笔者结合本公司的实际举例分析投资性房地产的相关账务处理。     

投资性房地产会计核算的探讨

本文通过分析投资性房地产经济性质,认为市场经济中的企业房地产投资同时存在多种属性,对新会计准则中仅注重企业持有房地产投资属性的会计核算方法,提出了改进建议。