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三、估价对象及其概况
(一)估价对象整体概况此次估价对象为×××有限责任公司(拆迁方)、×××房屋拆迁有限公司(拆迁实施单位)委托评估的位于成都市下汪家拐街××××号被拆迁房屋及其所分摊的国有土地使用权面积(具体见《拆迁房屋一览表》)。以上估价对象范围均由拆迁实施单位确定(委估户数及面积小于拆许字(2006)第××号登载的数据),权属证明及用途证明由拆迁实施单位提供。估价对象整体概况详见表二。 相似文献
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二、计算题试题解析及命题特征
(一)2008年CPA《会计》计算题解析
1、20×6年2月1日,甲建筑公司(本题下称“甲公司”)与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同,合同总价款为12000万元,建造期限2年,乙公司于开工时预付20%合同价款。甲公司于20×6年3月1日开工建设,估计工程总成本为10000万元。至20×6年12月31日,甲公司实际发生成本5000万元,由于建筑材料价格上涨,甲公司预计完成合同尚需发生成本7500万元。为此,甲公司于20×6年12月31日要求增加合同价款600万元,但未能与乙公司达成一致意见。20×7年6月, 相似文献
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公房买还是不买始终是关注的热点。日前,有读者询问公房出售优惠期是否会延长?如果公房的成本价从1485元/平方米上调到1640元/平方米,个人按照房改政策购买,其所花费的成本将会增加多少?如果晚买,将购房款存入银行,从中获得利息,这两者哪个更合算?针对目前全市仍有相当多的居民徘徊于“买与不买“的问题,我们现举一实例进行对比。 例:某甲和其爱人均是某单位的职工,甲某1978年参加工作,其爱人1980年参加工作,该单位在1988年为职工建立了住房公积金。他们目前所住的房子是1983年竣工的,其建筑面积为60平方米,阳台的建筑面积为5平方米,且为封闭式阳台。根据文件规定,房改房的成本价计算公式:购房款=[(成本价一标准价高限×年工龄折扣率×夫妇工龄和)×(1+调节因素之和)×(本套楼房建筑面积+阳台面积×系数)+装修设备价]×(1-已竣工年限×2%)-负担价×现住房折扣率×(本套楼房建筑面积+阳台面积)。1.如果甲某今年按1485元/平方米的成本价购买这套建筑面积为60平方米的住房,则购房款=[(1485-1396×0.9%×19)×(1+0%)×(55+5×O.7)+0]×(1-17×2%)=48119元。注:1)... 相似文献
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保险界一位资澡人士在谈到打造保险企业核心价值链时说,第一环是展示企业形象魅力(CI,企业形象);第二环是赢得广大顾客欢心(CS,顾客满意);第三环是获得终身顾客价值(CL,顾客忠诚)。作为服务于高端客户的××保险公司又怎样构造自己的核心价值链三环呢?这里有一则关于××保险公司中秋节公关活动的策划方案,全面展示了该公司的风貌,我们将其整理刊登,希望能给读者带来启示。 相似文献
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知识型员工概述
知识型员(knowledgeworker)这一概念最早是由管理大师彼得·德鲁克(PeterF.Drucker)在《明天的里程碑》中提出的,他将知识型员工界定为“那些掌握和运用符号和概念,利用知识或信息工作的人”。加拿大学者弗朗西斯·赫瑞比(FrancesHoribe,2000)认为,知识型员工就是那些创造财富时用脑多于用手的人们,他们通过自己的创意、分析、判断、综合、设计给产品带来附加价值。 相似文献
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案件回放:跌入一房两卖陷阱 2004年×月×日,林某同白云区某发展商签订《××花园认购书》,约定林某向该发展商认购该花园一单位住宅:建筑面积为110平方米,认购价为人民币500000元,在签署认购书时付定金10000元,于2004年×月×日前付140000元,并签署《商品房买卖合同》,余款350000元于签署《商品房买卖合同》时办理银行贷款手续。 相似文献
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编辑、诗人、书画家、陕西日报离休老干部叶浓,2009年连获殊誉,国内外一些文艺团体和有关部门,选举、聘请、授予他“名誉职务”、“荣誉称号”多达30多项(百分之九十几本人未接受,如××大师之类)。中共中央组织部授予“全国离退休干部先进个人荣誉称号”,并发了奖金,中国文学艺术联合会为他颁发了“从事新中国文艺工作六十周年荣誉证书”和纪念牌。 相似文献
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一、公文标题的常见毛病(一)文种类别含混不清,有的甚至张冠李戴。一些公文标题,上报的“请示”件,写成了“报告”;上呈的“报告”,写成了“请示”,有的甚至写成“关于××××问题的请示报告”。在下行文中,命令与通令混淆,通令与通报不分,指示与通知混为一谈,等等。(二)成份残缺,语意表达模糊。例如:某单位上报的《关于拥政爱民活动的情况通报》,《关于电子计算机演习班的函》,《关于机关业务训练的报告》等。又如:某政法单位上报一份《参与“×××”抢劫人质事件的报告》,本意是处置事件,反倒成了制造事件。(三)标点符号使用不当,发生歧意。例如某单位 相似文献
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2004年3月3日,T市A县质量技术监督局(简称县局)根据群众举报,依法查处了该县某化肥厂冒用国内某知名化肥公司厂名、厂址生产复混肥的违法行为。现场查封假冒复混肥10吨,根据办案需要,执法人员现场开出《通知书》,要求该厂法定代表人张×(检查时不在现场)于3月4日到县局接受调查。3月4日上午,负责生产的副厂长李××到县局接受调查时称,自己受张×委派来的,但未提供其授权委托书。调查时李××陈述说,该厂实际生产假冒复混肥15吨,其中5吨已售出,每吨出厂售价800元,成本价750元,但没有提供销售数量、价格等书面凭证,只是说现金交易。3月8日,李××才向县局提供了张×出具的委托书,内容是委托李××到县局办理有关化肥生产事宜, 相似文献
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一、什么是土地增值税
土地增值税(IANDAPPRECIATIONTAX)是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税,但不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。其计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 相似文献
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一、问题的引出
2002年1月23日,甲公司和乙公司以出让方式取得了××市××地块的土地使用权。2002年7月2日,甲公司将该宗土地抵押给××银行,为其1300万元借款本金及利息提供抵押担保,抵押期限为2002年7月2日至2004年4月20日。2002年5月,甲、乙两公司在该宗土地上联合开发项目。2002年7月,甲、乙两公司向××市房屋管理部门提供预售许可的法定要件和××银行出具的同意销售的函, 相似文献
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