黄毓勉：购房者时代你们准备好了吗？

约访黄毓勉的那个下午，他比预定时间早来了15分钟，一见面就快乐地打起招呼。他告诉我们他刚从码头过来。准备了一个下午不受打扰的时间要同我们认真地聊天。黄毓勉从事厦金航运已有七八年时间，是第一个加入厦金航线航运的台商，现在厦门长期居住的他已经将全部心思都放在了厦金直航这条两岸交通动脉上。但他跟我们说，他对房地产也很有发言权，“因为我从踏出社会后就一直在房地产业里哦”。     

稀缺的地段、环境资源,是最好的保值手段

限购政策实施以来,杭城的高端市场一直略显疲惫,甚至曾一度陷入沉寂。但过去的7、8月份,开发商们像说好了一样,纷纷加紧推盘,而高端产品在销量上亦表现不俗。据了解,7月杭城共有44个楼盘推出新房源。其中,排屋别墅项目7个,均价3万元以上项目3个。有统计数字显示,7月杭城共成交排屋别墅107套     

购房者：下列情形是你退房的八大法定理由

自2010年元月起,随着楼市新政的纷纷出台,许多购房者鉴于房价下跌等原因,要求退房者不在少数。其实,退房并非可以随心所欲,只有下列情形,才是购房者退房的法定理由：     

开发商和购房者:面对全装修房,你准备好了吗?

从本世纪初的南都·银座公寓受到市场追捧以来,精装修楼盘便开始正式在杭州崭露头角。2006年8月,杭州市政府转发市建委《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》中明确提出,自2008年起,杭州新建商品住宅中,全装修房的比例要占到50%以上。情况正如政策倡导的一般,目前,杭州的精装修楼盘虽然还未达到稳坐江山的地位,但引入精装修概念的楼盘已经多达80余个。不可否认的是,全装修正在房地产市场引发一场革命。不仅表现在实体产品上,更表现在操作观念上,而这个螺旋式上升完善的过程,将在一场又一场开发商和购房者之间的博弈中完成。     

什么是“好风水”的别墅？

在中国几千年的建筑史上,始终贯穿着一种精神,即“天地人合一”。可以说住宅是调节阴阳平衡的关键,关系到居住者的生活、事业与幸福等方面。人与住宅是相辅相成、相互影响的统一体,从现代生态学分析,人与住宅构成了一个基本的生态系统,是人类生存发展的最基本的单元,居住环境对于人的生长发展,健康问题以及事业发展影响巨大。     

到底是住城里好还是住城外好？

总有一些问题让我们满腔愁绪，总有一些结果让我们悔青肠子——到底是住城里好还是住城外好？     

第四计“擒贼擒王” 2011,谁是领跑者? 看准品牌、地段、产品、质量、配套、物业

人居展上,各板块携板块内楼盘竞相斗艳。相信每位购房者对板块的选择都有自己的偏好。而各板块中,十几个楼盘联袂献演,大大小小的,不乏系出名门的品质类大盘。眼花缭乱之际,我们该如何选择各热点板块中的品质楼盘?哪些楼盘会成为板块的龙头品质楼盘领跑整个板块?《楼市》总结出,品牌、地段、产品、质量、配套、物业是选择品质楼盘的最关键的六大要素。本期《楼市》杂志梳理出了杭城关注度较高的六大热点板块,并评选出这些板块的"品质楼盘三鼎甲"。     

盛世华城、心巢·御园、盾安·九龙都：一场楼盘的“牧杨”运动

牧羊，让羊这种生物在野外吃草、增膘，为养羊者创造更多的经济效益；牧杨，让杨家坪这个地段受到持续关注，为当地楼盘吸引更多的购房者。     

赵新伟:好板块与品牌,能提升购房者的信赖感与忠诚度

沪杭高铁开通、半山隧道贯通、地铁1号线通车,赵新伟是看着临平一步一步走向成熟的。而金帝·海珀,就像赵新伟的孩子一样,在全新崛起的热点区域临平山北成长了起来。作为临平的标杆楼盘,在他看来,海珀与其他楼盘的最大区别就是品质。     

乌林高娃：什么是好？

在中国谈消费者审美,一个是文化带来的差异性,对于功能的差异要求;另外一个是材质,中国人讲究材质做工 “这么多年后,看到很多大品牌之前再强硬,最终也不得不考虑这个问题,即本土消费者的使用习惯是什么？”     

你“管”好你的上司了吗？

一个人的工作环境包括软环境与硬环境,它主要是指工作范围内的人际关系、工作条件、政策规定、组织纪律等。工作环境有七项因素,即直接上司、更上一级领导、组织、同事、下属、工作条件、提高条件。这七项因素中前五项是精神因素,即软环境,后两项是物质因素,即硬环境。硬环境受到很多客观条件的限制,但软环境却是一个互动的过程,你播种的是一个快乐的工作环境,那你收获的就是一个快乐的工作环境,反之,如果你播种的是个消极的工作环境,那你收获的同样是一个消极的工作环境。软环境和职业经理人的关系,就好比是气候与树木的关系。气候风调雨顺…     

你说了什么,由他听到什么来决定 水中剥洋葱

哲理的故事大明刚刚结婚不久,某天老婆正在厨房忙晚餐。大明想帮忙做点儿事。于是就说：“亲爱的,我能帮什么忙吗？”老婆说：“看你笨手笨脚的,找点儿简单的,就剥洋葱好了。”     

请购房者参与定价：葫芦里卖的什么药？

日前，位列重庆房地产前三强的华宇集团公开其开发项目“北国风光”的成本组成。作为重庆“第一个吃螃蟹”的开发商，华宇集团此举是“做秀”，还是锐意开拓？业界对此议论纷纷。     

谁才是你的竞争对手？

对大企业构成威胁的也许就是那些懂得运用IT力量、在附近快餐店的纸巾上随便涂鸦的年轻人     

什么是好的宏观调控？

一个国家的宏观调控极其复杂,但要说简单,只要把四个1：1掌握好,这个国家在金融、宏观上就能平衡,就能基本理顺结构     

什么决定了中国路径的特殊？

如果能在以下两点 上获取突破,中国 的经济增长模式将 有所转变和提升。 第一,靠中国的统 一大市场来引导我 们经济的可持续发 展。第二,改变市 场在自然资源和能 源方面的无效性     

商业的意义：你的职责是什么？

你的职责是什么？你过得怎么样？这都是我们时常应该问自己的问题。本期《快公司》的封面报道给到了四个不同领域的佼佼者：萨莉·克劳切克,Ellevate资产管理公司主席;罗伯特·王,谷歌创意研究所首席创意总监;杰瑞德·莱托,演员、音乐家兼科技投资者还有凯西·杰拉德,MBAs Across America的CEO。     

资本成本之谜：到底是什么决定与影响了资本成本

一、资本成本：现代财务理论之谜资本成本是现代财务理论中复杂程度最高同时应用范围最广的一个概念。具有奠基意义的系统性的资本成本理论研究始自Modigliani和Miller（以下简称MM）1958年的研究,他们以资本成本概念为核心开启了现代财务理论的大幕。     

我的房子我做主——房子好不好 购房者说了算 90评委现场考评18楼盘

或许，他们的专业水平不及建筑、规划专家．他们对楼盘的评价不那么科学、严谨；或许．他们对房子的开发成本不太清楚，开发过程中有多少“黑洞”也不详知；甚至，他们连容积率高低与居住舒适性好坏的关系都说不出……但是，有一点．重庆所有新房子都需要他们掏钱才能实现交易否则，再好的房子也形同废物；“我的房子我做主”，这是所有购房者的共同心愿，也是《新楼市》历时三月，从1000多名购房俱乐者部会员中筛选出90余名实力代表，亲自前往重庆主城18个楼盘一一踩盘，考评的动因。     

是什么搅动了你的职场命运？：感悟《经理人的权杖》

权力一方面是职场做事的基础，另一方面又是人生追求的终极。因此它无时无刻不在背后决定你的职场成败。[编者按]