2月福州楼市价格稳中有升二手市场亟待激活

福州市房地产交易数据显示，今年福房指数依旧延续去年稳中有升的势头，平均涨幅为0．64％。今年2月份，福州市区商品房住宅平均成交价为3744元／平方米，福房指数为3345点，比去年同期上升231点，涨幅为7．42％。比起1月份的平均成交价3578元／平方米，每平方米上涨了166元，上升了24点，涨幅为0．72％。     

10月福州房地产市场报告

数字概要 30．83万平方米10月份，福州市商品房新增供量30．83万平方米，较上月6．08万方增加了24．75万平方米，环比增幅约有4．07倍。其中住宅供应为30．03万平方米，非住宅供应为0．8万平方米。     

省会满街豪宅去哪里找

本刊买楼人俱乐部为普通买楼人精选中低价好房16处 福州房价去年以来上涨迅速，很多楼盘普通住宅的价格都超过5500元/方米。有数据显示，2005年，福州商品房合同登记平？价竺为3587元／平方米，而2006年12月福州住宅均价已经突破5000元／平方米大关，站在了5052元／平方米的历史最高值。2006年底至今，福州市区工业路中庚·书香大第、六一路棕榈泉花园等几个项目开盘均价都到了7000元／平方米以上。[第一段]     

11月福州房地产市场报告

21．32万平方米 11月份,福州市商品房新增供量21．32万平方米,较上月30．83万平方米减少了9．51万平方米,环比跌幅30．85％。其中住宅供应为18．05万平方米,非住宅供应为3．27万平方米。     

编织世纪锦绣——福州市房地产业发展趋势与对策

“九五”期间,福州市房地产业运行态势良好．呈现出三大特点：一是房地产开发投资稳中有升,房地产业的地位日益提高。五年间．全市房地产开发完成投资277亿元,竣工商品房屋面积1118万平方米．分别比”八五”期间增长57．32％与28．19％,营业税收入预计11．05亿元,比“八五”期间增长107．3％。人均居住面积由”八五”期末的9．34平方米提高到“九五”期末的11．6平方米,     

4200元限价房意味着啥

此前，福州市“在没有任何预兆的情况下”首批推出的金山桔园二期限价商品房，以4200元／平方米的均价面市，成了福州社会关注的热点。     

数字市场

上涨2.06％ 据北京市建委的统计数据显示：2005年1-10月，全市存量住房买卖平均价格为4365元平方米，相比1—9月的4277元平方米．环比上涨2．06％；而1-10月商品住宅期房平均交易价格为6781元，平方米，相比1-9月的6758元平方米，环比上涨仅为0．34％。该数据说明，商品房价环比上涨幅度低于二手房的环比涨幅。     

地价增长率在“爬坡”——今年上半年全国主要城市地价状况分析

2007年上半年全国城市综合地价水平值为1595元／平方米，综合地价增长率为3．3％。与2006年同期1．5％的平均综合地价增长率相比，提高了，1．8个百分点，全国平均地价水平增长速度有加速趋势。其中，商业用地平均地价为2547元／平方米，增长率为2．68％，增长率同比提高了1．26个百分点；居住用地平均地价为1732元／平方米，平均增长率为3．11％，增长率同比提高厂1．48个百分点；工业用地平均地价为515元／平方米，平均增长率为6．3％，     

东莞：物业管理费政府指导价拟10月上调

8月18日，东莞市发展和改革局召开东莞物业服务收费管理征求意见工作通报会，拟于今年10月上调物业服务收费政府指导价调整后，根据业主对物业服务的需求推行“菜单式”收费，带电梯的高层住宅小区物业费最高位为2，75元／平方米，无电梯的多层住宅小区为2．15元／平方米，比之前一级服务等级标准的24元／平方米和1．8元／平方米各上浮14，6％和19．4％．     

2014年10月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15277元／平方米 10月五区住宅成交均价为15277元／平方米，环比微涨0．45％，同比微涨0．11％；成交前三名为中低价位刚需盘，成交均价均在14000元／平方米以内。     

南汇行情播报

周康板块．大富苑于11月中旬推出一批多层房源．总计40余套，121—124平方米的三房是主推户型．均价为5200元／平方米；另外还有一批100平米左右的商铺．销售价格在14000—16000元／平方米。沈默荷兰园还有最后15套200平方米的复式房．另有少量景观二房，均价为5400元／平方米。康桥半岛城中花园仅余65套房源．基本都是200平方米左右的大户型．当前均价上涨至5800元／平方米左右。汇丽苑三期和菱翔苑已经进入销售尾期。     

上半年土地交易基本情况

共办理经营性国有土地使用权出让103宗，成交总面积约601．0276公顷（9015．414亩），其中出让面积约456．1587公顷。可建建筑面积约1311．5863万平方米。成交金额65．1837亿元，其中土地出让金26．1443亿元。土地使用权出让综合价金单价约为71．6万元／亩，土地使用权楼面单价约为492．1元／建筑平方米，土地出让金楼面单价为199．3元／建筑平方米。通过“招拍挂”竞争性出让，共增收出让金8312万元，出让金增值率为3.34％。     

厦门楼市 最新 最全 最客观——行情播报

3月份（31—3．31），厦门市商品房总成交数为12863，成交面积为127，464．80平方米，与2月份（1．25—2．26）的21143，成交面积229612．67平方米相比，分别下降了39．17％和44．49％；全市商品房均价为6554．1464元／平方米，相比2月份5738元／平方米，上涨了12．45％。     

北京2006年第一季度二手房市场分析

二手房交易均价约为4300元／平方米，环比小幅增长 2006年第一季度二手房交易均价为4300元／平方米，与去年同期的交易均价3900元／平方米相比，上涨了400元／平方米，增幅为10．26％；与去年第四季度的交易均价4135元／平方米相比，则上涨了16.5元／平方米，涨幅为3．99％。我爱我家市场研究中心指出：导致二手房价格增长的刚性因素很多，比如：一手房价格的居高不下及二手房市场的供不应求。除此之外，二手商品房特别是高品质、高价位二手公寓、别墅成交比重的逐步增大，对二手房交易均价的上升也起到一定程度的拉动作用。     

声音

福州 今年计划改造120个旧屋区重点二环周边 近日召开的福州市第14届人大常委会议上，福州市政府作了《关于福州市旧屋区改造情况的报告》。报告中提到，福州从今年开始，拟用3年时间重点改造城区旧屋区241个片区，占地约3．3万亩，征收旧房面积约2048万平方米。其中，今年计划旧屋改造项目为120个，占地约1．49万亩，征收旧房面积1077．88万平方米，5．87万户家庭将迁新居。集中力量完成二环路沿线周边、奥体场馆周边、城市主要出入口及重要景观节点、火车南北站周边等重点区域的旧屋区（棚户区）改造任务。     

2006年上半年南京土地市场分析

2006年1—3月，南京市国有土地使用权公开出让公告共有3次，上市土地共有8幅，总面积达47．55万平方米，楼面地价1542元／平方米；成交6幅土地，总面积71．29万平方米，楼面地价为906元／平方米，成交的地块均为2005年上市的土地。     

12月福州市房地产市场报告

12月份,福州市商品房新增供量77．99万平方米,环比上涨243．11％。其中,住宅新增供应36．04万平方米,环比上升99．67％;商业新增供应2．84万平方米,较上月大幅上涨;办公新增供应3-23万平方米,与上月基本持平。     

房交会追求高品质住宅

以“让我们住得更好”为主题的2004年重庆春季房地产展示交易会四天成交房屋11880件、118．98万平方米、36．90亿元，均价3100元／平方米。其中，商品住房占总成交面积的71％．均价2540元／平方米。     

东南西北榕城楼市哪边风景独好？

作为建设海峡西岸经济区的首位城市，根据福州市的发展规划，福州市区和人口规模将迅速扩展，中心城区人口将由现在的206万人发展到2020年的325万人，中心城市面积将达325平方公里，规划市区(含滨海辅城)总人口达430万人。近年，福州楼市紧紧伴随城市扩张的脉搏，房地产开发成绩喜人。特别是2004年，福州全市共完成房地产开发投资223．8亿元，同比增长34％，占全社会固定资产投资规模的42％，约占全市GDP比重的14％，占全省房地产投资总量的49.7％。商品房销售面积达719．81万平方米，增长达39．64％，可谓是红红火火。     

企业

保利地产09年买地投资461亿 CRRC数据显示，保利地产2009年投资461亿元，新增1464万平方米土地储备：总土地储备近3000万平方米。此外，2009年保利地产所获得的土地地价不菲。数据显示，保利地产09年前9月的平均楼面地价为3254元／平方米，而2008年，保利新增土储的平均楼面地价为1036．42元／平方米，较2007年下降61．04％，均以低价获得。同时，数据显示，2009年以来保利已经摘取了4个“地王”项目，为此，保利地产需支付的地价款为112．14亿元。