争论凸显政策尴尬

一定意义上来讲，限购好比是股市中“割肉”的做法，以限制交易方式直接为市场降温；而限价则相对较为温和，并且今后有可能结合“政府指导、开发商定价”的方式来进行。     

宝嘉誉峰“禅宗之意，静卧之居”

奢华与内敛，向来是相对的两个词，奢华之气自古即由皇室家族传之，而内敛之实更多的是来自心性的修炼。春华秋实，内外灵动的深度，往往为人所敬仰。     

复苏下的经营智慧

面对市场诸多不确定因素、面对相对趋紧的宏观调控，房地产企业该如何调整自身战略，以全新的姿态冲击市场？     

市场尚无非理性追涨

2012年第四季度，高溢价成交地块的溢价率水平仍处于调控以来的低值，显示当前土地市场依然处于相对平稳期     

楼价借势走高有“利”同行

今年楼市具备了不少的市政优势，可带动起整体的销售，同时楼价的不断上扬，也促成买家在国庆前已开始抢购。国庆黄金周的促销活动已比“五一”相对减少，发展商更多把焦点集中在如何增大推货量，用自身优势吸引更多的买家。     

范文峰：中国风迟早大行其道

自商品房出现至今，房地产市场一直以西方现代建筑体系为主，建造主要包括洋房、公寓、别墅等产品，虽然亦有少数中国风建筑，但未能蔚然成风，以古融今的探索依然相对空白、不成体系。     

房地产市场“洗牌”提早到来

自上而下的新政策出台，目的是抑制经济过热。新政府踌躇满志；银行界加紧实施，温和行事；相对房地产界而言，由于新的房地产信贷政策从房地产开发贷款到消费贷款等条件均提高了门槛，造成的资金压力会加速房地产行业的内部调整，房地产业将重新洗牌，强者愈强，弱者淘汰出局。     

香港测量师在物业税评估中的作用

香港特别行政区(以下简称香港)现行税制都是以简单称，税率低亦是其特色，相对其行政费用亦低，效率高。其税种大约不超过20项，但其中与房地产有关而产生的税项，明显的已有五种。2002／2003年度，其总税收占香港政府财政收入的13％，由此可见其不可忽视的重要性。正因如此，在其中扮演着主要角色的估价师的专业技术及精神起着重要作用。     

房地产公司土地增值税筹划

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它采用超率累进税率，即以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的，对超过的部分就按高一级的税率计算征税。根据土地增值税的纳税特点及国家的相关法律法规，并结合考虑征税人的整体利益，可采用以下纳税筹划措施：     

步入成熟期的房地产业需要怎样的建筑师

随着房地产市场的日趋成熟，企业面临着市场增速下滑和竞争加剧的双重挑战。房地产价格、房屋质量等基本要素因行业的成熟日益趋同，对竞争的影响作用相对变小，品牌、理念在购买决策中的作用将变大，市场对产品的要求会越来越高。那么，作为房地产企业中与产品设计最为密切、介入房地产开发各环节的房地产建筑师应该扮演怎样的角色呢？本文试图从以下几方面来阐述房地产建筑师应具备的素质能力和承担的主要职责。     

房地产企业的战略风险分析

本文针对房地产企业战略风险度量的复杂性，采用反映企业战略水平的各单项指标在一系列房地产企业中排名变化的相对条件熵作为量战略风险的标准，并考虑各单项指标的相对条件熵对企业综合实力排名变化的相对条件熵影响程度的不同，提出了房地产企业的战略风险分析方法。     

地产基金三分天下

市场表现：进入2005年，REITS（房地产投资信托基金）成了中国房地产市场的“热词”。 缘由探究：由于中国没有完全开放房地产金融市场，除银行信贷之外没有更多的金融工具，房地产信贷门槛的提高导致房地产融资体制中融资渠道更加狭窄。 影响程度：REITS的出现让不少房地产企业看到了曙光．因为REITS可以为缺少资金的企业提供大量资金，而其条件相对比银行宽松．方式灵活。     

娄底市房地产金融发展状况调查

娄底市位于湖南省的中部，属于典型的内陆地区，经济和社会整体发展相对滞后。近几年来，随着我国房地产业快速发展，娄底作为一个内陆地区，房地产投资和房地产信贷同样保持了较快增长速度。房地产投资快速增长是否与经济发展水平相适应，会不会导致房地产市场产生泡沫，诱发银行信贷风险，影响区域经济和金融持续健康发展。带着这些问题，     

美国房地产投资信托基金的类型与主要特点

房地产投资信托基金(英文缩写REITs)是在房地产业发展到比较成熟阶段后，在房地产金融、证券领域产生运作的一种非常有用的金融衍生工具。在欧美已盛行多年，尤其是在美国已有几十年的历史，发展相对成熟。     

优化结构 加强保障 严格监管 稳定市场

去年国家出台加强房地产市场调控的“国八条”以来，我省按照“总量平衡、结构合理、价格稳定”的目标，坚持“稳定房价、加强保障”的方针，“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”，基本实现了“稳定房价，稳定供给需求，稳定消费预期和市场信心”的要求，保持了房地产市场相对比较稳定的发展态势。全省房地产投资陛和投机性购房得到控制和遏制，自住消费成为市场主流，房价增幅回落。房地产市场转型调整步伐加快，呈现出由投资市场向消费市场转变、由卖方市场向买方市场转变、由短期投资为主向长期投资为主转变、以土地盈利为主向以产品竞争力为主转变。房地产市场供需关系格局发生了明显的阶段性变化，房地产市场竞争规律和价值规律作用开始不断发挥。     

泉州楼市调研在行动——泉州楼市打造权威资讯版块

资讯有时效性和地域性，它是消费者因为及时的获得它并利用它而能够在相对短的时间内给自己带来价值的信息，楼市资讯同样具有时效性和地域性，它主要以楼市的地段、房价、样本户型、代表项目、热销项目并结合业界专家意见等为载体，不仅可以为置业者提供全面、及时、准确、直观、杈威的信息服务，还可以间接地反映出房地产市场的发展状况和变化轨迹，为房地产开发商开发项目等提供决策参考。     

机遇与挑战——国际化下的地产新趋势畅谈国际化大趋势下房企与投资者的新机遇与挑战

目前，国内个人投资者及机构投资者总体而言资金相对充裕，但可供其选择的国内投资渠道有限，加之面临国内外信贷环境差异、人民币升值及金融危机后海外资产估值处于相对低谷等因素的影响，中国个人投资者、房地产企业及机构投资者在最近几年不约而同地将目光投向了海外房地产市场。     

亟待建立合理预期导向型的房地产市场公共信息机制

目前，我国房地产市场信息混乱，缺乏适当的市场公共信息披露机制，已经对普通住房消费者等“信息获取相对弱势”主体造成了负面影响，阻碍了他们形成合理市场预期和正确的市场判断，也影响了房地产市场的稳定、规范和健康发展。鉴于此，笔者认为，尽快建立合理预期导向型的房地产市场公共信息机制，以广大社会公众和政府有关决策部门为主要服务目标，及时、有效地向“信息获取相对弱势”主体和政府有关决策部门传递和反馈相对客观和真实的市场信息，是稳定住房消费预期，促进住房理性消费，加强房地产市场调控，促进房地产市场稳定、健康、持续发展的标本兼治的重要措施。     

市场反馈顺义区需要什么样的住宅？

自1992年至今，通过近14年的快速发展，顺义区业已成为北京远郊区县中房地产发展的佼佼者。过去十几年。顺义区以高品质的低密度别墅产品闻名京城，但普通住宅市场发展相对滞后，并未达到与区域地位相符的发展水平。     

房地产发展趋势和现状分析

2014年我国房地产行业在国民经济中的地位由支柱产业转变为重要产业。伴随我国经济的前行和房地产地位的转变，我国的房地产发展进入了相对平稳的发展时期，后期随着城镇化建设步伐的加快，将会促进我国房地产的多元化发展。