2009年4月北京土地市场分析

2009年4月,本市土地公开交易市场共有15宗土地成交。从成交面积上来看,成交建设用地面积约为77．1万平方米,环比上涨96．7％,同比上涨72．9％;成交的规划建筑面积约为142．6万平方米,环比上涨1．98倍,同比上涨1．05倍。土地成交量的明显增加,土地市场信息正在恢复。     

仓山区：成交量领跑五大区

9月，福州商品住宅成交1765套、成交面积198537.63平方米，成交套数环比上升35.56％。成交面积环比上涨42.80％。     

趋势——量跌价涨均价创新高

4月福州商品住宅市场成交套数为1812套。从成交的面积段来看，本月福州商品住宅仅90—144平方米的首改类产品占比减少，其余各面积段产品成交占比均出现一定程度的上升，其中180平方米以上高端产品占比增幅较为明显，占比超过10％。     

马尾区：成交量价格均保持平稳

成交量方面：9月份，福州商品住宅成交1765套、成交面积198537.63平方米，成交套数环比上升35.56％，成交面积环比上涨42.80％，其中马尾区签约套数194套，     

2009年5月北京土地市场分析

本月土地交易出现井喷成交量超过1至4月总和 5月北京土地成交出现久违的“井喷”现象，成交量超过了1至4月的总和。据北京市土地储备中心数据显示，5月份京城共成交土地28宗，成交土地面积167．9万平方米，规划建筑面积260．6万平方米，其中住宅及含住宅项目用地成交10宗．成交面积为101．3万平方米，建筑面积为127．8万平方米．环比4月，成交面积增加了402％，建筑面积环比增加了258％。     

数字

30.35％,2月福州楼市成交大幅缩水 2月福州楼市形势成交状况呈现大幅下跌趋势,整月成交量为1035套,成交面积为120804．3平方米。环比下跌3.35％。究其原因,除了随着调控不断深入,市场观望情绪也变得更加浓厚之外,还有一点是2月份刚好碰上春节假期,     

厦门楼市 最新 最全 最客观——行情播报

3月份（31—3．31），厦门市商品房总成交数为12863，成交面积为127，464．80平方米，与2月份（1．25—2．26）的21143，成交面积229612．67平方米相比，分别下降了39．17％和44．49％；全市商品房均价为6554．1464元／平方米，相比2月份5738元／平方米，上涨了12．45％。     

2013年福州楼市的跌宕风云

2013年，福州共成交商品住宅20018套，相较于2012年减少了1195套，同比降幅5．63％；成交面积246．9731万平方米，同比仅降$io．58％；成交价格方面，2013年福州全市商品住宅均价仍在涨，从这方面来说，房价调控仍需努力。     

闽侯县：产品丰富 价格适中

受国家调控影响，9月到10月20日．全福州的成空套数为3205套，成交面积为434305平方米。跟去年同期相比成交大数和面积减少30％左右。 福州近期又出台了“限购令”，     

市场：前三季成交同比涨15．5％

量：连续三月超70万平方米 在2012年前三季度中，广州楼市其实并不冷清。截止2012年9月30日，前三季度广州十区二县一手住宅（不含公寓）成交面积为732．2万m^2，与2011年前三季度635．9万m^2的成交面积相比，同比上涨了15．15％；环比则上涨了20．58％。     

数字楼市

2013年5月,全市商业用房新增供应项目2个,分别为正祥中心和南星商城,5月份商业用房新增供应量2.71万平方米,环比上涨61．93％,同比上涨997．72％;成交0．94万平方米,环比下跌25．52％,同比上涨63．05％;成交均价为37997元／平方米,环比上涨2．82％,同比上涨188．52％;成交总额3.59亿元,环比下跌23．42％,同比上涨370．44％。     

二手商铺投资分析

2003年广州市二手商铺成交面积为47．91万平方米，比2002年的31．26万平方米增加了16．65万平方米，同比增长了53．29％。大大高于2003年二手房成交面积的增长率。是二手商铺市场较为活跃的一年。花都．越秀两区以300．07％和299．7％的同比增长位列同比增幅前两位，海珠区的增长率也超过了80％。但也有几个区域的=手商铺成交面积出现了负增长，天河区的增长率为4．51％，东山区增长率为10．12％，而白云区增长率更为53．87％。成交方面，番禺．花都两区二手商铺成交面积分别为14．43万平方米．12．05万平方米。分别占金市二手商铺总成交面积的30．11%．25．15％。越秀区则以7．13万平方米的成交量位居第三。占全市总成交量的14．88%。据地产中介公司的陈先生介绍。目前广州商铺市场的投资回报率一般在8％至10%之间。现在市场需求量最大的是总价在200万元以下的商铺，像北京路．江南西．上下九路．农林下路．天河北路．一德路的二手商铺最为抢手。也最具投资价值。     

区域次新房交易价格走势

去年年末，原本持币观望的部分购房开始入市购房。11、12月本市二手房市场成交量大增，仅11月份二手房成交套数就比10月增2成，成交面积更接近10万平方米．同比增长41．6％。其中．中高档二手房交易量更达到了有史以来最高峰，增幅达10％-15％。房价较上月上涨3.58％．涨幅居全年各月之首。这或许表明大部分消费对05年的二手房市场是充满信心的。     

成交信息

[01]总体状况分析 1、整体市场走势分析 2008年12月，住宅成交1224套．比11月的790套．上升了60％．从11月以来连续两月住宅成交量上涨60％左右；相当于2007年同期1716套的71％，住宅成交面积14．48万平方米。     

2004～2005：天津存量房市场回顾及2005年展望

一．全市情况 2004年全市房屋累计成交2106万平方米，突破2000万平方米大关，成交金额590．4亿元，与2003年相比分别上升了30．1％和51．3％。其中商品房成交面积为1292．2万平方米，比2003年增长了26．5％，存量房全年累计成交面积为813．7万平方米，比2003年增长了36．4％。     

福州楼市：“高高在上”

概述 回顾全年，福州楼市的表现基本呈现随政策而动的景象。前11月福州五行政区总签约量仅17677套，成交面积1934804平方米，月均成交量为1607套，成交面积175891．27平方米。相比去年，2010年一手商品房的供应面积和销售面积都萎缩不少，楼市整体的状态较为低迷，但许多开发商仍然对后市表现出了十足的信心。     

每月快报

2012年3月份．十大重点城市成交面积环比全面上涨。其中杭州涨幅最大．达147.23％．天津的涨幅次之，涨幅为110．05％：从全国来看，监控的30个重点城市中．25个城市成交面积环比呈现上涨，平均涨幅达82．53％，4个城市成交面积环比下跌。（合肥市无法统计成交面积环比增幅）。     

每月快报9月

2011年9月份，十大重点城市中，6个城市成交面积环比上涨，4个城市成交面积环比下跌，其中杭州涨幅最大．达32．95％，成都涨幅其次，涨幅为24．45％；从全国来看，监控的重点城市中，16个城市成交面积环比上涨，11个城市成交面积环比下跌。     

每月快报

2012年6月份．十大重点城市成交面积环比超过半数呈上涨趋势。其中杭州涨幅最大．达43．40％．上海的涨幅次之．涨幅为26．56％：从全国来看．监控的30个重点城市中．19个城市成交面积环比呈现上涨，平均涨幅为23．68％，其余10个城市成交面积环比均有所下跌。（合肥市无法统计成交面积环比增幅）。     

过半城市成交面积环比下跌

2011年10月份，十大重点城市中．3个城市成交面积环比上涨．7个城市下跌．其中上海跌幅最大．达25．95％，天津跌幅其次．跌幅为22．28％：从全国来看．监控的30大重点城市中．9个城市成交面积环比上涨．19个城市成交面积环比下跌（合肥和银川两市无法统计成交面积环比增幅）。