华池县三年来自土地收益六百四十八万元

华池县三年来自土地收益六百四十八万元甘肃省华池县土地使用制度改革，是从１９９３年开始起步的。三年来自土地的收益达６４８万元，占全县财政收入总额的１７％。华池县土地管理部门大胆改革创新，加强各项基础工作，培育、完善规范的土地市场，对于新增建设用地，实行...     

“土地财政”该休矣

所谓“土地财政”，是指一些地方政府财政收入来源过度依赖房地产收入的情形。特别是发达地区地方政府，从土地上产生的收入占到地方财政收入的一半以上。地方政府近乎无成本地从农民手中征地（农民获得土地补偿金仅占土地转让收入与增值收入的2％～3％，相当部分地区还不到2％），然后以“市场价”批租给房地产开发商和各类工商企业。发达地区的政府财政就是一个“土地财政”。     

房价飞涨有部分政府官员“操盘”因素

最近，江苏一家全国重量级房地产公司的老板透露：某些城市房地产价格的过快增长并非完全是市场因素使然，而是政府“操盘”的结果。这位老板表示，现在不少地方出让土地的收益成为政府财政收入的重要来源，卖地越多，政府“手头”越活；价格越高，收益越多。有的城市为了抬高出让土地的价格，特意请他们这家公司当“托儿”，与外地投标企业竞价。     

建立“锄草机制”——从沈阳巨变看惩治贪官和建立土地市场秩序的关系

２０００年，沈阳市土地出让收益７０００万元，土地拍卖收益０元，有偿供地面积占供地总量的１５．４％。２００１年，沈阳土地出让收益１１亿元，拍卖收益７０００多万元，有偿供地面积占供地总量的７２．５％。巨大的反差，惊人的对比，带给我们什么？是震撼。是思索。是决心。震撼———贪官是土地市场秩序的捣乱者，而且破坏能量巨大变化，来自一群贪官的落网，去年，原沈阳市长慕绥新被判死缓，原常务副市长马向东被判死刑，国土部门被压抑已久的建立土地市场秩序的能量释放了出来，就产生了这样巨大的效益。但是，如果我们把这件事情…     

土地和规划实行一支笔审批

土地和规划实行一支笔审批蒙亚琼土地和规划实行一支笔审批土地和规划是整体，是经济和城市发展的“龙头”。工地不仅是宝贵的资源，更是重要的资产，是政府财政收入的一个重要来源。在深圳、珠海、福州等地每年的土地出让收入占当年财政收入的３０％以上，高的年份达５０...     

再接再厉 做好新时期财政支农工作

面对世纪之交，财政支农工作任重道远。下面就如何推进财政支农工作再上新台阶，谈几点想法。一、决不放松农业基础条件的改善。农业是国民经济的基础，农业稳则农村稳，农村稳则社会稳，社会稳则国家安。农业稳的重要因素在于农业基础条件的好坏，如果水来土地毁，旱来土地荒，靠天吃饭的农业是绝对稳不住的。绵阳６县１市３区，农业人口占全市总人口的五分之四，农业占国民经济的比重为２２－２％。农业县财政收入的绝大部分来源于农业或间接来源于农业，如果不把农业这个基础稳住，不但农民奔小康会落空，经济和财政都将进一步陷入困境。…     

关于营口市东部山区经济发展的思考

关于营口市东部山区经济发展的思考姚志奇营市东部山区包括１９个乡镇，２５２个行政村，３１．９万人口，土地面积３３０万亩，耕地面积２９万亩。人口、土地、耕地分别占全地区的２２％、４０．６％、１７．６％，属于我市农村贫困地区。东部山区资源丰富，发展潜力很大...     

粮食生产中的土地规模经济利用

粮食生产中的土地规模经济利用侯军岐，权菊娥一、严峻的现实粮食的重要性是不言而喻的。解放以来，我国以占全世界７％的耕地养活了世界２２％的人口，这是举世瞩目的成就。但是，粮食生产水平与我国国民经济发展和人民生活的改善是不相适应的。１９８５年以来，我国随着...     

科技兴农：跨世纪的选择：——实现2000年农业发展目标的科技措施及政策探讨

科技兴农：跨世纪的选择──实现２０００年农业发展目标的科技措施及政策探讨张勤以占世界７％的耕地养活占世界２２％的人口，我国农业的成就举世瞩目。伴随人口增长，土地资源减少，到２０００年前后，农业承载的任务将更加艰巨。中国绝不能成为粮食进口大国，主要农产...     

虹口区新三年经济发展前景

虹口区经济在城区经济乃至上海经济中已有一席之地，研究虹口新三年经济发展对促进城区经济发展和上海繁荣具有重要意义。一、经济发展的基础和潜力过去三年，虹口经济发展呈现勃勃生机。区域经济快速发展，四川北路商业街繁荣兴旺，城区改造走出新的路子，改革开放不断深入。财政收入可达到１７．２亿元，平均每年增长３３．７％，固定资产投资可完成２２亿元，平均每年增长１６４．９％，商业销售收入可完成２３１亿元，平均每年增长４３．５３％，工业销售收入可完成３５．８亿元，平均每年增长１５．６％，全区主要经济指标的增速均高于…     

辽宁省县域经济发展的实证分析

从经济总量上看，全省77．6％的人口和97．9％的土地都在县域，县域国内生产总值占全省国内生产总值的58．1％，全省的经济总量在很大程度上取决于县域经济。2003年，县域地方财政收入占全省地方财政收入的24．5％，县域金融机构的各项存款余额占全省金融机构各项存款余额的33．8％，县域为全省经济发展提供了资金保障。此外，在一、二、三产业中，全省几乎全部的第一产业、一半以上的二、三产业增加值是由县域提供。从人均指标来看，县域经济发展水平落后于全省的平均水平。2003年，县域的人均国内生产总值低于全省平均水平25．2个百分点，人均地方财政收入、人均固定资产投资额和人均出口额只达到全省平均水平的31．6％、35．8和37．4％，还不到全省平均水平的一半，人均城乡居民储蓄存款余额也只是全省人均水平的57％。因此，县域的整体经济实力还很薄弱，经济发展水平明显滞后于全省经济发展的总体水平。     

不容忽视的"失血"现象--浅谈土地资产的显性流失和隐性流失

土地资产的显性流失土地资产显性流失是指国家作为土地所有者应得的收益流入私人或企业的手中,形成国家土地收益的直接损失。——土地使用权低价出让在国有土地出让方式中,协议出让的比重过大。从全国情况看,到1999年我国土地一级市场上的交易85％以上采取协议出让方式。福建省厦门市经营性用地1999年至2000年以公开招投标方式出让的成交价比基准地价（相当于以协议出让方式出让土地使用权时的地价标准）分别高出20％～60％不等。反过来想,如果不采取公开招标拍卖,而是沿用协议出让方式,仅此一项,厦门市近两年就可能产生数千万元的土…     

和谐青田 活力青田 小康青田——聚焦前进中的侨乡林业

青田县是个典型的山区县，素有九山半水半分田之称。全县土地面积373．4万亩，其中林业用地305万亩；全县活立木蓄积386万立方米，森林覆盖率78．8％。2007年青田首次实现财政收入超10亿元。全县人均国民生产总值14000元，农民人均收入4429元。     

全国“千强镇”中前二十名位次排定

国家统计局发布2006全国小城镇综合发展水平1000强。行政区划面积仅占全国小城镇总面积2．3％，人口仅占全国小城镇总人口10％的千强镇，2005年所创造的财政收入却占到全国小城镇总财政收入的54．1％；平均每个镇财政收入达2．41亿元，是全国小城镇平均水平的近11倍；人均财政收入3021元，是全国小城镇平均水平的5．2倍。     

国企改革,土地收益流失怎样看

当前对国有企业改制中存在土地资产收益大量流失问题的认识，实际上隐含着这样一种逻辑判断：在国有企业改革过程中，涉及的土地资产收益没有全部上缴国家。作者认为，国有土地收益是否流失，应多层面地辩证分析，不能基于一种非此即彼的简单推理。如果说国家实际减少了土地收益，也应视为促进国企改革的“积极土地政策”。国有土地收益流失的内涵关于土地收益流失，理论界和管理部门有多种不同的认识。一种观点认为，本应由国家所得的土地资产收益流入到非国家手中，或者说，本应上缴财政的土地收益没有上缴或没有足额上缴，就是国有土地收…     

论我国的基准地价

论我国的基准地价李铃房地市场王业龙用现行的流行说法，土地收益是指工商企业用地在一年的经营过程中所分得的利润，而地租是土地所有者把土地出租给工商业经营者每年所获得的利益。那么土地没有发生租赁行为时，是否可以用土地收益代替地租？回答是否定的。首先，土地是...     

提高林业生产 发展靖州经济

靖州苗族侗族自治县位于湖南省西南边缘，是南方集体林区重点县之一，全县土地面积330万亩，处处绿树葱郁，林海茫茫，林地面积占77．7％，森林舌积量约730万m3，从1953年至1993年，靖州县为国家提供了商品材350万m3左右，现每年销售商品材11万m3，产值近亿元，1993年林业税利达2000万元，占全县财政收入3515万元的56％，所以，无论从产值还是从利税方面看，林业都是靖州县得天独厚的产业，尤其对我县的财政收入都起着举足轻重的作用，素称“林业财政”。具体表现在以下几个方面：首先，全县大部分税收来自林业。从建国后成立林业企业以来共…     

土地增值税形式及评估

土地增值税形式及评估高海明，陆善真通过土地使用权的转让，单位和个人能从中获得土地的增值收益，这是土地使用者进行土地转让交易的动力。但是其中一部分土地增值收益应归国家所有。因此，正确评估土地转让过程中的土地增值，对于合理分配土地增值收益，把来自社会部分...     

合作拓宽增收路

苏州市吴中区从2001年撤市设区以来。在推进农村城市化进程中，从构建农民增收长效机制着手，积极探索社区资产、土地、农产品、物业和休闲观光农业等“五个合作”为主的农村股份合作改革。使10.2万农民受益。占农民总数的28.3％。全区2003年农民人均收入达6900元。比去年增长10％，其中26％来自“五个合作”改革收益。     

山东省规定：拖欠农村教职员工工资县机关不得出国买车盖楼

财政部部长金人庆日前在“中国财税论坛”透露，今年以来，尽管受到非典疫情及重大自然灾害的影响，我国财政收入仍然保持了大幅增长势头，前10个月全国财政收入已经接近去年全年水平。今年1至10月份，我国财政收入达到18150亿元，比去年同期增长21％，接近2002年全年18914亿元的财政收入水平。