“坏狗”是怎样驯出来的

在我国，GDP的“马车”有两匹马，其一是庞大的出口加工业，其二就是房地产市场。房地产稍有不慎，对于国民经济的影响，那是不言而喻的。     

从两次信贷调控看金融政策对房地产市场的影响

经过20多年的发展，我国房地产业已经成为国民经济的基础性、先导性、支柱性产业。据测算，2003年房地产业对GDP增长的贡献率为2．5个百分点，2004年近3个百分点。有些城市房地产业对GDP的贡献率达到50％以上。这表明，我国GDP增长对房地产业的依赖程度较高。     

我们是没有争议的“坏蛋”？

最近，好几位朋友都建议我看一看电影《疯狂的石头》，理由是这部电影里的大坏蛋是位开发商，据说和我长得还很像。还看到一则消息：北大教授张颐武说，他的朋友，《疯狂的石头》的导演宁浩告诉他，这部片子需要一个坏蛋的形象，想来想去，决定用开发商的形象出演这个角色，这样就没有争议了，因为全国人民都知道开发商是负面形象。所以张教授借此机会告诫房地产的从业人员“要低调”，并说低调是非常有用的。     

“121”冲击波

2003年6月13日,中国人民银行发出《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,这就是“121号文件”。“121号文件”如同在房地产市场投入一枚重磅炸弹,引起购房者、房地产开发商、专家和商业银行各方的巨大反响。     

把握宏观趋势追踪行业发展——用数字“把脉”经济冷热

备受关注的2005年一季度国民经济统计报告如期出笼。投资、消费、出口这三大类数字格外引人注目。这其中关注度最高的当数居高不下的房地产价格。对此。国家统计局新闻发言人郑京平对这些热点数字进行了剖析。     

“玉米期货”千呼万唤始出来

玉米是我国最重要的粮食品种之一，占我国粮食产量的1／3，生产、消费区域分布广泛，年产量和年消费量均在1．2亿吨左右，仅次于美国，位居世界第二位。此外由于玉米产业的链条很长，目前国内约80％以上的玉米是用于饲料、味精、酒精、淀粉等的加工及制药中。由此可见，玉米在国民经济发展中占有举足轻重的地位。因而玉米期货的推出，也必将给我国玉米现货市场带来重大影响。     

房地产刮起调控风暴京沪粤顺“风”而动

房地产系列调控政策：2005年1月1日，上海调整中低价房购买标准；2005年1月10日，国土资源部对外发布了新土地政策，对土地供应从严从紧；2005年3月16日，央行宣布调高个人房屋贷款利率，并实行下限管理；2005年3月26日，国务院发出了《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》，提出抑制房价过快增长八大措施，即“国八条”；2005年4月，各银行对购多套房的贷款从严控制，二次房贷首付最低三成。并执行6．12％以上的利率。     

怎样才能“保8”

我们设定增长率为8％，这里的8％是表明政策取向，表达这样一种意向和信心，那就是，在非常时期要采取各种可能的措施，使国民经济保持平衡较快增长。     

楼市走俏有太多的理由

上海市国民经济和社会发展第 十个五年计划纲要,确立了 房地产业的发展方向,“把 握消费结构提升对全市房地产业提级的机遇,规范健全内外销统一的房地产市场运行机制和服务体系。房地产业增加值预计年均增长14％以上,到2005年占国内生产总值的比重达到7％以上。促进房地产一、二、三级市场联动发     

房地产“降温”已成定局

国务院总理温家宝日前在主持召开国务院常务会议时，表示支持央行对房地产业过热进行降温的努力。     

“小产权房”政策的选择标准是什么

自从《中国经济周刊》6月中旬披露了北京“小产权房”热销、房价仅相当于现有房地产市场房价的25％-30％消息后，社会各界对此热论纷纷。一方面，它挑起了长期以来深受高房价压迫而买不起房或改善不了住房条什的普通市民的“驿动的心”；另一方面，它又招来了现有开发商模式下房地产商的竭力反对，建设部也明示“小产权房”违法，并叫停。     

谁是中国房地产中的“蓝鲸”

中国房地产像一个风云变幻的海洋,20年间,潮起潮涨,跌宕起伏。2011年,整个房地产行业经历了被称为史上最严酷的调控,房地产市场开始降温,一线城市房价出现缓涨,地王现象基本消失。2011年中央经济工作会议提出,2012年要坚持房地产调控政策不动摇,强调促进房价理性回归,促进房地产市场健康发展。很多专家指出,中国房地产业面临前所未有的考验,中国房地产企业发展也面临着一次重大转型,呼唤那些像蓝鲸一样的房地产企业浮出海面,成为下一个十年发展的领航者。在海洋中,蓝鲸不但是最大的鲸类,也是地球上最大的动物,它生活在     

地产商是“真从”还是“假摔”

7月至8月,平静期。各方都在观望,看政策施行的效力,以便作下一步打算。期间,地产商的态度发生重大变化,任志强更是喊出＂从了＂     

新政下的中国房地产市场

中国房地产市场的急剧变化，会危及国民经济的健康发展和人民社会生活的稳定。为此，中央政府制定政策宏观调控房地产市场。从“收紧地根”、”加息”、“国八条”、“新八条”到最近的七部委新政，反映了国家对房地产市场的宏观调控，并收到了一定的效果。     

央行新政策的出台对房地产业的影响及其对策

目前，我国房地产业融资渠道比较单一，对银行的依赖度过高，因此，央行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的出台必将对房地产业造成巨大的影响，房地产业自身应采取一系列措施保持其持续、稳定、健康发展。