共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
一些房屋开发公司在商品房销售过程中隐瞒事实真相,夸大其辞,使消费者购买商品房后,大呼上当受骗。日前,大连市沙河口区人民法院依照《中华人民共和国消费者权益保护法》对一起商品房买卖纠纷案作出一审判决,被告败诉并双倍赔偿原告购房款42万元。 1997年底,大连市消费者焦维林花21万多元从大连利达房屋开发公司购买了一套100平方米的商品房。当他兴冲冲来到大连市房地产交易市 相似文献
2.
本刊大连消息大连消费者焦先生花了对万元购买了一套开发商以次充好。不能办理房屋产权的“黑房”。年前,大连市沙河口区人民法院对此案作出一审判决,判定焦先生得双倍赔偿共计人民币42万余元。消费者因购买商品房引发纠纷而得到双倍赔偿的案件在全国尚属首例。1997年12月16日,焦先生支付了210231元购房款,与大连利达房屋开发公司签订了购房合同,购买一套称为“优质标准房”的商品房。购房后,由于该房没有政府立项批文,又没有商品房销售许可证,放房产交易所拒绝为焦先生办理产权登记等各种手续。两个月后,搬进新房的焦先生发现该房… 相似文献
3.
去年5月与张某在福州某楼盘购买了一套在建的商品房,在与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》时。约定张某向开发商购买该公司在建的商品房一套,建筑面积108平方米,按套计价,商品房总价款为人民币95万元。但是,在今年6月房屋交付时,张某却发现房屋建筑面积仅为100平方米,比《商品房买卖合同》约定的建筑面积整整少了8平方米。 相似文献
4.
5.
退休教师朱某在2004年3月与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》,购买了一套商品房建筑面积136平方米,房款总价为120万元,并约定在2005年10月30日前交付房产。2005年10月15日,朱某收到了房地产公司收房入伙通知书,告知朱某购买的商品房已经符合交付条件,要求其前去办理房屋的交付手续。 相似文献
6.
纠纷背景:张某与A房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,购买其开发公司开发的一套住房,房屋的售价总金额为17万元人民币,首付6万元人民币;此后张某又与B银行签订按揭贷款合同,将该套房屋抵押给B银行,贷款11万元人民币作为其余的购房款。双方在商品房买卖合同中约定:如果出卖人A公司不能按约定期限交付商品房,逾期超过60日后,买受人张某有权解除合同。买受人张某解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款,并按约定支付违约金。但是,由于种种原因(与张某无关),A公司未能按约定期限交付商品房,逾期超过6… 相似文献
7.
8.
9.
2002年3月,消费“王某”花12.6万元购买了一套商品房。当时,与房屋开发企业签订《武汉市商品房买卖合同》时约定,先支付46万元房款,其余8万元为银行按揭贷款。合同中规定,2002年5月交付房屋,并在房屋交付后90天内,由开发商办理房屋的产权登记手续。 相似文献
10.
11.
某市登记机构询问:有一买房居民,以夫妻两人的名义与开发公司签订了商品房预售合同。在房屋竣工交付之前,女方因病去世,现男方要求办理商品房转移登记。我们考虑到这一商品房预售合同已经在我单位办理了登记备案,即便当事人更改合同,将买房人由双方共同购买改为一方购买,登记机构也应当知道该房屋原来是两人共同购买。对此,登记机构应当尽到注意的义务。 相似文献
12.
13.
消费者到房地产开发公司购买商品房时,开发商常常会要求签署《购房意向书》,并在《购房意向书》中出现“套内建筑面积”、“墙体建筑面积”、“阳台建筑面积”、“公用分摊面积”等专业术语。由于消费者对这些术语一般都不了解,又担心开发商在商品房销售面积上做“文章”,商品房的销售面积应如何计算便成了一大难题。 近几年来,购房已成为消费的最大热点,有关商品房的投诉也相应直线上升,其中,商品房销售面积的计算方法一直是消费者与房产商争议的焦点之一。为了改变近年来在房地产测量及房屋面积计算管理工作中“政出多门”的状况… 相似文献
15.
一、目前商品房性质呈现扭曲现象城市中出现房屋开发公司的历史还很短暂,但它却显示了强大的生命力,迅速有所发展.就我市而言,经营房屋开发的各类公司已有9个,每年竣工商品房住宅约15万平方米.房屋开发公司的出现,人们在理论上和思想上解决了这样两个问题,一是承认房屋(住宅)是商品,它受商品经济和价值规律的约束和调节作用;二是承认住宅是个人(家庭)消费品,可以归私人所有.现在,“商品房”或“住宅商品化”已成为大家比较熟悉的词汇了.但目前住宅商品房的性质,却 相似文献
16.
17.
随着房地产市场的活跃和商品房销量的增加,关于房屋面积的纠纷和投诉也越来越多,甚至商品房面积短缺案成为《中国消费者报》评出的维护消费者合法权益10大案例之一。为准确地掌握了解有关这方面的情况,锦州市技术监督局调查了锦州市17家房地产开发公司开发出售的49栋20万平方米的商品房的面积情况。 49栋楼中有8栋销售面积多于实际建筑面积,最多的一栋楼多售面积达150.86平方米,按其售房价计算,开发公司获非法收入195000元。多算面积的楼房占被调查总数的16%; 相似文献
18.
19.
2011年,顺佳房地产开发有限公司(以下简称“顺佳公司”)与邱阳签订一份《商品房包销合同》约定:邱阳独家包销顺佳公司开发建造的8栋商品房,总面积约为3万平方米,包销价格为每平方米6532元,邱阳向顺佳公司支付风险抵押金人民币500万元,包销期满后,若房屋全部卖完,顺佳公司应退回全部风险抵押金,若房屋未销售完则由邱阳按6532元收购,风险抵押金抵扣房款,多退少补; 相似文献
20.
案例背景:2003年6月,王先生与A房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》,合同主要内容为:王先生向A公司购买位于该市开发区建设路的商品房一套,房屋面积为136平方米,总价款为80万元。此外,双方还约定“出卖人应当在商品房交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定 相似文献