建设用地制度的不同产权结构与产权改革——一个新制度经济学的分析

建设用地制度是一个现代化国家的土地制度的重要组成部分。按照产权归属的不同,我国出现了的建设用地制度可分为三种：私有制,公有制和在公有制基础上进行改革的城乡统一建设用地制度。三种不同的产权结构导致了三种不同的资源配置结果。因此,通过有效的建设用地改革,能够完善建设用地产权制度,促进建设用地资源合理有效配置,并且能提高经济活力,提高人民收入。     

收入不确定性、住宅价格对城镇居民消费的影响研究

为科学检验我国城镇居民的房地产财富效应,以生命周期-持久收入假说为理论基础,通过引入收入不确定性因素推导出住宅价格对城镇居民消费行为产生影响的理论模型.基于1999年～2014年我国31个省份年度面板数据,利用所建构的理论模型对我国城镇居民房地产财富进行固定效应计量检验.结果表明:在收入不确定性情境下,我国城镇居民房地产财富效应虽然显著,但影响方向并不一致.一方面房地产价格上涨对于非居住消费的影响显著为正;另一方面房地产价格上涨对于居住消费的影响显著为负.因此,必须采取抑制房地产市场过度投机需求、优化居民资产结构和降低收入不确定性等策略,有效促进我国城镇居民消费持续升级.     

集体建设用地使用权流转实践法律问题探究

在实践工作过程中对集体建设用地使用权流转问题进行分析,总结梳理目前存在的各类问题,并提出相应解决思路和建议。围绕修改现行法律、法规,完善流转体系展开探讨。     

解决新农合与城镇居民医保问题的几点建议

新型农村合作医疗和城镇居民医保这两大项惠民政策实施至今,很多人已经切实感受到了医保的作用,这两项政策也确实在关键时刻能够为老百姓解决很大的问题。本文就这些问题分别给出了一些相关建议。力争使全民医保这一惠民政策得到越来越有力的实施,也使百姓的健康素质能得到整体的提高。     

云南省城镇居民消费结构中存在的主要问题探究

消费结构中存在的问题是居民消费需求难以转化为现实消费的症结所在。在云南城镇居民消费结构中,存在着食品消费总量偏高、家庭设备用品及服务消费总量偏低、教育文化娱乐服务消费支出总额明显偏低、住房消费受阻、收入差距拉大、消费倾向持续下降等五个方面的问题。     

云南省城镇居民消费结构中存在的主要问题探究

消费结构中存在的问题是居民消费需求难以转化为现实消费的症结所在。在云南城镇居民消费结构中，存在着食品消费总量偏高、家庭设备用品及服务消费总量偏低、教育文化娱乐服务消费支出总额明显偏低、住房消费受阻、收入差距拉大、消费倾向持续下降等五个方面的问题。     

我国城镇居民收入分配差距的问题研究

我国居民贫富差距过大且有越来越大的趋势已是不争的事实,过大的贫富差距不仅不能体现社会主义制度的优越性和社会公平,还容易产生各种矛盾和社会不稳定因素,影响社会和谐。本文试图通过从城镇居民收入差距扩大的现状来分析居民收入差距扩大的成因,指出贫富差距扩大的根源在于分配制度不合理,并在此基础上提出一些缩小我国居民城镇收入差距的政策建议。     

我国国有企业产权多元化的实现途径研究

产权多元化是现代产权制度的重要内容,既有利于规范法人治理结构,又有利于企业分散经营风险,同时从体制上真正实现政企分开.国有企业的传统产权制度存在着许多弊端,国有企业产权制度改革的必然性及产权制度改革的一个重点即产权多元化.产权多元化是国有企业产权改革的关键,实现产权结构多元化应从我国国情及实情出发.通过对实现国有企业产权多元化的几种实现途径进行了探索,认为在国有企业改革的浪潮中,不同的企业应根据自身的特点选择适合的方式,从而使国有企业顺应时代的发展成为真正意义上的现代企业.     

我国私募基金发展的法律困境及解决途径

私募基金是现今世界金融资本市场最重要的组成部分之一,已经成为世界各国经济发展重要的加速器。私募基金具有很强的市场竞争性,但私募基金也存在着管理者、投资者内幕交易,非法牟利、破坏市场等道德法律风险。由于我国证券市场的原始制度限制可能造成私募基金行业潜在的系统性风险,再加上我国私募基金行业没有完备的法律监督管理制度,私募基金在我国的发展存在着许多法律方面的问题。有必要建立一套与我国私募基金发展实际情况相适应的监管法律体系,消除我国私募基金存在的法律困境,促进我国私募基金行业健康快速发展。     

试析佃农理论对解决我国农地产权问题的启示

本文旨在探讨佃农理论对解决我国农地产权问题的启示,通过分析和归纳《佃农理论》的主要内容与核心思想,总结我国农地产权制度中尚存在的问题,最后得出结论：要解决我国农地产权问题,必须明确界定土地产权,明晰产权主体,选择适当的合约,提高经济效率,完善相关法律制度,调动农民生产积极性。     

住宅商用法律问题的提出与思考

在我国当前国情下,《物权法》采纳了住宅可以有条件商用的思路,具有相当的合理性,但由于住宅商用现象与区域的安全与发展状况具有密切联系,在赋予部分业主或租户利用住宅从事经营性活动的自由时,更应维护广大业主居住的利益。因此,本文重点提出并思考与建筑物区分所有权的平衡、有利害关系的业主如何认定、一票否决的争执、是否经行政主管部门许可等住宅商用的热点法律问题。     

关于我国产权市场的几个问题

本文深入地分析了我国产权市场建设和管理中的诸多问题。文章认为,产权市场的建设和管理的基本内容包括对市场交易主体的培育和规范,对交易客体的评价和确认以及交易中介的建立和规范等三个方面;国有产权出让具有一般性,它要求国家行为必须符合市场规则,也具有特殊性,是我国经济转轨的重要组成部分,具有优化国有资产结构、培育产权市场和规范产权市场等三重作用;国有产权存在、运作和管理具有双重目标,即赢利和宏观调控,两目标如何同时最大限度地实现、不可同时实现时如何取舍等是现实的决策和操作问题;国有资产的评估价值只是交易价格的参考,资产值多少钱仅是评估问题,而资产能卖多少钱是由市场供求决定的;国有资产产权瑕疵、职工补偿以及相关问题的处理等必须靠政府才能解决。     

我国产权市场的规范与发展

市场经济的进一步发展需要建立多层次资本市场,产权市场作为资本市场的有机组成部分,要健康发展就必须对其进行规范。     

我国国有企业产权改革存在的问题

产权改革是我国目前国有企业改革的焦点,由于国有企业产权不明晰,导致国有企业在改革中面临国有资产大量流失、企业管理机制低效和产权交易市场不完善等一系列严重问题。通过完善国有企业产权制度,可以解决这些问题,建立灵活、高效和透明的现代国有企业。     

"城镇居民"与"农村居民"的法律界定

<最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>对人民法院审理人身损害赔偿案件起着重要的指导作用.其中涉及城镇居民与农村居民的赔偿计算标准,有着很大的差别.如何正确界定城镇居民对于维护当事人的合法权益起着至关重要的作用.     

国资委在国企改革中遇到的产权法律问题

文章阐述了国有资产管理委员会在处理国有企业改革过程中遇到的首要问题,即国有企业产权改革问题,随后分析了问题形成的原因,提出了一些建议和看法。     

我国农村居民消费与城镇居民消费的对比分析

本文通过对比分析后发现,我国农村居民消费与城镇居民消费不仅在消费水平上,而且在消费结构上都存在很大差距。进一步的分析探讨表明城乡收入差距以及农村基础设施建设和公共服务水平落后等因素是出现这种差距的主要原因,本文据此提出了相关的政策建议。     

当前我国煤炭集团产权代表管理制度存在问题探究

<正>一、产权代表管理制度含义产权代表管理制度从理论上来说,是煤炭集团总公司为了整个集团的发展,对下属子公司产权代表的管理而建立起来的包括产权代表的选拔、委派、请示报告以及监督考核等管理制度的综合制度体系。这种产权代表管理制度有助于加强煤炭总公司对子公司的管理,有很强的现实意义。     

论当前住宅设计中存在的问题与解决措施

住宅是人们休息和生活的重要场所,随着经济、技术和社会的发展,人们对居住的条件和要求正日益复杂和多样,如何进行合理的住宅设计成为城市建设、建筑设计的关键环节.本文认真分析了当前住宅建筑设计中存在的问题,对住宅设计中各主要因素进行探讨,并在此基础上结合实际经验和教训,提出了做好住宅设计工作的措施,希望可以对提高住宅设计水平,满足人民日益发展的居住需要,促进建筑设计行业的发展起到参考和借鉴的作用.     

我国住宅市场出现的问题及对策研究

在今天的市场环境下,全面科学的了解住宅市场需求,合理引导住房供给,对住房市场进行科学的宏观调控,已成为我国政府的重要任务。该文主要对住宅市场出现的问题进行分析,并给出相应的对策建议。