商业地产行业资金管理风险的研究

近年来,我国商业地产行业发展迅速,已经是影响国民经济发展的重要因素之一。一般地,商业地产行业具有投资额大,风险较高,复杂性、周期性、供应链长等特征。在上述诸多的特点因素中,注定商业地产业开展具有较大的资金管理风险。本文针对商业地产企业的资金管理过程中存在的问题和风险,并提出了资金管理风险防范的对策。     

商业地产开发的风险防范研究

在严格的房贷政策下,我国商业地产迅猛发展,众开发商表现出积极热情,然而在商业地产的开发商照搬普通房地产的开发模式,商业地产的开发存在巨大风险。本文商业地产开发的风险进行了分析,并提出了对策。     

开发商业地产的风险及预防

开发商业地产在我国乃至于全球都是备受瞩目的,因为开发商业房产本身的获利有着不可估量的前景,不过跟一般的投资项目一样,开发商业房地产的风险也是存在的,防范风险的途径是风险规避、损失控制、风险转移。     

探讨商业地产投资风险

改革开放三十年来,随着市场经济体制的不断深化,消费结构的快速升级和城市化进程的加快推进,我国商业地产发展较快,并已逐步成为市场的投资热点。但仍处于起步阶段的我国商业地产开发在这股开发热潮背后,却出现了许多困惑和问题,较高的投资失误率和持续下降的投资收益率使开发商面临着很大的困难和挑战。本文从商业地产的内涵出发,结合我国目前的房地产市场现状,对商业地产投资风险进行了分析,为企业投资商业地产,规避风险提出了一些建议。     

关于政府审计风险的思考

政府审计是为了维护国家财政经济秩序,提高财政资金使用效益,促进廉政建设,保障国民经济和社会健康发展的重要手段。但在审计过程中存在着风险,本文通过政府审计风险概念的定义及对其具体表现的分析,探讨了降低政府审计风险的措施和途径。     

我国商业地产投资风险控制策略研究

随着社会经济的不断发展,我国商业地产经历了长期的繁荣,成为带动社会经济发展的重要力量。商业地产投资成为社会资本流向的重要内容,而如何实现商业地产投资风险控制成为目前社会各界关注的重要问题。当前,我国商业地产投资在风险控制方面还存在诸多的问题,对其发展造成了诸多的不利影响。因此,本文在对其进行分析的基础上,从多个层面出发提出相应的策略,以全面提升商业地产投资风险控制能力,促进其健康稳定发展。     

浅析审计风险的特点

本文指出审计中存在审计风险,并对审计风险的特点进行了简要的分析,说明了认识并控制审计风险的必要性,并分析了审计风险对审计行业的影响。     

商业地产企业财务风险防控体系研究

立足新的发展时期,商业地产发展迅速,但是,也存在不尽如人意的地方,尤其是财务风险问题较为显著。因此,要结合当前商业地产行业发展实际,从商业地产行业特征出发,分析财务管理中存在的问题与风险类型,构建行之有效的解决对策,形成全方位风险防控体系,切实提升商业地产企业财务风险管理能力,为企业稳定与可持续发展提供保障。     

国外商业地产投资风险研究综述

近年来国外学术界对于商业地产相关理论与实证研究越发广泛。本文以商业地产的内涵及相关理论为基础,梳理了近三十年国外商业地产风险问题的文献研究成果,讨论了商业地产研究范围及主要研究内容,认为未来研究可在考虑我国独特的经济和金融制度背景下,通过行业数据挖掘探讨特殊类型的商业地产系统风险与非系统风险动态影响与耦合关系,以为商业地产风险性问题的理论研究和实践活动提供借鉴和参考。     

刍议如何有效控制商业地产税务筹划风险

伴随我国经济水平和科技水平的发展速度已经越来越快,商业地产行业开始成为了全社会所关注的主要对象之一。现如今整个行业的竞争越发激烈,为了能够从中有所突破,企业必须从税务筹划的角度出发,对其中可能存在的风险进行改进,并解释其中存在的主要原因。本篇文章将阐述商业地产所面临的税务筹划风险,探讨风险出现的具体原因,并对于控制的方法方面提出一些合理的见解。     

商业地产企业的财务风险分析研究

商业地产企业需投入较多资金且开发周期较长,不可避免会存在不同程度的财务风险,商业地产企业的长远发展取决于能否对财务风险进行有效的应对和控制。本文主要对商业地产企业财务风险进行研究,介绍了其基本特征和表现形式,在分析了财务风险成因的基础上,提出了相应的控制策略。     

商业地产财务风险防范研究

企业财务状况的好坏会直接影响企业的发展,从而影响我国经济的健康发展和社会的稳定,因此,对企业进行财务风险管理的系统和深入研究具有极为重要的意义。本文主要研究商业地产该如何有效地控制财务风险,从理论分析着手,结合国内外现阶段关于财务风险的研究思路和研究方法,阐述了财务风险的成因以及主要特征、主要类型,并结合实际情况讨论我国目前商业地产财务风险的主要表现,针对不同的情况做出相应的措施来防范财务风险。     

浅析商业地产租赁的法律风险防范

近年来,商业地产在我国得到了飞速发展,商业地产租赁作为商业地产经营模式多样化的主要手段,如何面对日益增多的租赁纠纷以及发生租赁纠纷后如何解决,是商业地产租赁亟待解决的问题。本文试图从商业地产租赁过程中可能产生法律风险的角度出发,阐释如何合理、合法的防范商业地产租赁的法律风险,以积极的保护业主或者开发的合法权益。     

审计风险的控制研究

文章从主观原因和客观原因两方面谈审计风险的形成 ,并列举了三个衡量审计风险的模型。最后着重谈了审计风险的控制。降低和控制审计风险是独立审计程度和方法向前演变的动力之一 ,现代审计方法从详细审计、抽样审计、制度基础审计向风险基础审计的发展表明审计职业界并未被越来越多的审计风险所吓倒 ,而是逐步向主动控制审计风险的方向发展     

提升审计质量 防范审计风险

审计质量是审计事业赖以生存和发展的根本,是审计人员思想素质、政策水平、道德素养和业务能力高低的集中体现。应从改革审计体制、强化职业培训入手全面提升审计质量,履行审计职责,严格审计执法,真正发挥审计工作保驾护航和确保国民经济安全运行的作用。     

如何强化商业地产经营管理风险管控

在高位运行的宏观经济形势下,商业地产进入高速增长阶段.随着高增长放缓,商业地产市场逐步饱和,全国商业地产开发年增长率超过10%,随着前期大规模开发,多数商业地产开发商资金周转紧张,诸多弊病逐渐显露.商业地产转向精细化运营阶段.由于国内商业地产发展时间较短,与之配套的理论未健全,在商业地产开发模式上存在诸多问题.如企业实力参差不齐,对项目认知不足,缺乏专业运营经验等.针对商业地产项目管理运营,提出风险管控理念,对加快商业地产投资风险体系建设具有重要意义.     

提高审计质量 防范审计风险

随着现代企业制度的深化,控制内部审计质量,降低审计风险已经成为我国内部审计发展迫切需要关注的问题。审计质量与审计风险密切相关．提高审计质量又是防范审计风险的重要途径之一。本文主要从审计质量与审计风险的涵义入手,探讨提高审计质量,防范审计风险的措施。     

商业地产企业财务风险及成因分析

商业地产行业在我国国民经济体系中占据重要地位,是影响国民经济运作的主要行业之一。本文从财务风险的理论阐释入手,结合我国商业地产行业中知名度较高公司的情况,论述了商业地产企业存在的系统性和非系统性财务风险,进而从公司内部和外部两方面分析了财务风险的成因,最后提出了商业地产企业财务风险控制的建议,包括健全财务风险内部控制制度和强化资金管理力度等,以期对我国商业地产企业财务管理提供可参考意见。