加快完善我国耕地流转市场

在我国现代农业发展进程中,一方面耕地等农业要素市场在农村各地自发地发育,另一方面农户对耕地等农业要素市场的依赖程度不断提高。耕地流转,特别是租入租出,对农业生产要素配置及其农业产出将会产生重要影响。当前,我国各地耕地流转情况差异悬殊,压抑耕地流转和违背农民意愿强制流转冲动并存,耕地撂荒和租金过高并存,需要从规范耕地租赁、提高政府公共服务水平以及配套推进农村改革和发展等方面加以完善,既要活跃耕地流转市场,     

西店后村农户土地的流转分析

<正>一、西店后村土地流转现状西店后村位于山东省平度市白沙河街道办事处,该村经济条件一般,农户主要以种植农作物为主要收入来源。受气候条件与市场条件的影响,该村主要种植玉米、花生、小麦等农作物。西店后村土地主要在农户之间流转,其中有一个玉米种植大户和一个花生种植大户,他们是该村土地流转的主体。2014年全村240户,688人,耕地面积1732亩,人均耕地2.5亩。2010-2014年,西店后村家庭承包地流转面积从350.70亩增加到     

湖北省农地流转与规模经营研究

城乡二元结构使农民进城但不愿意放弃土地承包权,耕地细碎化和农业劳动力老龄化是目前农业生产需要解决的重要问题。本文通过对湖北省农村土地承包经营权流转与规模经营分析发现,三类新型经营主体的规模化经营使农业机械替代劳动的趋势明显,适应了农村劳动力不断转移的要求和劳动力老龄化的现实。目前农地流转和规模经营能阻止耕地细碎的恶化,但没有改变农地细碎化特征。为了从根本上破解耕地细碎化,需要设立足够的替代性社会保障,逐步让进城的农民永久退出农业耕地。要通过降低农地流转交易成本、重点培育土地股份合作等新型经营主体,进一步发展规模经营,进而提高农业的经济效益。     

沁阳市农村土地流转的几点启示

我国农村耕地适度规模化流转将是今后深化农业经营体制改革的方向,农民宅基地流转将是加快推进新农村建设的有效模式,农村耕地流转与农村农机专业合作社的发展互为前提条件,形成良性互动过程,适应了农村生产力发展的要求,最终将使农村经营体制发生深刻变革。     

阿克苏地区农户参与土地流转行为现状及存在问题分析

为了提高农业生产效率,扩大农业生产的规模效益,促进经济发展,建设生态宜居美丽乡村,实现乡村振兴,有必要在农村进行土地流转。文章分析了阿克苏地区农业农村经济发展情况,指出阿克苏地区农业高质量发展对土地资源提出了迫切的需求,在原有的资源禀赋条件下,实现高标准农田建设和设施农业建设需要对细碎化的耕地资源整合,进行土地流转。文章梳理了阿克苏地区土地流转现状和存在的问题,并提出相应的对策。     

农村土地流转与农民土地权益保护

土地流转是实现农业现代化的重要途径,土地流转的主要形式有转包、出租、互换、股份合作等,在土地流转过程中出现了耕地性质发生变化、农民土地流转权益受到损害、农民长期利益诉求受到忽略等问题,应该通过完善关于土地流转的政策和法规、培育土地流转中介组织、完善农村社会保障制度建设等手段促进农村土地自由流转。     

农机为丁门口村带来新气象

<正>为了了解农业、农村及农机的发展及经营情况,我利用假期时间来到河南省偃师市邙岭乡丁门口村进行了调研。丁门口村位于偃师市,西北与孟津县接壤,虽然紧邻黄河但是地处丘陵地带,四周多为沟壑山丘,水土流失严重,耕地多为小块且呈阶梯状分布,耕作环境差。该村有3000多亩耕地,均为旱地且不可浇灌,这在某种程度上导致了该村农业发展落后。丁门口村的四季分明,热量充足,每年可产两季作物。春冬以种植     

电商涉入背景下耕地流转模式探析——以杭州市萧山区为例

引导农村土地经营权有序流转和规模经营,对于促进农村经济发展和加快城镇化建设具有重要意义。在"互联网+"战略的影响下,智慧农业将成为互联网的下一个风口。为此,对萧山区耕地流转现状和存在的问题进行分析,并结合"绿科秀"和"聚土地"的运营模式,对以电商涉入为背景的新型流转模式进行探析,最后对萧山区耕地流转提出相应对策建议。     

规范河南农村土地流转实现多方共赢分析

作为传统农业大省的河南,人口多,可利用耕地少,提高土地使用效率,努力提高粮食综合生产能力和生产水平对于保障国家粮食安全至关重要。在探讨河南农村开展土地流转必要性和可行性的基础上,针对目前土地流转的现状及存在的问题,提出了相应的规范措施,相信会对河南农村加快改革发展步伐,规范土地流转行为,实现农业产业现代化,促进农村发展、农业增效、农民增收提供有益借鉴。     

耕地保护价值认知、地权稳定性与家庭农场耕地保护行为——以山东省313家种植类家庭农场为例

在土地流转背景下,家庭农场作为乡村振兴和农业绿色发展的重要载体,激励其开展耕地保护行为具有重要的理论和现实意义。基于山东省313家种植类家庭农场的微观调研数据,运用二元及有序probit模型,从内在驱动和外在保障两方面,实证分析耕地保护价值认知、地权稳定性对农场耕地保护行为的影响。结果表明：（1）91.37%的农场能采纳1种及以上的耕地保护措施,19.20%的家庭农场能采纳全部5种耕地保护措施;（2）耕地保护的经济、生态和社会价值认知均显著影响农场耕地保护行为,但经济和生态价值认知的驱动作用大于社会价值认知的驱动作用;（3）延长流转地期限、依托政府流转方式能增强地权稳定性,能有效激励农场采纳多种耕地保护措施;（4）稳定的地权能不同程度强化经济、生态和社会价值认知对家庭农场耕地保护行为的影响,有显著的正向调节作用。为此,应从规范农地流转、创新宣传引导、加强技术培训等方面着手,激励家庭农场开展耕地保护行为。     

新形势下慈溪市耕地流转问题及对策思考

随着土地延包三十年政策的落实,我国农民享有了长期而稳定的土地承包经营权,慈溪市土地流转的发展势头在此背景下也得到明显加快,但长期的发展下存在的问题也还是较多,如土地流转推进难度加大、小规模的自发耕地流转比例偏高等,建议:构建耕地流转服务中心,健全土地经营权流转市场;推进大田种植步伐,提升耕地的规模化经营水平;建立健全土地流转结合的社会福利保障制度。     

发挥合同监管职能助推农村土地流转

广东省湛江市是农业大市，农业人口463万，全市土地1.3万平方公里，其中耕地690多万亩，海滩涂148．7万亩，2009年农业总产值382亿元，作为广东省耕地面积最多、农业产值最大的地级市，湛江市土地流转具有广阔的发展空间和前景。近年来，我局充分发挥职能作用，积极引导、规范、推动全市土地流转，促进农民增收、农业增效和农村发展。2009年，我局大力宣传推广2009年3月广东省农业厅和广东省工商局联合监制的《广东省农村土地承包经营权流转合同示范文本》，     

土地流转与农户内部收入差距扩大——基于江苏39个村725户农户的调查分析

本文利用江苏省农村地区39个村725户农户的调查数据,实证分析土地流转对农户内部收入差距的影响.研究结果表明,土地流转使农户在生产要素投入方面进行重新配置,进而改变其收入结构,而立足于农村社会异质化程度逐步加大的现实,土地流转对高、低收入农户的收入产生了不同的影响.相比于低收入农户,土地流转更有利于高收入农户收入的增长.一个村的土地流转规模对该村基尼系数的增长具有显著的促进作用,而对该村收入最低五分之一农户纯收入占比的增长具有显著的抑制作用,即土地流转加剧了农户内部收入差距扩大的趋势.     

农户土地承包经营权电商化流转意愿影响因素研究

随着我国社会经济的发展,大量的农业劳动力流入城市,造成农地的大量荒废;另一方面,由于农民生活水平和知识水平的提高,农户“去农化”意识增强,进一步导致了农地的撂荒、弃耕。为促进农业发展,提高耕地的利用效率,必须开拓农地承包经营权流转新模式,促进流转的市场化。2014年3月在安徽省绩溪县推出了首款农地承包经营权流转电商化项目——“聚土地”,目前该项目参与农地流转的农户数量少,流转土地规模小。本研究通过对绩溪县农村地区农户家庭的调查获得有效问卷166份,然后运用SPSS17.0采用主成分分析法进行因子分析。调查结果表明目前农户土地承包经营权电商化流转参与意愿度低,风险感知程度大,主要受到“流转后收益因子”、“电商交易因子”和“流转后土地质量因子”因素的影响。文章最后针对影响农户参与土地电商化流转意愿的影响因素,从农村管理制度和农村就业机制等方面提出改进建议,以期推动我国农地承包经营权的电商化流转,创新土地流转与经营方式。     

农村土地承包经营权流转价值评估文献综述

农村土地流转是将农村耕地集约化与适度规模化经营相结合的重要方式,对解放农村生产力、提高农民收入、实现乡村振兴具有重要意义。通过从农村土地流转的必要性、流转价值的影响因素、土地流转价值评估方法的比较三个方面,梳理了国内学者相关文献。研究发现:农村土地流转的必要性是受到国内学者充分肯定的,农村土地承包经营权流转价值主要受经济、社会、自然等多方面因素影响,并且其价值评估最适合用收益法来评估。建议积极鼓励农户适度流转土地,并使用收益法来评估出耕地流转公平价格。     

土地流转加速 深刻影响农机流通

<正>2013年底,十八届三中全会提出了新的农业政策,特别是提出了加速对农村土地流转的要求。2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》中又提出,深化农村土地制度改革,在稳定农村土地承包关系保持长久不变、坚持和完善最严格的耕地保护制度的基础上,赋予农民     

农村土地流转:中国与俄罗斯的差异与共性

中国与俄罗斯农业处于完全不同的发展阶段,其农村土地制度安排也呈现不同的特征。两国的土地流转均具有重要作用,有利于整合土地资源、实现规模经济、维护土地产权。在此过程中,俄罗斯出现了耕地大面积撂荒现象,而中国则需要注意保护农村土地的财产功能和保障功能。两国的经验充分说明,农村土地流转对于产权功能的发挥具有重要作用。     

解放思想 务实创新 破解机插秧普及难题

在农村劳动力紧缺,工价上涨,耕地流转经营已有一定规模,农业综合机械化达到较高水平的今天,水稻插秧实现机械化,既为社会所期待,亦是时代之呼唤。尤其是种粮大户,插秧难问题亟待解决。然而,     

土地流转必由之路

近年来。我市在稳定土地承包权和充分尊重农民意愿的前提下．积极探索创新土地使用权流转经营新机制，大力推行业主承包经营。促进了农业生产要素的优化组合，解放和发展了农村生产力。目前．全市土地流转面积达70万亩．占总耕地面积的17％；参与开发的业主达7036人(其中异地业主286人)。经营面积22．25万亩(其中耕地10．15万亩．“四荒”12．1万亩)。占土地流转面积的38．4％。涉及粮油、蔬菜、水果、蚕桑、药材、水产、畜禽、旅游等产业。业主经营对我市农业结构调整优化、土地增值增效、农业科技推广和政府职能转变都产生了积极的推动作用。     

农村土地流转与农业经营方式的转变研究

作为农业大国,"三农"问题是我国一直以来关注的焦点。随着新农村的建设和现代农业的发展,农村土地流转问题受到社会各界越来越多的关注。本文通过对农村土地流转及土地流转形势下农村经营方式的转变介绍,研究了农村土地流转对农村经营方式转变的影响,同时指出了农业适度规模经营是未来农业经营的主要方式。给出完善农村土地流转的相应措施,发挥土地流转对农业经营的作用,提高农业生产效率。