加强地方土地出让金收支管理的思考

近年来,国家城镇化步伐不断加快,城市出让土地规模逐步扩大,国土部门收缴的国有土地使用权出让金越来越多;土地出让金收入在地方政府性基金收入中处于举足轻重的位置,在全口径财政收入中也占有绝对地位。土地出让金支出范围相当广泛,可以用于城市建设、改制企业职工安置、保障性住房、教育、支农等许多方面,这极大地弥补了地方财力不足,导致地方对其依赖极其严重。笔者结合地方实际,对土地出让金收支管理存在的问题做些分析,并提出一已之见。     

企业兼并重组业务财税政策合理运用案例分析(五)

2.煤矿企业土地使用权评估及土地使用权出让政策分析及会计处理.根据<协议出让国有土地使用权规定>(国土资源部令[第21号]):协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则.以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价.     

企业土地使用权初始计量和摊销的会计处理

企业土地使用权指国家准许某一企业在一定期间对国有土地享有开发、利用、经营的权利.企业取得土地使用权的方式通常有以下几种:行政划拨、投资者投入、缴纳土地出让金、转让金外购等.对不同方式取得的土地使用权,确认的入账价值也不同.     

加强非税管理增加财政收入

国家财政税收的一个重要的来源就是非税收入,其唯一的管理主体就是财政部门。目前,要想增加财政收入就必须拓宽非税收入的整体范围,对信息化建设工作不断加强,加强对于国有土地出让的管理,不断完善银行的代收工作,使政府的非税收入管理工作能够不断的提高。     

对行政事业单位资产管理的探讨

行政事业单位资产管理是公共财政管理的重要组成部分,它不仅是各级行政事业单位的重要家当,也为国家的正常运转提供了物质基础。所以各单位财务部门要管好用好行政事业资产,采取有效措施推进行政事业资产管理工作,探索行政事业资产管理工作的新思路、新办法,具有十分重要的现实意义。     

浅谈土地出让金审计重点

土地出让金是国家财政收入的主要来源。如何规范和加强土地出让金的征收、管理和使用工作,查处土地出让金中的违法违纪行为,作为审计部门肩负着重要的责任。在土地出让金审计中,如何抓住审计的重点,显得至关重要。     

土地出让收入收缴流程亟待规范

目前,国有土地使用权出让收支格外受关注,而对土地出让金的收缴流程的关注较少.本文从土地出让收入收缴流程的基本规定说起,借鉴司法领域程序法与实体法同样重要的观点,举例阐述土地出让收入收缴流程亟待规范.     

国家将建立基本农田 建设集中投入制

为确保粮食安全的物质基础．加强基本农田保护,国家将在公共财政、新增建设用地土地有偿使用费和土地出让金基础上建：立稳定的基本农田建设集中投入制度。据了解,我国现有基本农田中,中低产田约占七成,基本农田利用不充分,农田基础设施条件较差：由于保护责任未完全落实,管理制度和手段不完善,利益机制不健全,直接影响到地方政府履行责任和广大农民保护基本农田的积极性。     

关于完善公共财政的几点思考

公共财政在国家的经济建设中扮演着非常重要的角色,也是促进社会和谐的关键一环,总之,公共财政的重要性不言而喻,但是目前公共财政仍然存在一定的问题,本文详细分析了目前公共财政存在的问题,并针对这些问题给出了几点思考意见,对今后的研究具有一定的指导性意义。     

关于完善公共财政的几点思考

公共财政在国家的经济建设中扮演着非常重要的角色，也是促进社会和谐的关键一环，总之，公共财政的重要性不言而喻，但是目前公共财政仍然存在一定的问题，本文详细分析了目前公共财政存在的问题，并针对这些问题给出了几点思考意见，对今后的研究具有一定的指导性意义。     

关于财政监督的有关问题探究

近些年来,随着我国社会主义市场经济的不断发展和国家法律体系的不断健全,公共财政框架的逐步建立使得财政监督的实现必须放到重要位置。做好公共财政框架的财政监督工作,有利于我国法制社会的不断完善和健全,也是保障人民知情权的重要措施,使公共财政资金在阳光下运行,提高财政资金的使用效率。我国不断加大对财政监督的力度,但是仍然存在着一些问题。文章主要从什么是财政监督、财政的必要性、财政监督存在的问题以及如何深化财政监督展开论述。     

南安市GDP与公共财政收入的匹配程度研究

公共财政收入是推动经济发展的重要基础,也是调节经济的有效手段,两者相互依赖、互相影响。一般认为,公共财政收入与GDP的比例是否在合理的范围之内,将可能使国家调控经济的能力降低,不利于整个国民经济的可持续发展;或者可能给国民和企业加重负担,从而抑制消费,同时对企业的再投资和扩大再生产产生不利影响。     

专家在线答疑网友热议问题

1 防洪堤建设工程是否属于依法必须招标的项目? 某项目在国有土地使用权出让时,出让合同约定:出让地块中涉及的河道防洪堤工程由土地竞得者代建,政府从土地出让金中返还860万元给土地竞得者,作为该防洪堤建设工程的包干建设投资.请问该防洪堤建设项目是否属于依法必须进行招标的项目?     

公共财政体制下公路建设单位财务管理的基本思路探讨

公路建设是为社会提供安全、便捷、舒适交通条件,为国民经济发展提供基础性服务的重要基建项目.新形势下,公路建设单位财务管理应按照新的公共管理思路,以公共财政管理为基础,以实现社会公共利益最大化为根本目标,在借鉴企业财务管理方法的前提下,根据单位自身财务管理规律和特点,不断完善财务管理体系,使其与国家财政体制改革相适应.基于此点,本文对公共财政体制下公路建设单位财务管理的基本思路进行探讨.     

南安市GDP与公共财政收入的匹配程度研究

公共财政收入是推动经济发展的重要基础,也是调节经济的有效手段,两者相互依赖、互相影响.一般认为,公共财政收入与GDP的比例是否在合理的范围之内,将可能使国家调控经济的能力降低,不利于整个国民经济的可持续发展；或者可能给国民和企业加重负担,从而抑制消费,同时对企业的再投资和扩大再生产产生不利影响.     

浅析国有土地使用权出让合同性质

国有土地使用权出让是我国土地流转的一种重要方式，而出让合同则是出让过程中最重要的环节。目前我国法律针对国有土地使用权出让合同性质并没有明确的规定，司法实践中对其性质也认定不一。但认定该合同的性质对于解决国有土地使用权出让纠纷具有重要的意义。本文综合分析了目前关于国有土地使用权出让合同性质的各种观点，从理论和实践角度对该合同的性质提出了自己的看法，以期能够对认定国有土地使用权出让合同的性质有所启迪。     

加强社会保险基金内部控制管理的思考

在社会生活水平不断提升的当下,社会保障制度也更为完善。社会保险作为社会保障制度中的重要组成部分,为人民群众生活提供了有力保障,在推进国家稳定发展的过程中也发挥了重要作用,因此做好社会保险基金管理工作也是维护国家长治久安的一项核心内容。内部控制是社会保险基金管理工作的手段之一,在长期实践与发展过程中日渐重要。对社会保险基金管理人员而言,进一步完善社会保险基金内部控制工作也是需要深入研究的重要课题。本文以社会保险基金管理工作实际情况为依据,分析了内部控制工作在其中的重要作用,并就内部控制管理工作的完善策略提出了相关建议,以期为同行业人员提供参考。     

对我国土地出让金制度的思考

土地出让金,作为一种土地收益,在调节土地市场供求、建立土地储备制度、充实政府财政收入、增强国家对土地市场调控能力等方面,发挥了积极作用,但是由于我国土地产权制度,以及相关配套政策的原因,使得其作用受到一定的限制,也一定程度上诱发了其他深层次矛盾。因此,土地出让金制度改革势在必行。     

房地产企业取得城中村改造土地出让金返还,如何进行会计处理及税务处理

城中村改造中涉及土地出让金返还,如何准确地进行会计处理和税务处理是摆在房地产公司财务人员面前的新课题。本文通过作者长期的工作实践和参与本公司多项城中村改造工作实务及其环节中的财税研讨、管理工作经历,对改造中土地出让金返还环节的会计处理和税务处理进行分析总结。     

浅议我国公共财政政策目标的重新定位及改革的思路

公共财政政策既是政府宏观调控的重要手段之一,也是其履行政府职能的基本工具。党的十六届三中全会所提出的科学发展观是国家实施政府职能的重要指导思想。科学发展观强调"以人为本",注重统筹兼顾,注重经济、社会的全面、协调、可持续发展。在这一指导思想下,我国的公共财政政策目标就要求应该从过去的只注重经济增长或经济发展目标为主逐步转为经济、社会目标并重,注重可持续发展。因此,本文认为,在"科学发展观"可持续发展的要求下,我国的政府公共财政政策目标应该包括经济发展和社会发展两个方面,既要追求经济的可持续发展,也要追求社会的全面进步。