养老地产发展探讨

养老地产是房地产市场的新领域,是又一个新的经济增长点,更是养老产业发展的基础。本文从我国人口现状出发,结合中内外,阐明了养老地产发展的必要性及建议探讨。     

成都市养老地产发展研究

目前,人口老龄化的速度在逐步加快,然而与之相匹配的养老产业和服务却明显滞后。于是,在风起云涌的各大住宅产业竞相称霸的同时,被称为"银发经济"的养老地产走上前台。在对养老地产概念及产生背景进行分析的基础上,以成都为例,研究其养老地产发展现状以及存在的问题,在此基础上从政府、开发商、建筑设计单位和高校各角度提出促进成都市养老地产发展的对策建议。     

我国养老地产发展研究

随着经济社会的迅速发展和人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展受到相关各方的高度关注。根据我国养老地产的发展现状及结合典型案例,并从老龄化社会、老年产业经济、房地业和房地产企业转型角度,分析了养老地产的特性,介绍了国外养老地产的发展经验,阐述了当前亟待发展养老地产的必要性,并提出加强政府扶持力度、优化规划设计、扩大融资渠道、探索运营方式四个方面的建议。     

成都市养老地产发展研究

目前,人口老龄化的速度在逐步加快,然而与之相匹配的养老产业和服务却明显滞后。于是,在风起云涌的各大住宅产业竞相称霸的同时,被称为“银发经济”的养老地产走上前台。在对养老地产概念及产生背景进行分析的基础上,以成都为例,研究其养老地产发展现状以及存在的问题,在此基础上从政府、开发商、建筑设计单位和高校各角度提出促进成都市养老地产发展的对策建议。     

社会化养老视角下养老地产文献综述

在人口老龄化程度不断加深的背景下,通过了解国内外特别是京津冀养老地产的建设现状,检索并总结归纳社会化养老、养老地产以及京津冀地区养老地产的相关内容文献,从其现状、发展必要性及开发模式进行详细的文献综述,总结出当前我国对养老地产的理论研究与探索实践都处于起步阶段,项目开发运营模式还不成熟,政府的配套制度还不健全。为此,养老地产建设和日常管理过程中政府应注重转变职能使养老公益性与市场化运作有机结合,规避风险。利用京津冀地区一体化的有利形势发展养老地产,合理分配资源,提高社会化养老水平。     

老龄化社会加速外资进军中国养老地产市场

在此前召开的“中美绿色医院与养老建设研讨会”上，包括凯健、贝尔蒙特、哥伦比亚医院在内的多家美资养老企业纷纷向中国开发商推介养老社区。凯健代表透露，他们已经率先在上海租地运营养老社区，7月份将有养老项目开业。     

沈阳市养老地产发展对策建议

从沈阳市养老地产发展存在的问题分析入手,提出了完善沈阳市养老地产发展的对策和建议。     

武汉市养老地产发展现状及对策研究

当前,经济结构不断发展,社会人口老龄化步伐逐渐加快。为适应老年群体的需求,养老地产逐渐走进人们的视野,成为经济社会的新兴产业。通过分析养老地产的概念,以武汉市为例,研究养老地产发展现状、潜力以及其发展过程中面临的挑战,在此基础上提出武汉市养老地产的发展思路。     

老龄社区建设前提下我国养老地产发展模式探究

作为发展中大国,我国属于典型的未富先老国家。如何实现老有所依成为社会热点关注问题,也牵动着政府和每个家庭的神经,亦成为2015年两会各代表和委员提案里的重点讨论问题。本文根据国情,同时借鉴国际经验,以养老地产社区模式为切入口探索解决我国养老服务的基础形式,依托社区构建我国新型的养老模式。     

贵阳花溪区养老地产发展探讨

随着老龄化社会的到来,养老地产开始进入人们视野。贵阳花溪发展养老地产拥有得天独厚的天然优势,本文对花溪发展养老地产的进行SWOT分析,并给出相应建议。     

京津冀地区养老地产项目调研和养老地产发展建议

通过对京津冀地区养老地产项目分布、土地获取、运营模式、客户定位、去化速度、配套设施等进行调研统计,采用文献资料法,利用中国统计年鉴等资源搜集京津冀地区老年人口相关数据信息,结合京津冀地区老年人口、健康状况、主要生活来源及老年对养老地的需求等情况,探索京津冀地区的养老地产的发展建议。发现,京津冀地区对养老地产需求较大,且老年人收入与城市消费支出不平衡。据此,应加快京津冀养老地产一体化进程,整合京津冀地区资源,积极推动京津冀养老地产品牌化、专业化的转型改革。     

我国养老地产发展现状及模式研究

本文基于我国目前养老地产产业发展现状,分析其存在的问题。通过对美国、日本国内养老地产发展模式的详细分析和比较,从行业建设、融资模式、产业链等多方面提出我国养老地产业的发展新思路。     

我国养老地产的开发设计研究

我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文在分析了我国养老地产的宏观发展环境及现有发展模式的基础上,从企业的角度出发,进行了我国养老地产的开发设计策划,指导企业一方面能够吸引老年消费群体、创造地产价值,取得项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状,缓解政府的社会保障压力。     

杭州市养老地产需求影响因素研究

在某些角度来看,现在的确是一个老龄化的社会,越来越多的老人的出现与我国之前的计划生育政策有着必然的联系。而且在现代这样一个全新思想的时代,养老问题也出现了多样化,本文就针对杭州市的养老地产进行分析,对其的需求影响因素进行研究和论述。     

华中、华东地区养老地产发展适宜性区域差异研究

研究目的:探索针对中国养老地产在不同区域发展的适宜性存在差异的评价方法,从养老地产开发商的角度出发,为其在进行养老地产项目开发时寻找目标城市和目标市场提供思路借鉴。研究方法:从人口结构、社会经济的宏观发展水平、服务业发展水平、房地产市场发达程度以及城镇居民消费水平5个方面设置并建立相关的评价指标体系,以华中、华东地区的10个省会城市为样本,选取系统聚类分析方法进行研究。研究结果:重庆是最适宜发展养老地产的城市;其次,武汉市、郑州市、南京市、长沙市、杭州市和上海市均为适宜发展养老地产的城市;最后,合肥市、南昌市以及成都市是养老地产发展的潜力城市。研究结论:养老地产项目的开发商在选择目标市场区域时应综合考虑人口老龄化率、城镇化率、户均人数、恩格尔系数、人均GDP、第三产业比重、人均拥有住房面积、住宅均价等区域因素指标。     

发展“居家型”养老地产探讨

从居家型养老地产的含义、特征分析入手,提出发展居家型养老地产的对策建议。     

老龄化背景下中国养老问题探析

由于我国目前面临人口老龄化,且老龄化规模大、发展速度快、地区差异大等问题,这给我国养老带来了严峻的考验。文章从现实出发,阐述我国人口老龄化现状及其成因,分析我国人口老龄化的特点及其对养老的影响,并结合中国现状及传统,借鉴国外的养老经验,指出建立健全国家、社会、家庭和个人相结合的养老保障体系,大力发展养老产业,学习其他国家先进的养老经验,开展自救养老,是我国目前解决养老问题的重要途径。     

老龄化背景下社会养老政策支撑体系研究

社会政策目的是为了解决社会问题,化解社会风险。中国社会养老政策是为了弥补家庭养老不足所引起的一系列社会问题。社会养老在不同国家有不同的经济和文化背景。在中国"孝"文化背景下,社会养老政策不能完全"去家庭化",要基于家庭责任构建福利保障体系,通过社会政策激励家庭成员照顾老人,承认家庭成员照顾老人的劳动,避免贫困老年人受嫌弃、受虐待。家庭养老资源不足部分通过社会养老政策支持来实现。