商业地产开发过程中的品牌建设研究

随着我国经济的不断飞速发展,居民城市化比率越来越高,我国房地产行业随之兴起。人们生活水平的不断提高,促进了各项商业设施的出现,使得我国商业地产行业得到发展。商业地产往往比普通住宅地产开发存在更大的利润空间,引发了众多地产开发企业的注意。由此,催生了我国商业地产开发项目在全国各地大范围兴起。商业地产开发与普通住宅地产开发有着显著的差别。基于目前商业地产开发在全国范围内的火热发展现象,学者们提出了发展的思考。其中,品牌建设是商业地产开发过程中尤为重要的一环。因此,本文,在前人的基础上,结合文献和实践,提出了我国商业地产开发过程中品牌建设的具体研究。     

商业地产开发与城市商圈联动发展研究

21世纪以来,我国房地产发展如火如荼,在其不断发展的同时,商业地产的优越性逐渐凸显,成为房地产企业开发的宠儿,因此商业地产开发呈现—片繁荣景象。但是,在其开发时,依旧存在诸多问题,如果不及时找到解决方案,将会阻滞房地产行业的发展速度。由此,本文先是将商圈及商业地产的相关概念加以陈述,后又深入研究了商圈划分和商业地产开发的联动性,其次指出了基于联动发展的城市商业地产开发道路。     

我国商业地产企业核心竞争力的构建初探

本世纪初,我国商业地产经历了高速发展阶段,成为了推动我国经济快速发展的领头行业,但随之而来的弊端也愈加明显,近几年出现了开发量大、房屋空置率高、盈利低等问题。同时伴随着近几年我国经济增速放缓、电商侵占零售业市场份额、日益竞争的市场环境和人们日趋理性的消费,使得我国商业地产企业不得不思考如何提高核心竞争力以适应市场发展的需要。本文结合现有的研究理论,对我国商业地产企业进行分析研究,讨论构建和提高商业地产企业核心竞争力的思路,建立评价体系。本文主要包括以下几部分内容:现阶段我国商业地产企业的特点;商业地产企业核心竞争力的要素;商业地产企业核心竞争力评价指标体系的构建;商业地产企业核心竞争力的构建初探。     

试论商业地产的全过程成本控制

新常态下,我国的市场经济体制开始进一步完善,商业地产行业的竞争也随之激烈起来。商业地产企业的项目开发和运营,也开始从传统的粗放管理模式逐步转变为精细化集约管理模式,在提高项目管理效率的同时也可以达到成本管控的目的。成本管理在企业中往往占据着举足轻重的地位,作为商业地产行业而言,成本的前期投入往往是巨大的,一旦成本管理失控或者达不到预期的效果,将使商业地产企业面临较大的财务风险,也无法在目前激烈的市场竞争中占据相应的市场份额,基于此,对商业地产的全过程成本控制是非常必要的。     

浅析新形势下商业地产开发企业财务风险控制

房地产行业是国民经济的重要支柱,但近几年全国各省陆续颁布与实施"住宅限购限售限贷"等宏观调控政策,房地产市场明显降温,商业地产行业也步入了积极调整期。因商业地产开发企业是资金密集型企业,商业地产项目财务风险严重影响企业的生存和经营,尤其在新形势下商业地产开发企业更加需要重视财务风险控制。本文主要从商业地产开发企业的财务风险特点,以及财务风险控制的必要性进行分析,简述现阶段商业地产开发企业财务风险的成因,并提出整改措施,以便应对财务风险,提高财务管理水平,促进商业地产开发企业的发展。     

商业地产竞争优势与品牌建设

我国商业地产行业凭借独特的运行模式及管理方式,在市场中形成了较强的竞争力,品牌建设也朝着专业化、精细化的方向发展,促使我国商业地产在市场中所占的比重越来越大。本文主要介绍了商业地产的概念,分析了目前我国商业地产所处的竞争环境及发展所具有的竞争优势,最后对商业地产的品牌建设进行了简单的概述。     

探究商业地产企业项目成本的管理及其控制

经济全球化的科技发展时代,商业地产行业的竞争压力日益严峻,如何在竞争中获得相关利润,提升相关商业地产成本项目的质量需要商业地产企业注重项目成本管理,加强相关资本投资的控制,针对相关客户进行针对性的分析,注重商业地产建设过程中商业屋的舒适度。特别是商业地产公司在获得一定经济利益的情况下,要注重项目成本的有效管理,能够使得成本管理控制在一定的水平,这样就会使得企业得到可持续性的发展。     

关于商业地产工程开发过程中项目管理的研究

我国经济不断快速发展,人民生活水平不断提高,对生活的品质要求开始不断升级。因此,我国房地产事业得到了空前绝后的发展机遇。近年来,我国房地产开发企业数量不断增加,规模不断扩大,但是与此同时,商业地产工程项目开发过程中不断被爆出各种问题,商业地产工程问题的层出不穷,实质上是商业地产工程项目管理工作的不到位,因此,做好商业地产工程项目开发管理工作的重要性不言而喻,商业地产工程项目开发管理工作对于我国房地产企业的发展,我国房地产市场的规范化运作具有重要价值。本文就如何提高我国商业地产工程项目开发管理水平展开讨论,首先介绍我国房地产开发项目的本质,让读者了解房地产开发项目的内涵,其次,结合我国房地产市场的实际发展经验,分析我国房地产项目中存在的管理问题,针对,我国房地产开发企业在商业地产项目开发管理工作中存在的问题提出若干提高我国商业地产项目开发管理工作水平的意见与建议。     

未雨绸缪积极应对 安家传媒联合中国商业地产联盟举办上半年商业地产形势分析会

"2013上半年已经过去,针对年初泡沫化、同质化、边缘化的挑战,未来行业将会走向物业两极化、产品多元化、运营专业化的三大趋势,而这三大趋势目前已经开始逐步彰显,商业地产行业已逐渐从开发竞争走向运营竞争,创新成为企业运营的真正法宝。"2013年7月4日,由中国商业地产联盟与安家传媒联合主办的"2013上半年中国商业地产形势分析会暨首期业界精英沙龙"在北京沐蕾拉·蒂思公馆举办。来自龙湖集团商业地产部总     

关于商业地产开发企业财务控制方法的探讨

随着全国性房地产限贷限购政策的执行与开展,房地产行业进入了发展调整期,住宅房价不合理的过快增长得到遏制,但与此相悖的是,商业地产却"逆流而动",展现出蓬勃生机,许多房地产企业大量投身到商业地产开发中。基于这种形势,本文分析了我国商业地产的现状和内涵,重点阐述了商业地产开发企业财务控制的方法,希望对商业地产开发过程中的风险规避提供一定帮助。     

商业地产企业成本核算问题探析

在我国社会经济增长的推动下,当前商业地产行业得到较快发展,且呈现出逐渐生成的趋势,在国民经济发展中占有重要位置,而商业地产企业自身所具有的特殊性使得当前商业地产企业成本核算难度与复杂性与日俱增。本文将结合实际情况对当前商业地产企业成本核算过程中存在的问题进行分析并提出有效意见,旨在促进我国商业地产企业的进一步发展。     

浅谈商业地产企业的财务管理工作创新

商业地产企业随着国家经济的发展,已经成为拉动经济增长,解决剩余劳动力就业的主力。但是商业地产行业也是竞争压力很大,因为它的经营周期长,需要的资金量很大,同时涉及的管理项目多,这里面最容易出现问题的就是财务管理,它关系到商业地产企业的资金链,更加关系到商业地产企业的经营成败,信息时代,给商业地产企业的财务管理工作提出更高的要求,本文主要讨论商业地产企业财务管理工作的创新思路,提高商业地产企业的市场竞争力,更好地推动商业地产企业的发展。     

商业地产开发项目风险管理的研究

目前,商业地产业已经成为了我国国家经济发展的最重要的支柱产业,它直接影响到了国民的生活质量和未来国家的发展走向,但细数历史,我国的商业地产业发展历史却很短,仅有不到四十年的时间。可以说,在这种背景下许多商业地产开发企业在制度体系和企业管理方面还不够完善和成熟,包括对商业地产业开发中所存在的风险认识也远远不足,这对企业乃至整个行业、对我国经济未来的发展前景都是极为不利的。鉴于此,本文就围绕商业地产开发项目风险展开讨论,探讨企业在风险管理过程中的识别与定性定量分析方法,并最终提出在项目风险应对中的风险规避与风险转移策略。     

关于商业地产企业经济绩效评价及影响因素分析

近年来我国商业地产发展迅速,行业经济总量不断增长,商业地产上市企业数量不断增长。与此同时,受经济危机与我国政府宏观调控政策等多种因素共同影响,我国商业地产市场竞争日渐激烈,地产企业在发展过程中所承受的压力也日渐增大。在此背景下,针对商业地产企业经济绩效评价及影响因素展开实证分析工作,以期能为地产企业的发展提供一定借鉴。     

商业地产开发成本核算方法及成本控制对策

随着时代的发展,我国经济水平得到了全面提升,商业地产开发也取得了良好的发展空间,获取了较大的经济利润。商业地产企业在获得新的发展机遇的同时也面临着更加严峻的挑战。为确保商业地产开发的有效实施,应加强对商业地产企业的成本管理及核算,实现商业地产企业的发展目标。本文将对商业地产开发成本核算方法及成本控制对策进行分析探讨。     

刍议我国商业地产经济管理中存在的问题及应对措施

随着我国经济的快速发展,城市化进程也在不断的加快,大量的商业地产物不断拨地而起,商业地产行业对经济的管理的成本也有了新的要求,加剧了商业地产行业之间的竞争。因此加强对商业地产经济的管理,对于提高商业地产经济管理水平,降低商业地产工程的成本具有重要意义。本文就目前商业地产经济管理中存在的问题进行探讨,并提出了相应的解决措施。     

商业地产建设与运营中的内控制度设计

在我国社会经济稳步健康增长的进程中,商业地产行业呈现出异军突起的态势,为了更好地推动我国房地产业的健康稳步发展,要关注和重视商业地产建设与运营过程中的企业内部控制制度建设,分析商业地产企业建设与运营中的内部控制问题和风险,积极探索和设计商业地产建设运营中的内部控制制度,使之更好地促进商业地产行业的快速、稳步、健康发展和进步。     

商业地产开发企业的反危机策略研究

近年来,我国掀起了商业地产开发的热潮.然而,当我们冷静分析和思考目前我国商业地产发展状况时,不难发现,高速发展的商业地产业仍然存在着诸多问题和矛盾,使得成长中的商业地产企业陷入重重危机.因此,商业地产开发企业急需引进科学的反危机管理措施,积极应对外部环境和内部管理带来的危机问题,从而提高企业抵御危机的能力、提高企业战略管理水平,提升企业核心竞争力.     

探究商业地产企业的税务风险管理

商业地产行业是我国经济发展的支柱型产业,为了实现经济腾飞,促进商业地产企业的健康发展,国家强力落实"营改增"政策,为商业地产企业健康发展铺路。营改增政策落实后,商业地产企业迎来了全新的税务风险挑战。因此,商业地产企业有必要提高税务风险管理、防范能力。     

商业地产经济对我国国民经济增长的作用研究

随着我国经济社会的快速发展,城镇化进程的加快,以及进城务工人员的增多,使得商业屋需求日益旺盛。作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系。商业地产经济从其产业链上来说包含多个行业不同产业,对这些产业起到了推动发展的作用。在市场经济快速发展的大环境下,如何确保商业地产经济在国民经济增长中的作用,成为政府相关部门、商业地产企业所面临的主要问题。本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究。