拆迁安置房物业管理的难点及对策

近年来,随着我国建筑行业的迅速发展,城市的楼房建筑规模也不断扩大。在建筑业的发展过程中,最易引起群体事件、处理最为棘手的问题便是拆迁安置房的物业管理工作。提升拆迁安置房的物业管理水平关系到社会稳定、经济发展和群众利益,是提升百姓生活质量和拆迁安置居民生命财产安全的关键措施。     

农民拆迁集中安置问题及政策分析——以成都市为例

农村征地拆迁、集中安置工作是统筹城乡发展,推进城乡一体化的重要措施,它既关系到政府战略实施,也关系到农民的切身利益。本文通过实地调查收集资料,并在全面审视问题的基础上进行系统性的探讨,提出了G-E-P-F四项一体循环模型,同时提出相关对策建议,为提高农民对拆迁集中安置工作的满意度,有力地促进城乡统筹发展提供参考。     

我国拆迁安置分析与反思——以咸阳市渭城区空港新城为例

拆迁安置是我国社会发展进程中必须面对的重要课题之一,合理进行拆迁,不但关系着经济社会的发展,而且牵扯到广大人民群众的切身利益。怎样在顺利开展拆迁安置工作的同时保证广大人民群众的合法利益,达到双方都能满意的局面,一直是拆迁安置工作中亟待解决的难题。住进拆迁安置社区后的被拆迁农民,不仅在身份和生活空间上发生了较大的变化,而且在工作、日常开支和生活方式等方面也发生巨大变化。尤其在集中居住后,一部分农民面临务农无地、上班无岗的境地,从而引发了一系列社会问题。在城市化过程中,要让农民获得切实的满足感和幸福感,成为城市化的真正受益者,这一切值得我们探索与研究。以陕西省咸阳市渭城区空港新城的拆迁现状调查结果为基础,通过分析安置农民生活中存在的问题,提出改善农村拆迁安置社区居民生活的建议。     

征地补偿留用地安置模式研究——以瑞安市为例

从广义上讲,征地补偿模式包括完全货币化的补偿模式和不完全货币化的补偿模式。在目前完全货币化补偿模式日益受到批评的情况下,不完全货币补偿模式即留用地安置模式不断受到好评,本文旨在通过瑞安市征地补偿留用地安置模式的研究,简析这种安置模式的利弊,并提出完善这种安置模式的政策建议,对实现对被征地农民的公平补偿有所启示。     

PPP项目财务可行性分析——以某安置房为例

财务分析以会计核算等相关资料为依据,对项目筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力状况等进行分析与评价,能够为企业提供科学、客观的数量分析。私营企业在参加安置房PPP项目之前需要进行财务可行性分析,作为决策依据。文章简述了某安置房PPP工程的概况、融资结构、投资计划、财务说明、财务指标,对项目进行了财务可行性分析,计算模型对私营企业参与安置房PPP工程具有一定借鉴意义。     

基于城市生活的拆迁安置补偿模式探讨

伴随着城市的发展,征地拆迁涉及的范围不断扩大。虽然征地拆迁对城市发展带来了巨大的推动作用,但是在征地拆迁过程中也产生了不少冲突,甚至流血事件。由于征地拆迁安置补偿方式的不当,造成失地农民因而返贫或致贫的事情屡见不鲜。重点在于构建基于城市生活的拆迁安置补偿模式,让失地农民享受真正的市民待遇。     

简析农村土地综合整治的工作方法——以上虞市为例

本文分析浙江省农村土地综合整治与土地整理及建设用地复垦类项目的区别,并结合上虞市在农村土地综合整治实践工作,从项目中报程序、相关扶持政策及工作措施等方面总结上虞市农村土地综合整治的工作方法。     

安置过渡空间设计初探——以长乐东苑景观设计为例

随着中国城市化的发展,安置型社区的设计成为农村改造的热点问题。现阶段,我国农村拆迁整体安置工作导致村落空间和非物质文化遗产消失和割裂,被安置村民人文精神需求出现断层、缺乏归属感,致使他们产生对社区景观环境的不认可和绿化空间的破坏等问题。而安置过渡空间所具有的归属认知性、邻里交往性、文化传承性和空间过渡性等功能和特性可有效解决以上问题。以长乐东苑的安置过渡空间设计为例,其在景观设计中理论结合实际,采用了广场型过渡空间与邻里型空间两种模式,突出了安置过渡空间设计的理念,实现了被安置对象的平稳、可持续的城市化过渡。     

失地农民融入城市模式探讨——以安徽省六安市裕安区月亮岛社区发展模式为例

随着市场经济和城市化进程的飞速发展,城市建设和工业化发展需要越来越多的农业用地,失地农民安置及就业成为亟待解决的问题。虽然国家对失地农民高度重视,但失地农民的失业率依旧居高不下,处境堪忧。笔者在对安徽省六安市月亮岛社区失地农民进行调查采访时却发现当地农民极好的融入了城市生活,在进一步调查了解后,发现该地成功主要归功于当地易居不易业以及临城靠校的发展模式,其模式具有极大的借鉴意义。     

集体土地上小产权房存在的合理性分析——根据现行法律法规和政策

小产权房存在已久,规模庞大,种类繁多的小产权房问题已经形成,在现实生活中国家和政府多次表示需要对小产权房进行法律规制,效果却不甚理想,问题的根源在于否定了小产权房的合法性,片面取缔小产权房。本文试图通过对“小产权房”合法化的正当性与必要性进行探讨,探索如何正确的规制小产权房,设想以分类处理小产权房使其合法化为核心,从而解决“小产权房”问题。     

乡村旅游发展模式及对策研究——以重庆市为例

在社会主义新农村建设时期,乡村旅游以其鲜明的特色和功能,在满足旅游消费需求的同时,有效促进了贫困农村的经济发展,成为城乡互动的一种有效模式。研究重庆乡村旅游的发展模式不仅是对重庆统筹城乡发展格局的有益补充,也是对西部地区产业结构调整优化的进一步探索。     

钢铁行业市场产能改革与员工安置平衡研究——以武钢为例

通过对我国钢铁行业的营业收入、行业利润率以及产能利用率等方面所体现的我国钢铁行业发展绩效差的现象中所潜藏存在的问题的研究,探寻如何达到产能结构改革与员工安置之间的平衡,解决产能结构改革与员工安置之间的矛盾,以小(武钢产能结构改革与其员工安置之间的平衡)见大(全国钢铁行业企业产能结构改革与其员工安置之间的平衡),找出面对当前钢铁行业企业产能结构改革与员工安置之间矛盾,要重点注意的问题及可以考虑的措施。     

移动支付的利弊及发展前景——以互联网金融企业为例

移动支付,是指用户通过手机等移动设备,对消费的商品或服务用电子货币进行支付的一种新型方式。现在移动支付越来越成为互联网金融发展的核心,两者的结合更是促进了许多新兴行业的出现。随着互联网金融的发展,新的电子商务模式也不断出现,如P2P模式。虽然P2P模式给互联网金融带来了强劲动力,但随之而来的财产安全问题也不可忽视。本文分析了互联网金融企业借助移动支付这一平台带来的机遇,并指出了互联网金融企业在移动支付背景下的一些问题,通过SWOT方法分析了互联网金融企业在移动支付背景下的优劣势以及面临的挑战,并由此提出了相应的解决方案。     

O2O模式下外卖食品安全问题的分析及对策研究——以蚌埠市大学城为例

随着移动互联网的快速发展,020商业模式也快速在市场上发展起来。基于O2O这种新的消费模式,外卖行业变得炙手可热。作为最热门的服务产业之一,外卖为用户带来了极大的方便,但与此同时也引发了背后的食品安全问题。所谓"民以食为天",食品安全是大学生身体素养的基本保障,通过此项调研了解食品安全隐患及其产生原因,进行分析研究并提出针对性措施。     

全面推行社区垃圾分类的对策研究——以湘潭市为例

垃圾分类回收处理,是我市创建文明城市的需要,也是促进资源回收利用、改善人居环境,提升城市品味的需要。湘潭市是国家长株潭城市群两型社会综合配套改革试验区中心城市,理应成为城镇生活垃圾处理的排头兵,成为生态文明建设的标杆。而垃圾分类回收处理的关键在于社区,把垃圾源头分类放在社区,既是社区治理的重要内容,也是创建生态文明城市的重要切入点,是从源头破解垃圾围城和污染的治本之策。     

建立循环型消费模式的对策研究——以宁波市为例

本文分析了循环型消费模式的内涵与特征,以宁波市为例,通过问卷调查分析了居民消费现状及存在的主要问题,从加强社会公众教育、完善监督与法规体系、制定可持续化居民消费行动计划等方面分析了建立循环型居民消费模式的具体对策。     

城镇化背景下安置社区养老服务现状调查研究——以遵义市S社区为例

在中国人口老龄化已经成为我国社会发展需要重点关注的问题,解决老年人养老服务需求不足的问题已迫在眉睫。并且随着我国城镇化进程的不断推进,城市中出现了大量的安置社区。本文以遵义市S社区为例,分析了安置社区养老服务现状及存在问题,并从社区老年人养老基本情况、养老服务设施、养老资金使用情况、社区养老服务专业人员等方面对遵义市S社区养老服务的现状及问题进行调查与研究。指出安置社区养老服务中存在的问题,并提出可行性建议,以建立健全安置社区养老服务体系。     

城市大拆迁对经济发展影响的分析——以合肥市为例

纵观全球的发展史,可以说没有城市的大规模拆迁,就没有城市结构的合理优化,也就没有经济的快速发展。改革开放以来,为了适应经济的发展,提高人民的生活水平,很多城市不断拓展新城区,改造旧城区,这其中不免引发了各种各样的问题和纠纷。为此,我们希望以正处在大建设阶段的合肥为例,来剖析大拆迁对一座城市经济发展等各方面的影响,提出建设性的建议。     

幼儿动作行为模式的调查研究——以石家庄市区为例

幼儿时期是正确的基础动作模式形成关键期,无论在体格和神经发育上还是心理和智能发育上都出现新的发展。正确的动作模式给神经肌肉等组织带来正确动作行为习惯记忆。本研究通过随机抽取石家庄市区5所幼儿园功能动作筛查测试算出得分,结合学前儿童动作发展检查表评出动作行为模式级别。根据测试所得幼儿动作模式发展状况,制定相应的纠正措施,减少不完整的动作行为模式和不良的身体能力在成年后带来的身体不适或疼痛风险。