营改增后企业金融商品转让涉税业务处理及纳税影响

2016年3月5日召开了十届全国人大四次会议,在本次会议上,李克强总理在政府工作报告中明确了在2016年5月1日需要全面实施"营改增",将建筑安装业、房地产业、金融保险业及生活服务业全放开进行试点,特别是对于所有企业的不动产所含增值税也纳入了可以抵扣的范围,李克强总理也明确全面"营改增"后需确保所有行业税负只减不增。     

全面推行“营改增”改革试点对湖南省房地产业的税负影响及政策建议

"营改增"政策是我国结构性减税政策的一项重要举措,由于增值税的可抵扣性,从理论上而言,"营改增"可以降低企业税负,而实际上,由于增值税抵扣受到进项税扣除的影响,在近几年内税负不一定表现为下降。文章通过调研湖南省房地产企业,并对"营改增"后房地产企业的税负现状进行描述,分析影响税负的因素,提出相应的政策建议。     

“营改增”对企业税负的影响与改革建议——以房地产开发为例

从2012年初开展营业税改征增值税工作以来,改革工作稳步进行,对纳税人来说减税效果明显。截至2014年底,仍未纳入"营改增"范围的行业仅剩金融业、建筑业、房地产业和生活服务业。李克强总理在2016年政府工作报告中宣布决定全面实施"营改增",自2016年5月1日起,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。事实上,根据"十二五"规划,"营改增"本应在2015年完成,但由于经济环境、财政压力等原因,最终未能成行。虽然2017年经济大环境依然压力重重,但政府扩大了财政赤字,无疑为"营改增"创造了一定空间。本文结合"营改增"理论基础,对房地产开发企业"营改增"后税负的影响进行分析,并为房地产企业提出合理化建议。     

建筑施工企业税务管理存在的问题与对策研究

自2016年5月1日全面实行"营改增"后,营业税全面退出."营改增"前,建筑业提供工程服务在承担营业税的同时,因生产需要购买大量施工机械、建筑材料也需要承担增值税."营改增"后,建筑施工企业因提供工程服务需要缴纳增值税的同时,也获得了增值税进项税抵扣,从而减轻了税负,从根本上避免了营业税制度下的重复征税问题.但是由于建...     

营改增对商业地产企业影响探析

"营改增"是国家为了顺应经济发展的态势,在全面深化改革的基础上作出的重要决策,是国家供给侧改革的重大举措。商业地产企业营改增后,实现了在销售环节,增值税"一统天下",打通了增值税抵扣链条。同时将不动产纳入抵扣范围,比较完整地实现了消费型增值税营改增。这会进一步减轻企业税收负担,用短期财政收入的"减"换取持续发展势能的"增",进而创造更加公平、中性的税收环境,有效地释放了市场在经济活动中的作用和活力。本文首先阐述了商业地产企业实施"营改增"的意义,其次就商业地产企业更好地实施"营改增"提出了对策和建议。     

营改增对房地产企业的影响与纳税人身份的选择

"营改增"自全面实施以来,房地产行业发生重大变化,尤其体现在房地产行业税负、会计核算等方面。营改增目的在于克服营业税重复征税的缺陷,打通增值税的抵扣链条,发挥增值税的优势,减轻企业负担。面对营改增带给房地产企业的巨大影响,房地产企业需要积极应对,积极寻求合理方法,从而进行合法的税务筹划,减轻企业税负,增加企业效益,促进企业发展。     

“营改增”对建筑行业的影响及措施研究

2011年,我国税收实施"营改增"。2016年5月1日,将试点范围由交通运输业、现代服务业扩大到建筑业、金融业、生活服务业,同时将企业新增含增值税的不动产,也纳入抵扣范围,这就标志着"营改增"工作基本完成。本文通过对建筑业实施"营改增"进程及现状进行简要介绍,归纳总结"营改增"试点对全国总体税负和个别企业的影响。本文在理论结合实际数据变化的基础上,以泸州市某建筑企业税负进行测算,分析造成企业税负变化的因素,探讨当前计征增值税对企业的影响,为企业应对"营改增"提出相应措施。结果表明",营改增"会消除重复征税,降低企业税负,实施"营改增"对建筑业有利。     

营业税改征增值税对企业盈余管理的影响研究

营业税改征增值税使得国内企业增值税的抵扣链条趋于完整,企业所购买的相关原营业税范围的中间投入可以抵扣。目前国内学者对营业税改征增值税和盈余管理的研究都是独立开展的,并在各自领域取得很多成果。文章将以原增值税企业和涉及营改增企业为研究对象,分别考察"营改增"前后两组样本企业各自盈余管理水平的差异,以及这种差异是否是由于营业税改征增值税而引起的。     

浅谈“营改增”后企业土地增值税的筹划方法及适用条件——以房地产企业为例

在2016年"营改增"之后,房地产行业会计政策,税收法规发生很大变化。土地增值税在房地产行业是一个很重要的税种,它的税负直接影响着企业的利润和现金流。为规范房地产企业土地增值税的筹划行为,本文对"营改增"后土地增值税的筹划方法及适用条件进行总结。     

“营改增”政策下不动产增值税抵扣的会计处理分析

本文根据"营改增"政策下《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的规定,对增值税一般纳税人购进不动产或自行建造不动产的增值税进项税额如何抵扣的问题进行了归纳总结,并结合实例进行了相关业务的会计处理分析。     

“营改增”对房地产企业财务管理的影响及其应对探析

自从1994年分税制改革以来,营业税和增值税成为我国流转税的两大主体,是我国财政的主要来源之一。其中,营业税由于在各个环节都按照销售收入全额征税,存在"重复征税"的弊端。2012年1月1日以来,我国开始在试点范围实施"营改增"改革,并于2016年5月1日开始全面实施增值税,这对于原来缴纳"营业税"的行业带来了挑战和转机。房地产行业作为我国的支柱性产业,由于过去一直是营业税的征税对象,"营改增"政策对其影响颇深。文章在分析"营改增"的实施背景及其对房地产企业的重要意义基础上,深入探讨了"营改增"对房地产企业财务管理的影响,并且针对性地提出了房地产企业应对"营改增"的财务管理对策建议。     

“营改增”对企业的税负影响及税务筹划重点——以房地产企业为例

2016年5月1日起在全国范围内全面推行营业税改征增值税,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳税人由原来缴纳营业税改为缴纳增值税。本文从营改增的目的及推进路线出发,重点分析"营改增"政策对房地产企业税收负担的影响,并提出营改增后房地产企业税务筹划的重点。     

“营改增”实施对建筑企业的税负影响探析

为明确"营改增"政策对建筑业企业税负产生的影响,保证企业提前做好应对措施,使"营改增"政策降低企业税负的目的真正实现,针对建筑业在实行"营改增"可能出现的企业不适应增值税纳税方式、现有规定的增值税抵扣范围不合理、原有资产抵扣政策不合理和税率设定不尽合理等问题,提出了促进企业转型、加强人员培训、明确和扩大增值税抵扣范围、原有资产进项税额分期抵扣或加速折旧和参考税负平衡点制定增值税税率等建议。     

“营改增”对房地产行业去库存的影响研究

随着国家相关政策发布,营业税改增值税试点已经在全国范围内铺开,而房地产业作为我国经济的一个重要支柱,营改增必然对其造成重要的影响,营改增有效地推动了房地产业运行环境的改善,对于房地产企业的税负水平进行了有效的调整。"营改增"的实施对房地产行业的影响十分广泛,对房地产行业的发展具有重要意义。在房地产行业发展陷入两难局面的状况下,"营改增"的出台有利于房地产行业去库存,倒逼房地产行业实行精细化管理。虽然这一过程中有人受益有人受伤,但是,通过这一政策,将会把房地产行业引向良性、健康发展的道路上。     

关于营业税与增值税的缴纳方法对铁路行业的对比研究

当前,营改增已经在我国正式实施,其是国家实施结构性减税的一项重要举措,也是一项重大的税制改革。从2012年1月1日起在上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税试点改革。营改增对各企业十分有利,比如,服务业登记成为一般纳税人后,可抵扣购买固定资产、货物和服务的相关进项;制造业,货物批发和零售企业能抵扣接受服务的相关进项;从事跨境服务的企业原来通常会产生5%的营业税成本,营改增后可能不会发生任何实际的增值税成本。本文首先对营业税与增值税的缴纳方法对铁路行业的对比进行了分析,其次,提出了营改增后对铁路行业带来的影响。     

浅谈“营改增”后房地产企业的纳税筹划

从2016年5月1日起,我国开始实行全面的"营改增",这就意味着营业税已退出历史舞台,在未来的时间里,增值税将会成为我们国家最重要的一个税种。在实行"营改增"过程中,我国逐步推行并完善,直到2016年5月1日才全部完成。而房地产行业就是在2016年税制改革当中新增加的。由于房地产业刚刚加入到缴纳增值税的行列之中,而大多数人并不太了解新的有关规定,以及纳税筹划在企业当中的重要地位。因此,本文以房地产企业"营改增"后一些相关的新规定及纳税筹划进行了简单说明与分析。     

“营改增”后中小型服务企业财务税务筹划研究

在2016年召开的两会上,李克强总理明确要求自2016年5月1日起在全国范围内开展"营改增"工作。自5月1日起,原来归于营业税征收的行业全部改征增值税。作为金融保险业的银行部门也需进行"营改增"。增值税也需解决抵扣税款的问题,这种税收方式不同于营业税的征收方式。本文主要以中小型服务行业为例,对实行"营改增"可能出现的问题进行了研究,同时自企业角度也提出了针对性解决策略。     

“营改增”后的增值税问题与对策

“营改增”优化了税制结构,实现了结构性减税,促进了产业升级,同时也将加强增值税作为我国第一大税种的主体地位。但改革后的增值税尚存明显缺陷,其中既包括增值税本身的遗留问题,也包括“营改增”后产生的新问题。应该适时降低增值税标准税率,减少税率档次,优化增值税税制;将不动产、人力成本逐步纳入抵扣范围,完善增值税进项抵扣制度;引入取得增值税发票的信息化方式,优化纳税服务,提高税收征管水平。     

“营改增”对文化产业的影响研究

在国民经济中税收扮演着重要的角色,于单位生产经营活动而言,每一次税制改革都会产生重大影响,并严重影响着国民经济的增长。自2016年"营改增"全面实施后,"营改增"内的文化创意服务、广播影视服务等都直接影响着文化产业的发展。通过增值税促进文化产业分工、扩充增值税的抵扣范围、财务人员提高业务能力、加强单位税务风险管理等措施加速"营改增"对文化产业的发展。     

浅析“营改增”对融资租赁业的影响

2016年5月1日起我国全面推开"营改增",将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入试点范围。全面实施增值税打通了制造业的服务业增值税抵扣链条,促进产业结构优化,大部分行业税负减轻,然而由于融资租赁业的特殊性,"营改增"后企业税负不减反增,给融资租赁业造成了一定负担,本文认为可以从完善税制、拓宽融资渠道、加强与税务部门的沟通等方面予以改进。