我国商业地产发展现状及未来发展前景探析

文章针对我国商业地产的发展现状展开研究,同时结合我国商业地产在开发过程中所存在的问题提出了几点商业地产未来的发展前景,其中包括运营模式应当逐渐朝向专业化与科学化的方向所发展、将间接融资与直接融资相互结合,将融资模式趋向多元化、进一步提高商业地产的运营水平,注重提供优质的资产管理服务以及突出商业地产的金融化特征,提高资本运作水平等,以期促进对我国商业地产的良好可持续发展。     

浅谈REITs在中国商业地产领域的发展前景

房地产投资信托基金(REITs)是商业地产证券化领域的创新产品,代表商业地产融资发展方向.2014年REITs在中国发展加速,主要体现在金融产品创新及金融政策支持方面.本文首先介绍了REITs在美国商业地产领域的运用;其次,分析了目前国内商业地产运营管理机构的主要商业模式及未来与REITs对接的必要性,作者认为REITs在中国商业地产领域的发展前景广阔,但REITs在中国的进一步发展需要完善相关法律和税收制度体系.     

商业地产经济对我国国民经济增长的作用研究

随着我国经济社会的快速发展,城镇化进程的加快,以及进城务工人员的增多,使得商业屋需求日益旺盛。作为国民经济的支柱产业,商业地产经济的增长能促进我国国民经济的增长,商业地产经济与我国国民经济之间有着密不可分的联系。商业地产经济从其产业链上来说包含多个行业不同产业,对这些产业起到了推动发展的作用。在市场经济快速发展的大环境下,如何确保商业地产经济在国民经济增长中的作用,成为政府相关部门、商业地产企业所面临的主要问题。本文中,笔者立足于商业地产行业发展实际,对当前商业地产经济发展现状、商业地产经济对我国国民经济增长的作用以及商业地产经济如何对我国国民经济的增长进行深入探究。     

全球化背景下我国互联网金融创新路径研究

随着互联网技术与金融的不断融合,互联网金融已经极大地改变了人们的生活与投资理财的方式。在世界经济全球化的影响下,我国企业与国际上其他国家的业务合作与拓展不断加深,互联网金融作为推动国际金融与经济合作的重要工具,其发展与创新对于我国经济和全球化经济发展都有着举足轻重的作用,但是就目前我国互联网金融发展现状来看,我国互联网金融由于还处在发展的上升阶段,仍然面临着创新机制不够完善、政策监管不力等诸多问题,基于此,通过对全球化背景下的互联网金融现状进行分析后,对我国互联网金融的创新路径进行研究并相应地提出互联网金融发展的对策与建议。     

知识产权金融创新的运用模式探讨

当前全球经济的发展越来越离不开知识产权的推动,而推动力度的大小则取决于知识产权金融运用水平与效果的优劣。本文以国内知识产权金融运用模式的现状进行研究,阐述了国内知识产权现有金融运用模式和具有国内特色的创新运用模式,并对制约国内知识产权金融运用模式的原因进行了分析,最后提出针对性的建议,以促进我国知识产权金融运用模式的发展和创新。     

浅谈商业银行金融产品创新及风险防控

商业银行主要经营目的就是盈利,而主要盈利业务就是金融产品。本文针对于商业银行金融产品创新及风险防控进行研究,在分析了我国商业银行金融业务的发展及现状,结合我国金融产品发展实际情况,提出了在法律允许的范围内开展个人金融业务、建立严格的信息披露机制等策略,旨在促进我国商业银行金融产品发展。     

郑州商业圈与商业地产的发展趋势

郑州商业圈分别是二七商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、碧沙岗商圈、龙湖商业圈。本文首先分析了郑州商业圈与我国商业地产的发展现状,指出商业地产存在不合理的状况以及运营模式传统商业的定位问题,然后提出商业地产的发展趋势主要有社区商业将成为未来商业地产市场的重心,商业地产将从"重招商"向"重运营"转变,互联网思维下,商业地产运营商将不断探索O2O模式,以及云电商基金创新商业地产发展模式。     

中国商业地产市场现状分析研究

商业地产是经济结构中的一项重要因素,同时也是推动我国经济发展的重要载体。文章针对当下我国商业地产市场发展现状,提出了几点解决建议,促进了商业地产行业的可持续发展。     

我国商业银行金融产品创新策略探讨

根据我国十二五计划中对我金融业的发展策略研究,在未来5年内将以创新为其主要的发展模式,通过对金融产品进行创新研究,以适应当前市场经济的发展,从而不断的满足我国市场需求,促进互联网金融行业的发展,带动国内商业银行的长远发展。本文中主要以我国商业银行金融产品创新为主要研究对象,文章中针对当前我国商业银行金融产品的现状进行研究,旨在分析其存在的问题,从而给结合当前我国市场需求提出综合性建议,促进我国商业银行金融产品创新的发展,满足我国市场经济的需求。     

我国商业地产经济现状及发展趋势

商业地产经济在我国国民经济中的地位越来越重要,其与人们的日常生活有非常密切的关系。商业地产行业的好坏与国民经济兴衰有着非常密切的关系。作为国民经济的重要组成部分,应该确保其健康有序的发展,这样不仅可以更好的防御经济危机,同时还能够对通货膨胀有一定的抵制作用。现阶段在经济改革等多因素的推动下,我国商业地产经济出现了高速增长现状,不可否认商业地产经济的高速增长拉动了我国国民经济总体水平,但是不得不承认这其中也带来诸多不利影响。本人就商业地产经济的现状及其在未来的发展趋势进行分析。     

浅谈我国商业银行金融创新现状及建议

金融创新是商业银行提升竞争实力的关键,越来越受到经济领域与学术界的广泛关注。本文首先阐述了我国商业银行金融创新现状,指出了银行在创新发展中存在的普遍问题结合我国金融市场发展实际,分析了加强我国商业银行金融创新的途径,为了更好的推进我国商业银行金融创新,并提出了发展的合理化建议,旨在加强商业银行金融创新,提高银行竞争实力。     

基于中国现状的汽车金融产品创新探索

随着我国社会主义市场经济的不断完善与发展,人民生活水平的显著提高,我国汽车业发展的规模也在不断扩大,并取得了前所未有的成就,特别是汽车金融产品的开发与创新,为推动我国汽车业的发展作出了巨大的贡献。基于此,本文将对基于中国现状的汽车金融产品的创新进行探索和研究,并提出一系列相应的建议,为我国汽车业的发展提供一定的物质保证。     

浅谈我国商业银行金融创新现状及建议

金融创新是商业银行提升竞争实力的关键,越来越受到经济领域与学术界的广泛关注。本文首先阐述了我国商业银行金融创新现状,指出了银行在创新发展中存在的普遍问题结合我国金融市场发展实际,分析了加强我国商业银行金融创新的途径,为了更好的推进我国商业银行金融创新,并提出了发展的合理化建议,旨在加强商业银行金融创新,提高银行竞争实力。     

金融创新对金融发展的效应研究——基于主成分分析法

金融创新是金融机构提升的主要方式和金融发展的主要推动力量。金融发展已成为经济发展的重要因素和先导力量。我国计划在2020年将上海建设成国际金融中心,这要求我国必须大力推进金融创新和金融发展。因此对金融创新和金融发展的关系金融研究具有一定的理论意义和现实意义。本文使用了主成分分析法计算出金融创新和金融发展的综合得分函数,进而使用得分函数对金融发展和金融创新做回归分析,研究了金融创新和金融发展的关系,并在此基础上对于我国金融创新和金融发展提出了建议。     

商业地产金融风险防范途径分析

近年来,商业地产行业得到了快速的发展。虽然国家为了稳定商业地产市场实施了很多的调控政策,但商业地产快速发展的过程当中仍存在很多问题,尤其商业地产的发展与金融行业非常密切,导致相关金融风险以不同的形式出现。本文在分析商业地产金融风险种类基础上,分析了商业地产金融产生的风险的原因,为了稳定国家商业地产行业的健康发展,提出建立有效防范商业地产金融风险途径。     

商业地产企业投融资管理探索

自从改革开放以来,我国的商业地产企业以迅猛的状态发展,而商业地产企业投融资是推动企业进一步发展的必要前提和必然基础,商业地产企业投融资管理的重要程度不言而喻。本文主要介绍了目前我国商业地产企业投融资存在的问题,分析商业地产企业投融资存在问题的主要原因,提出加强商业地产企业投融资管理的有效措施,为我国商业地产企业的发展贡献绵薄之力。     

试论我国商业地产类税收的现状及立法改革

税收政策是我国进行宏观调控的重要手段。近年来地产经济过热导致全国各地商业地产价格过高、增长幅度过快等问题频繁出现。而在当前市场经济条件下,政府如何在地产市场中发挥作用已经成为一个重要的问题。我国进行房地产市场调控的一个重要手段就是实行商业地产税收。但是改革开放以来在我国的市场经济这个大背景下,有关商业地产税收的税种有10余种,不仅多样而且税收内容十分复杂,产生重复征税的可能性,而且与商业地产经济发展不匹配,并和国家宏观调控的目标相差甚远。本文拟通过研究我国商业地产税征收体系的现状,分析目前我国税收立法的不足,并根据我国宏观调控的大方向提出相应的解决和完善方式,从而进一步完善现有的商业地产税收制度,推动我国商业地产业的健康发展。     

金融创新趋势下金融审计监督体系构建

随着我国社会经济的快速发展,金融行业的发展速度日益提升,金融创新活动逐渐增多。利用金融审计手段对金融风险加以规避,是金融行业顺利发展的重要前提。文章立足于金融行业发展现状,主要分析了"金融创新趋势下金融审计监督体系构建策略"。以期通过笔者努力,找到促进金融创新发展的可靠途径,从而为相关人士提供部分参考。     

商业地产人力资源管理问题研究

商业地产作为整个房地产一个极具发展潜力与自身的特点的细分市场，随着我国房地产行业的发展以及人们物质文化的需求增加而得到迅速发展。商业地产平台的搭建同时又推动着经济的发展，带动整个区域经济的发展。从当前商业地产的发展情况来看，其兴衰状况是经济发展情况的晴雨表。文章在分析商业地产企业不同发展阶段的运营模式与核心能力的基础上，对商业地产企业不同发展阶段的人力资源管理能力进行了一定的研究，并针对不同发展阶段的人力资源管理策略进行了选择，以期推动商业地产企业人力资源管理工作起到一定的积极作用。     

我国商业地产企业核心竞争力的构建初探

本世纪初,我国商业地产经历了高速发展阶段,成为了推动我国经济快速发展的领头行业,但随之而来的弊端也愈加明显,近几年出现了开发量大、房屋空置率高、盈利低等问题。同时伴随着近几年我国经济增速放缓、电商侵占零售业市场份额、日益竞争的市场环境和人们日趋理性的消费,使得我国商业地产企业不得不思考如何提高核心竞争力以适应市场发展的需要。本文结合现有的研究理论,对我国商业地产企业进行分析研究,讨论构建和提高商业地产企业核心竞争力的思路,建立评价体系。本文主要包括以下几部分内容:现阶段我国商业地产企业的特点;商业地产企业核心竞争力的要素;商业地产企业核心竞争力评价指标体系的构建;商业地产企业核心竞争力的构建初探。