宏观调控政策下湖北农行房地产信贷业务的政策建议

随着国家宏观调控力度的逐步加强,房地产市场出现了一些新的变化,而这些变化势必将影响商业银行的房地产信贷业务。本文力求通过对国家宏观调控政策的出台背景及对房地产市场的影响入手,分析宏观调控对湖北农行房地产信贷业务的影响,提出农行现阶段房地产信贷业务的政策建议。     

对南宁市农行房地产信贷业务营销的调查与思考

近年来,南宁市的房地产市场生意十分火爆,成为区内外众人关注的焦点。南宁市各家银行千方百计“抢吃”这块大“蛋糕”,形成了你争我夺的激烈竞争局面。为了掌握南宁市房地产市场行情,推动房地产信贷业务营销,2002年11月中旬,我部房地产信贷部专程对南宁市房地产市场进行了全面的调查并提出相应对策。     

浅谈个人住房信贷业务在当前宏观经济政策下的信贷传导操作

2004年,国务院对房地产等投资过热的五大行业进行了清理整顿,近两年为进一步抑制房地产业的过速发展、调节房价过高的现状,又相继出台了一系列宏观调控政策,加大了对房价、房产交易行为的调节。目前,在房产买卖过程中,个人住     

对当前宏观经济金融形势和政策取向的几点思考

当前,防止我国经济过热、预防通货膨胀的问题倍受关注.笔者从分析我国经济结构变化对通胀形成机制的影响入手,进而分析了当前我国经济运行中存在的主要矛盾,并提出对策建议.     

对当前宏观经济金融形势和政策取向的几点思考

当前,防止我国经济过热、预防通货膨胀的问题倍受关注。笔者从分析我国经济结构变化对通胀形成机制的影响入手,进而分析了当前我国经济运行中存在的主要矛盾,并提出对策建议。     

入世后农行的房地产信贷业务

入世，意味着中国金融业的逐步开放。面临开放的外部环境，农行内部机制、体制等方面受到前所未有的挑战，这种挑战的实质是农行不仅要与其他国有银行、国内新兴银行继续展开全方位、多层次的竞争，而且要与外资银行在国际竞争力上进行较量。因此，提高农行自身的国际竞争力和盈利能力是关系到农行生存和发展的大问题。     

当前经济形势下对出口退税政策的思考

在当前全球金融危机的背景下,上调出口退税率成为我国促进出口增长的一种惯性选择。本文认为,不应把出口退税作为从整体上挽救外贸出口下滑趋势的基本手段,这既有财政负担的原因,也有出口退税政策目标合理定位的原因。出口退税政策应更多体现转变外贸出口增长方式的要求,而不应单纯作为刺激出口的政策工具。当前我国要促进出口增长,除调整出口退税政策外,还应更多地利用汇率、贸易融资等手段。     

关于当前宏观经济形势及宏观经济政策的一些看法

关于当前宏观经济形势及宏观经济政策的一些看法江涛去年１２月，一些城市曾一度出现部分群众争购家电、金银首饰等商品的现象。与此同时，在金融活动方面，储蓄存款增势有所下降，货币投放有所增加。由此，有些同志认为：“现有的情况颇有点类似干１９８８年”，并因此判...     

经济形势和当前宏观经济政策选择

一、对当前经济形势的三点判断当前,我国国民经济经过一年多的治理整顿,经济形势有明显好转,治理整顿取得了初步成效。主要是多年经济过热增长明显降温,通货膨胀率稳步下降,经济秩序明显好转。但是,由于多年积累的问题不可能在短期内解决,经济在治理整顿过程中又出现了一些新问题。当前经济形势的特点是: (一) 连续几年过热增长的经济明显降温,工业生产增长速度全年累计也大体合适;     

当前宏观经济金融形势与政策分析

今年2季度后,我国经济增长明显放缓,但在8月份经济形势出现新的变化,如经济增长趋稳、金融形势趋松。本文对当前经济金融形势反弹现象进行详尽分析,指出下一步形势的变化很大程度上取决于宏观经济政策,并对进一步改善宏观经济政策组合提出了相关建议。     

当前宏观经济形势判断及政策建议

对当前宏观经济形势的基本判断当前宏观经济运行的格局是直接与两年来的治理整顿相联系的.经过治理整顿,我国经济运行出现了六个方面的明显转变:过热的经济增长得到降温;投资消费双膨胀的局面有了改观;国民经济结构得到初步调整;明显的通货膨胀得到抑制;国际收支转为顺差;短期宏观经济运行管理在实践中取得经验。在此背景下,随着宏观经济政策“坚持双紧方针不变,适当调整紧缩力度”的贯彻,1989年下半年出现的消费     

农行开展房地产信贷业务的前景探究

房地产业是从事房地产开发建设、经营、管理以及维修、装饰、服务等多种经济活动的具有高附加值的综合性产业。它同经济发展与人民生活密切相关,在国民经济中占有重要地位。世界各国,特别是发达国家一贯把房地产业视为一项重要产业大加开发。近年来,我国房地产业迅速崛起,方兴未艾,已经引起经济界和社会各方面的广泛关注。房地产业的兴起为专业银行拓展,信贷业务提供了良好的机遇。本文试就农业银行开展房地产信贷业务前景作些粗浅的探讨。 一、我国房地产业的发展前景 党的十一届三中会以来,我国对国有土地逐步实行有偿使用并对住房制度实行改革,使房地产业得到蓬勃发展。目前,全国已有房地产开发公司3700家,经营公司4700家,房地产交易所1500家,固定资产90亿元,年产值近千亿元。房地产开发建设取得很大成效:1979     

当前形势下加快农行有效发展的深思考

国家统计局公布的相关数字指标表明,我国经济最困难时期已经过去。但是仍然面临着诸多新的考验。农业银行既要抓住经济恢复性增长带来的机遇,尤其是国家和地方保增长启动的重点项目营销机遇,也要审视显性和潜在的市场风险,实现持续高效发展。     

对我国当前形势下房地产金融创新问题的思考

本文从房地产金融创新角度分析了美国的次贷危机的愿因,以及次贷对我国房地产金融创新的启示,同时提出在金融危机的大环境下房地产金融创新的建议,进一步深入的指出继续推进房地产金融创新,同时防范风险具有深远的意义。     

对商业银行房地产信贷业务的思考

2004年9月,银监会公布了《商业银行房地产贷款风险管理指弓引》,对十地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等进行原则性的指导《指弓}》的出台,在防止个人房产的过度投机,进一步拧制房地产业的发展速度和规模,强化商业银行对房地产贷款的风险意识等方面起了     

对发展房地产信贷业务的思考

以咸宁为代表的三线城市房地产市场呈现出快速发展的趋势,为农行拓展金融业务提供了较为宽广的空间。笔者认为要用科学发展观来分析市场形势,迅速采取有效的营销措施,在防范风险的前提下,抢抓市场机遇,加快房地产信贷业务的发展速度,为农行业务发展做出贡献。     

开展房地产信贷业务 培植农行效益增长点

近几年来,农业银行经营状况不尽如人意,扭亏为盈成为全行员工关注的"热点"和追求目标。扭亏为盈路在何方？笔者认为,除按照商业银行经营机制,提高整体经营管理水平外,找准市场,培植新的效益增长点,加快发展房地产信贷、高新技术产业及中间业务,就是现实的选择。现谈如何发展房地产信贷业务问题。一、农行房地产信贷现状房地产信贷业务是指在土地使用权有偿划拨、转让、土地开发及房屋建设、维修、管理、所有权的买卖过程中,通过贷币流通和使用渠道进行的集资、筹资和融资等经济活动（包括房地产存款、贷款、投资、承兑、有价证券发…     

上海农行房地产信贷业务发展策略分析

2003年上海房地产市场走势凸现了几个突出的特点。其一，住房消费继续趋势。其二，土地供应量加大，中低价位商品住宅用地比重增加，供应结构趋于改善。其三，商品住宅开发地域结构逐步改善，旧区改造节奏开始得到控制。其四，在新建商品房市场供销两旺的同时，二手房交易发展迅速，已逐步     

当前宏观经济形势要点

温家宝总理在两会上承认,今年将是中国经济困难的一年。两会已经将防通胀的任务明确指向了未来5年,也就是整整一届政府的任期,可见形势严峻,不容乐观。