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地产行业一直是个备受关注的行业,从低潮到高潮,再从高潮到低潮,地产行业不仅反映了中国经济发展的走势,也体现了新兴市场经济中诸多的不确定性。经过十几年的快速发展,房地产行业已经分出许多细分行业,房地产咨询中介就是其中一个。近年来房地产中介服务得到迅猛的发展,由于入行门槛非常低,行业竞争的激烈程度不言而喻。也正是这个原因,资本市场一直不看好这个行业,至今深沪两市没有一家房地产中介企业上市。[第一段] 相似文献
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关于推进房地产业信息化建设的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
对房地产业信息化建设的内容进行探讨,提出房地产信息化建设的策略和政策建议,房地产业的信息化建设是一个系统工程,包括生产、供给、需求各方面的信息化建设,既包括房地产产品的信息化,即“数字化家园”、“智能化小区”的建设,也包括房地产业务-采购、营销、中介的信息化,即电子商务在房地产业务中的广泛应用。而电子商务在房地产材料采购、营销、中介业务的广泛应用,则能有效降低交易费用,降低“数字化家园”、“智能小区”的造价,从而使“数字化家园”的建设更加顺利进行,故房地产产品的信息化和房地产业务的信息化两个方面是相互联系,互相衔接的,并共同构成了房地产信息化建设的内容。要进行房地产信息化的系统建设,则需要整合社会各方面的力量,需要房地产企业、行业协会与政府的共同支持、努力。 相似文献
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周伟 《中国农业银行武汉培训学院学报》2008,(1):74-75
房地产行业目前是我国各地的重要支柱产业之一,由于民众对商品房的需求不断攀升,即便是国家采取了经济和金融的紧缩政策,也难真正遏制人们对它的投资。当然有的人为了解决住房问题,而有的人则为了对它进行牟利投资。因此,房地产市场仍将活跃下去,房地产中介服务机构也将依然大量存在。在这些房地产中介服务机构中,良莠不齐,鱼目混珠者比比皆是。本文将剖析当前房地产中介服务机构的某些欺诈行为,并探讨其防范对策。 相似文献
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改革开放以来.我国的房地产业蓬勃发展,与之相关的房地产经纪人、房地产中介市场及房地产中介协会也应运而生,并逐步形成了房地产中介管理机构和管理体系,为房地产业的发展发挥了重要作用。然而,房地产管理机构和管理体系还存在着许多问题。如何建立健全的房地产市场中介组织管理体系,更好地为房地产业服务,是当前我国房地产业的重要问题。 相似文献
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灵活的个体房地产中介业务的出现,以及中国加入WTO的临近,今后房地产中介业务一定会成为外资、外资银行、国内同业个体中介机构竞争的焦点,建行应发挥中介业务的传统优势,扬长避短。 相似文献
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目前来看,绝大多数经纪机构所从事的中介工作仅仅局限于为买卖双方穿针引线作介绍,从业人员也只是一个普通的中介人。随着房地产业的不断发展,一名合格的房地产经纪人,不仅要通晓房地产专业知识,而且还要熟练掌握法律知识、市场营销知识、金融知识及谈判技巧等“五项全能”。只有这样,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间架起桥粱,才能在中介行业中使自己立于不败之地。 相似文献
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理性面对外商在华房地产投资 总被引:2,自引:0,他引:2
按照中国加入WTO后在建设领域的承诺:在房地产业,除高档房地产项目(高档宾馆、高档公寓、高尔夫球场等)不允许外商独资外,其他房地产项目没有限制;在房地产中介服务方面,包括房地产估价、物业管理、中介服务等,允许外商成立合资、合作企业,并在5年内开始允许外资成立独资企业。以此为契机,外商一致看好中国快速发展的房地产市场,在中国房地产市场再度掀起强大的“外资旋风”。近年来,中国加强房地产市场宏观调控,推行土地使用、土地金融等各项房地产相关领域的改革,境外资本进入中国房地产产业的时机已经逐渐成熟。外商抓住难得的历史机遇,通过各种方式加快进军中国房地产市场的步伐。 相似文献
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深度信息化对房地产市场平稳发展的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产产品的自身特性决定了房地产市场具有一定的信息稀缺性和信息不对称性,而正是房地产市场的信息缺陷给供求主体及整个宏观经济带来了巨量风险。网络普及应用所带来的深信信息化将促使供求双方的决策更加理性,可以降低投资风险,平缓经济周期,也能提高行业管理效率,是房地产市场平稳发展的保障。 相似文献
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房地产业是资金密集型行业,属于金融服务高风险行业。文章通过对近年来广东省房地产金融服务状况的深入分析,分析了当今新一轮房地产行业扩张特点及房地产金融业务发展态势,在此基础上对当前房地产金融市场风险状况进行了整体评估,进而提出了促进房地产行业和房地产金融服务协调发展的对策建议。 相似文献
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近年来,随着我国房地产行业的迅猛发展以及信息化水平的提升,在房地产的财务管理中,信息化水平也是得以不断提升,房地产公司在财务管理中越来越注重对动态管理方式的探究.通过房地产财务动态管理,能够在很大程度上控制成本,形成具有本行业特色的财务管理模式,同时这也是房地产财务管理工作的重点与难点.本文对房地产财务动态管理的原则与必要性做了详细分析,提出了具体可行的房地产财务动态管理模式,以期切实提升房地产行业财务管理的水平. 相似文献
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上海市房地产中介服务机构发展初探 总被引:1,自引:0,他引:1
上海市房地产中介服务行业发展迅速,日趋规范,有效地促进了房地产市场的繁荣。在我国即将加入WTO的现实情况下,对房地产中介服务行业现存问题进行分析,并提出了应对措施。 相似文献
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关于发展我国房地产中介服务业的几点思考 总被引:3,自引:0,他引:3
通过探析我国房地产中介服务业的现状,从几个方面提出了我国房地产中介服务机构在面对WTO冲击时,为加强自身的竞争能力应采取的措施和对策。 相似文献
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为了提高房地产企业财务管理水平与信息化应用水平,越来越多的房地产公司开始采用财务动态管理模式,构建具有房地产行业特色的财务动态管理模式逐渐成为各房地产公司财务工作的重点。本文从房产财务动态管理模式概念、可行性、操作流程及构建模式浅谈房地产财务动态管理模式。 相似文献
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为了提高房地产企业财务管理水平与信息化应用水平,越来越多的房地产公司开始采用财务动态管理模式,构建具有房地产行业特色的财务动态管理模式逐渐成为各房地产公司财务工作的重点.本文从房产财务动态管理模式概念、可行性、操作流程及构建模式浅谈房地产财务动态管理模式. 相似文献
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本就四川省房地产行业的发展情况进行了分析,井对未来两三年的发展趋势进行了预测,针对房地产行业的特点提出了商业银行当前应采取的一些措施。 相似文献