隐名购房协议的效力认定及所有权的确认

一、基本案情 原告（被上诉人）廖某与被告（上诉人）林某系兄妹关系。2003年3月,案外人安某出资购买上海市浦东新区锦绣路某房屋。同年11月,该房屋权利人登记为被告林某。2009年12月15日,由原、被告及安某、江某共同签署《关于家庭财产信托的确认协议》,约定：＂位于上海市浦东新区锦绣路房屋,房产为廖某的房屋及20万美金与江某置换,产证登记人为林某,实际产权人为廖某,双方同意适当时候办理过户手续。该房初始金额出资人为安某。     

房屋抵押借款中如何实现抵押权

案情简介→被告劳燕分飞,原告财房两空原告李森;被告杨丽、郑建华(两人原系夫妻,2007年12月30日离婚)2007年8月9日,原告李森与被告杨丽签订借款协议,协议约定:被告杨丽向原告李森借现金50万元,借款期限为半年,以被告杨丽、郑建华共有的杭州市文园房屋作为抵押,如到期不     

手机保修谁说了算

[案情] 2004年4月7日,原告吴某在被告李某经营的福建省漳平市某经营部购买手机一部.2005年1月24日,原告吴某以手机在正常使用中,出现显示屏无显示、听筒无声音为由将手机交给被告保修.2005年2月20日,该品牌手机福州维修保修中心在<报价手机处理协议>中注明该手机属进液腐蚀,维修费用130元.     

客观事实 证据事实 法律事实

【案情】不久前，枣庄市山亭区人民法院一审审结一起买卖合同欠款纠纷案，枣庄市山亭区徐庄镇高庄村村民高贵龙自认为已付清了欠款却一审败诉。原告高启坤诉称：被告高贵龙购买原告鲜鱼后欠款２２０１７元不付，要求被告偿还。被告高贵龙辩称：欠鱼款已与原告之子高强结算付清，当时曾让高强把欠条撕掉，高强没有把欠条撕掉并把欠条又转交其父即原告高启坤，故不欠原告的款。法院经审理查明：１９９９年７月１０日，被告购买原告鲜鱼７３３９斤，并出具收条一份，后原告多次索要鱼款未果，原告于２００１年７月２日向法院起诉要求被告偿还欠…     

欠债不还引发房产抵押纠纷

原告吴先生与被告陈先生是朋友关系。2000年，被告陈先生向原告吴先生借款港币9万元，购买位于深圳市××苑房屋一套。后被告迟迟不还款。双方经协商同意，被告将该房的产权作抵押，作为向原告还款的保证。但由于被告以该房产为抵押向银行贷款港币67000元，无法向原告办理抵押手续。又经双方协商同意，由原告代被告支付67000元银行贷款，取回房地产证后再办抵押手续。2002年7月18日，双方就抵押还款达成书面协议。协议规定：自2002年7月17日起，分四年由被告陈先生连本带息还给原告吴先生。但被告未能按期履行还款义务，双方产生纠纷，原告诉至法院。     

村民的这种要求合理吗

１９９８年５月,因福 建省重点工程梅坎铁路 建设需要,征用福建省某县一山村的林地３２亩,计有补偿款１．６万元,由村委会统一领取。当年８月,一山村的二水村民小组以该征用林地系由村委会委托其经营管理为由,从中取得了征地补偿款７０００元。同年１２月,该村陈姓两户村民持县政府１９８２年颁发的《自留山证》,多次向村委会和村民小组提出：修铁路征用的林地中,有其自留山林地９．９亩,要求分给其应得的征地补偿款４６５３元。索款未果,这两位村民诉至法院,请求判决被告一山村委会、二水村民小组共同返还征地补偿款。 被告之…     

有理也要依法办

近日，江西省赣县人民法院审结一起因私拆他人违章建筑而引发的损害赔偿案，原告刘德海通过法庭向被告陈光水讨回了说法，得到了自己应得的损失赔偿 277.6元。而被告陈光水开始自以为有理，接到判决书后才知道自己干了件蠢事，连声感慨：光有理不行啊 !　　原告刘德海与被告陈光水是赣县湖江乡中塘村农民，两家系邻居。 2000年 12月，原告未经有关政府部门批准，擅自在被告房屋围墙前方建长为 5.8米，宽为 4米的猪栏两间。被告认为，原告的猪栏建成后将会影响自家的正常通行，遂与原告交涉，要求其另择他处建猪栏，原告对此未予理睬。 200…     

重复发包引出的官司

【案情】山东省枣庄市山亭区人民法院近日审结的一起土地承包合同纠纷案，给人带来诸多思考。原告枣庄市山亭区徐庄镇藤花峪村农民高明金向法院诉称：２００１年春，藤花峪村民委员会对原承包到期的果树进行公开重新发包，原告经过竞标，承包了本村７棵柿树。２００１年９月２８日，被告高明光、高明刚、高明前、高启成、高明祥、高启全、李德花分别到原告所承包的７棵柿树下，对已成熟的柿子进行了哄抢。故原告要求７被告赔偿经济损失。被告高明光辩称：自己没有参与哄抢。其他６被告辩称：他们只是在自己的责任田内摘自己的柿子。法院经审…     

国际货物运输中保函的法律效力及风险对策

案例陈述2010年7月11日，原告A贸易公司与第一被告B航运公司签订运输协议，约定由第一被告B航运公司作为承运人，将原告的一批海鲜由辽宁大连运至美国。第一被告B航运公司从第二被告C船公司处为原告预订了某船舶舱位．开船日期为2010年7月16日。，第一被告为原告指定了集装箱，集装箱装货后的交付地点为大连某码头，货物在运输期间的温度要求为-20摄氏度。     

七年纠纷为哪般

七年纠纷为哪般张守田，牟利华一起长达７年的栗园承包合同纠纷案，最近在山东省日照市东港区人民法院三庄法庭告结。原告、被告及第三人在法庭的调解下，终于得到了满意的结果。原告东港区三庄镇战家沟村委会于１９８５年１月４日与本村村民肖宗胜、夏良全、杨通令３人签...     

无辜背上贼名之后

新年伊始，湖南省会同县人民法院依法一审判决被告许家智、许世亮公开向原告杨团平赔礼道歉并赔偿原告医药费、误工费等1218元，精神损失费1000元。至此，原告杨团平无辜背在身上的“贼”名洗刷掉了。1996年12月19日上午，会同县广坪镇西楼村村民杨四平来到广坪场墟上赶集。当他走到供销社门口时，一位30多岁的年轻男子突然来到他面前冷冷地说：“兄弟，你今天发财了吗？上一场赶集你也发财了吧’””杨团平并不认识那男子，当即反问：“发了什么财？”耶男便道：“你做了贼还不认帐吗？”场墟上熙熙攘攘，来来往往的人群中，那陌生男子在众…     

邮政企业委托代办工与邮政企业之间是否存在劳动关系

〔案情简介〕原告:李某被告:江苏省某市某区邮政局自1984年7月开始,原告到被告处从事邮政投递工作。1986年1月2日,原告与被告签订委托代办投递合同,有效期为两年。合同约定:被告负责对原告进行短期培训,使其胜任委托工作,发给标志服及劳动用品;被告按照有关规定每月支付原告酬金33元;原告在担负投递工作后,组织关系、生活待遇、人身伤亡事故、生老病死残等均由其自己负责。此后,1999年9月1日、2002年9月1日、2003年9月1日双方共三次签订了委托代办协议书,其中2003年9月1日的协议书有效期至2004年9月1日。双方在协议中约定:被告委托原告代办…     

宣传画册能否构成购房要约

2005年11月13日,原、被告双方签订了1份商品房买卖合同,双方约定原告购买由被告开发的某小区33号楼61 0室商品房一套。合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项,但未涉及房屋内部结构。合同签订后,原告按照约定支付了房款。2006年12月25日,     

记载完备、真实、盖章承兑的汇票,合法有效

1996年2月14日,被告B签发了一张收款人系C皮件厂、票面金额为20万元、汇票到期日为1996年5月30日的商业承兑汇票(号码为ZXZV6468553),同时该汇票经被告B承兑,到期日无条件支付票款。C皮件厂收到汇票后,于同年3月8日背书后交付原告A,原告A遂在背书人一栏中填写了自己的名称。同年5月30日原告A因出借钱款又将汇票背书转让给借款方     

楼盘名称使用权与不动产服务商标权的冲突与协调——『香榭里』侵权案的法律评析

一、案情简介原告:深圳市美地置业发展有限公司被告:上海龙仓置业发展公司、上海外滩房屋置换开发有限公司原告在深圳市开发建设的小区于1998年11月19日经深圳市地名委员会办公室批准,更名为“香榭里花园”。2000年8月4日,原告向国家工商行政管理局商标局申请注册“香榭里Champ     

承揽合同当事人的责任分析

案例：
　　2003年6月12日原告沈阳某机械厂与被告辽宁某有限公司签订一份承揽合同,后经被告方口头同意,原告将合同的全部任务转给原告沈阳某设备厂。三方的合同关系确定后,原告沈阳某设备厂在合同履行期内完成了生产工作,即电话通知被告提货,而被告却未提货。于是原告沈阳某设备厂将货物送至被告处,被告清点并接收了货物,同时出具收条。被告于2005年2月5日付给原告沈阳某设备厂加工费6500元人民币,余额未付。     

一起不予颁发营业执照的确权之诉

2001年2月26日，原告青岛市某实业发展有限公司与杨某签定了房屋租赁合同，将原告所属本市湖南路某楼房一楼房屋出租给杨某，租期3年，杨某办理了“广东&;#215;&;#215;&;#215;吞面快餐”个体营业执照，后因经营不善，杨某于2001年11月29日与原告解除了房屋租赁合同，但未到工商部门办理个体注销登记手续，而且原告及杨某均未通知被告青岛市工商局某分局双方已经解除租赁合同。2001年12月24日，     

村支书骂人成被告

２００２年２月２５日，湖南省洞庭湖畔红旗村人吴德收到这样一份民事调解书：“２０００年农历正月初一大早，被告吴德在广播中骂原告金土地，在当地造成了恶劣影响，原告金土地身心受到伤害，无法正常生产生活。经本院调解，双方自愿达成如下协议：被告向原告书面赔礼道歉；被告赔偿原告精神补偿费８００元；被告承担诉讼费１００元。”原告金土地，被告吴德，同是洞庭湖畔红旗村的人。吴德是村支书，与金土地屋朝屋，家对家，一个当农民，一个管农民；一个想把人管得老老实实、规规矩矩，一个爱写点东西、挑点刺，爱把看不顺眼的事聚焦聚…     

一起承包合同纠纷案

原告:某乡政府。被告:苏某,男,25岁,某乡村民。原、被告于1989年3月15日签订了砖厂承包合同。合同载明:砖厂实行大包干;合同暂定一年;由承包人偿还发包方建砖厂时贷款233911.66元的贷款利息;合同公证后生效。但合同订立后未予公证。随后被告即组织生产。后因被告流动资金紧缺,原告于1989年7月、8月两次给被告担保从区、县财政借款25000元。这些借款,除原告留用1000元用于偿付建砖厂时个人投资外,其余均交由被告分配使用。同年9月,被告仍因流动资金困难自行停产。1990年6月双方协商终止了承包合同。后乡政府向法院提起诉讼,要求苏某清偿24000元借款,补交土地补偿费和承包期电费等5800元,两项共计29800元。被告苏某全部认承,但表示无力清偿。     

对婺源县林权抵押贷款情况的调查与反思

林权抵押贷款是随着集体林权制度改革应运而生的一项林业融资体制改革的新生事物,是以林业行政管理部门颁发的《林权证》所载明的林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种。在调研、总结婺源县林权抵押贷款开展情况的基础上,归纳了目前林权抵押贷款已取得的成效及面临的主要问题,并提出了相关的对策和建议,以期进一步推动林权抵押贷款健康快速发展。