物业管理的难点和卖点

我们花钱请个物业管理公司干什么？或者说物业管理企业都向我们提供哪些服务？看家护院、种树养花、房屋维修、扫地除尘，这些简单而重复的劳动，是目前物业管理企业承担的主要服务工作。但是，如果物业管理企业仅仅是或只能向我们提供这些明务，那么位个行业就没有存在的必要，我们也不必花冤枉钱让他们服务，因为这些活我们可以自己干，也可以直接找人干，无须假手于他人。但是，近年来物业管理在我国发展迅猛。新建设的小区、大厦基本上全部实行了物业管理，但似乎又和看家护院、房屋维修的简单劳动并不完全相关。物业管理的发展说明物业管理企业有其存在和发展的客观基础。我们要花钱请个物业管理公司，也说明物业管理企业自有其卖点。这个卖点就在于物业管理企业的存在，有利于解决小区、大厦业生所面临的公共产品的消费问题。公共产品就是供某一区域全体消费者免费或者以很低价格就可以购买到的商品。在一个小区和大厦内。如保安、保洁、公共部位的维修等等都属于公共服务。具有公共产品的一般特征。公共产品的消费非排它性，如一个小区内的保安服务。只要是小区内的居民。就有权全部享受；公共产品消费的非拥护性，如小区内的绿化。不会因为一个居民多看几眼而使别人就会少看几眼：公共产品消费的...     

积极发挥群防组织作用 努力构建和谐平安团场

团综治委进一步完善社会治安工作网络,着力强化连队社区单位内部、公共场所及社会面,综治专项工作信息网络建设及重点抓好人防、物防.建立健全基层单位看家护院巡逻队,加大巡逻防范力度,把公安派出所巡逻与单位看家护院队巡逻,社区综治员、楼栋长、护院队巡逻有机地结合起来,遏制多发性案件上升的势头.     

“空巢管家”掘金记

湖南衡阳有一个打工妹在家乡的城里买了房,没想到空下来的房子给他们带来了无穷的麻烦。家乡空巢现象非常严重,于是她灵光一现:何不做空巢管家,替打工朋友看家护院,让他们安心在外打拚,自己也能赚点服务费。四年来,她为衡阳市400多个打工家庭,提供了空巢管家的服务,赚了100多万元的佣金。奇:数灯光数出的新行业现年25岁的贺菊香是湖南衡南县鸡笼镇人,1990年9月,初中毕业后就跟随老乡到广东中山市小榄镇一     

审计礼赞

在真假难辨的账薄上读出许多隐密的故事在国民经济的沙龙里破解许多故事的隐密逼市场法人讲“普通话”让所有自然人听得懂你良苦良苦的用心让社会诚信绽开笑容在喧嚣浮躁的社会多了你就多了一份冷静你把公正抱进阳光各种账目变成一道风景立志为国家看家护院你关注社会果实的收藏把所有审计项目圈起来就是真正的“天下粮仓”矗审计礼赞@刘志坚!山东烟台~~     

日本是否开始绝地反击

中国市场是个让日本企业又爱又恨的地方。爱，是因为中国是个最大的消费市场；恨，是因为中国几乎是全球最开放、竞争最激烈的地方，是一个让日本企业不得不全力拼搏的“桥头堡”。     

效率第一

效率不能用简单的数学公式来计算，比如让两个人干一个人的活，拿一个人的工资，可能效率还不如让一个人干，拿一份工资，甚至于一个人干两个人的活拿两个人的工资，说不定比分开让两个人干效益更高，因为这减少了内耗。     

我和财政这十年

又是一个金风送爽，天高云淡的季节。记得也是这样一个美丽的季节，我第一次踏进了财政局的大门，屈指算来已十几个年头了。财政工作是一个让人羡慕的职业，在旁人的眼里是个手握重权、风光无限的“香饽饽”。     

用画笔创造生命

他们是上帝，粗粗细细的线条．幻化出一个个鲜活的生命大大小小的屏幕、白纸，演绎出一个个多彩的世界他们是天使，稀奇古怪的创意让快乐走进我们的生活 本期，税们走近动漫领域的三个年轻人．看看他们的世界     

房价合理回归要给力的三个环节

原建设部长1997年曾提出，平抑房价，需要政府让税（重点是土地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价上涨过快，这三个环节“脱力”是一个重要原因。     

高端节目研发及市场拓展研判分析

前段时间有一部电视剧在各大卫视热播——《你是我兄弟》，电视剧里面有这样两个女人，一个马老二爱着，一个爱着马老二。马老二爱着的叫做花蕾蕾，外号一枝花，高不可攀，清高孤傲。爱着马老二的英子大大咧咧、通过自己努力成了一优秀的女强人。两个女人一个让人疏远一个让人喜欢。对．我想说的是：她们就是那个时代的女人高端，区别在于高端并不是高高的端着。做高端广播节目．我们应该想的是我们做英子还是做花蕾蕾。     

蜜蜂和苍蝇的启示

自然界中的蜜蜂和苍蝇是我们再熟悉不过的动物，让我们对它们做个实验。如果把6只蜜蜂和6只苍蝇装进一个玻璃瓶中，然后将瓶子平放，让瓶底朝向窗户，结果会出现什么情况？     

房价合理回归的三个环节

1997年原建设部领导曾提出，平抑房价需要政府让税（重点是土地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨，这三个环节“脱节”是一个重要原因。只有着力解决好这三个环节存在的问题，才会使房价回归得更为“合理”。     

蜜蜂和苍蝇的启示

自然界中的蜜蜂和苍蝇是我们再熟悉不过的动物，让我们对它们做个实验。如果把6只蜜蜂和6只苍蝇装进一个玻璃瓶中，然后将瓶子平放，让瓶底朝向窗户，结果会出现什么情况？     

房价合理回归要“给力”的三个环节

原建设部部长于1997年曾提出，要平抑房价，需要政府让税（重点是士地出让金）、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨，这三个环节“脱力”是一个重要原因。只有“给力”解决好这三个环节存在的问题，才会使房价回归“合理”。     

斩断戈蒂恩结的启示

心理学家做过一个简单实验，让人们把六根火柴摆出一个含有四个三角形的东西来，很多人感到难办，甚至认为不可能。原因是人们对待这类问题通常习惯于在一个平面上摆它，可问题并没有限定四个三角形必须在一个平面上。如有人给他们一个提示，可以竖起来，在立体空间来摆摆看，那么他们中大部分人都会很快用六根火柴摆出四个三角形（三个侧面三角形和一个底部三角形）。     

谁是叛徒

这是上个世纪四十年代初的一个傍晚，一条小船在晚秋瑟瑟寒风里向湖中心悠悠划去。划桨人双眉紧锁，刀刻般的脸上布满凝重。船上还坐着两个人，一个清瘦带金丝边眼镜，另一个五大三粗留络腮胡须。三个人默默无语，心态各异地注视着对方，压抑的气氛让人窒息。     

论企业工会如何为女工创建温暖之家

给女工一个温暖的家，让她有一个避风的港湾给女工一个温暖的家，让她有一个心灵的驿站给女工一个温暖的家，让她有一个展示的舞台给女工一个温暖的家，让她有一个成长的空间。给女工一个温暖的家是新时期工会工作面临的新的课题和挑战，给女工一个温暖的家是女工工作者应该承担的责任和义务。     

企业家的心灵需求

严鹏是我在西安总裁班上的一个学员。在一个互动环节，我对他说：你这人很棒，你雇用了300多号人，让他们都有好的薪水，这关乎600多个家庭，这些家庭还有亲朋邻人……你可谓是造福一方!接下来的一幕，让我和全场的人都惊诧了。这个企业家嘴角抖动着，泪水跟着就溢出来了。这位企业家处于一种被理解的颤栗与欢喜!     

从失语到言说——南中国青年建筑师展感言

坦白说，建筑师在我们的社会是一个面目模糊的角色，它兼有服务性、工程技术性和些许艺术性。建筑师是一个个的业务兜销者，他兜销自己的美学或技艺，透过业主或领导们粗大手掌的手缝间隙，才能让公众看到自己。     

花椒新品种“红玛瑙”

花椒不但是高效益经济作物,而且还是围国护院的“卫士”,特别是近年新育成的品种“红玛瑙”,高产又优质,枝、叶均带锐刺,栽植2～3年便可形成一道胜过铁网砖砌的绿色围墙,人畜难入,猪羊绕行。此外,