土地闲置满两年政府可以收回吗

案例 某市一房地产公司于2005年5月通过拍卖方式取得一宗150亩的住宅用途土地使用权,用于房地产开发建设。该公司与当地政府签订的《国有土地使用权出让合同》上约定应于2005年10月进行开工建设。     

天津土地闲置2年以上收回土地使用权

近日,天津市物价局、财政局联合出台土地闲置费征收标准。天津市严格按照国家闲置土地处置的规定,对闲置1年以上的必须收取闲置费,闲置2年以上的必须收回土地使用权。建设项目使用国有土地经土地行政主管部门依法认定为闲置土地的,用地单位应当按月缴纳土地闲置费,收费标准按照所在区域土地级别基准地价的2％计收。     

“政府原因”闲置的土地也应处罚

国土资源部去年年底挂牌督办北京、上海、浙江、山东、福建、湖南、广西、吉林、宁夏9省（区、市）18宗房地产开发闲置土地。不久前，国土资源部公布了地方政府对18宗闲置土地的处置结果。     

北京市国土资源和房屋管理局关于收回闲置土地的公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定．经调查认定井报北京市人民政府批准。决定无偿收回北京市王府井房地产综合开发公司等十四个单位占用的下列闲置土地的国有土地使用权：     

土地

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》正式实施;五部委将开展招标投标普查调研;上海：钻石级闲置地块齐开工;北京：年内再供地400到722公顷;广东：房地产开发商购置土地两成未开发;国土部加大闲置土地清理     

进城后承包地被征收还给予补偿吗

吉林省长春市一位农民来信说：我妻子的娘家原在长春市某县农村．他们家曾与村集体签订了土地承包合同．手上还有县里颁发的土地承包经营权证书。后来他们家在县城里打工买了房子．全家户口迁入城市，变成了城市市民。最近，他们老家所在的村搞城镇化建设．开始搞征收拆迁。请问在征收拆迁时，他们的土地给不给补偿？他们的土地是算集体土地，还是国有土地呢？     

土地使用权出让设定限制条件的法律审视

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）规定，出让人在招标拍卖挂牌出让公告中不得设定影响公平、公正竞争的限制条件。但在激烈竞买的土地出让市场中，作为出让方的地方政府和受让方的房地产开发企业．往往基于各种因素的考量．单独或”共谋”设定土地出让的限制条件，从而达到特定的目的。