“老大”地位受到挑战打开“突破口”再领跑——激情不再？

“深圳地产是中国样板房”的说法缘起何处？是自封的，还是投票选出的？有待考证。不过，深圳地产领先全国的“超然”感觉，由此而根深蒂固。     

一个崭新的民生地产新时代

展望2008，将是充满生机与活力的一年，将是中国房地产业大发展的一年!笔者认为有以下九大走势值得特别关注：     

珠三角地产“十日谈”

2008年5月5日，被寄予厚望的深圳地产春季交易会在无奈中落下帷幕。5天的交易会，成交量却只有889套，连续3天均价跌破1万元／平方米，日均成交量甚至比4月还低。而在2007年7月高点时，深圳均价高达1．7万元／平方米，关内均价达到2．5万元／平方米，日成交量接近400套。     

深圳地产出现“亚健康”状态

对于深圳地产现状，很多人表达了他们期期艾艾的犹疑：说不上不好，也说不上很好；说不上每况愈下，也说不上独占鳌头。关于深圳地产的评价，出现了一种失语的尴尬，或许“亚健康”这个新兴的医学词汇才能准确描述深圳地产现状。     

打开地产"突破口"

面对一系列宏观调控政策,如何获得可持续发展,如何保持深圳地产的领先优势,成为众多业界人士的热门话题。 万科、金地、中海、合生、珠江、富力、世茂、万达等一批品牌地产商的成功经验,为后继者留下了有益启示。今天的竞争 就是区域经济的竞争,异地房产投资成为房地产商开拓投资新领域的必然趋势下,资本与资源的集结,有助于区域合作,共     

深圳地产“老大”地位受挑战

2004年，中国楼市又从“泡沫”的争论中走向岁末。在各大城市房子无不热销，房价无不高涨的现实之中，产品创新、营销创新、融资难题、供求矛盾等等似乎都不成问题，也再难以—较高下。素以创新为推动力的深圳地产，在今年“让人看不懂的热卖”的市场机遇之中，创新似乎已经无暇顾及，在北京、上海、广州地产实力仍旧深厚乃至苏杭、成渝楼市迅速窜升的压力之中，深圳地产排头兵的地位岌岌可危。     

聚焦广州工业地产——工业地产“百变”的机遇

始自2010年的国家宏观调控频频出台,投资者纷纷抽身住宅地产关注其他领域。由于土地日益稀缺,工业地产升值空间变大,工业地产被誉为＂地产界的最后一块净土＂,被开发商,地方政府,投资者看好。     

深圳地产营销旧渐式微？

营销，从对市场规律的摸索到对市场规律的驾驭，从感性到理性，是一个过程也是一种必然。     

热议产业地产可持续发展

在本刊官博发起《如何构建产业地产可持续发展》话题时,我们对庞杂的产业地产了解不多甚至观点也不一定正确。但这并不影响＂我们＂对这个领域的关注,或批驳论证,或建言警醒——只为回归产业,理性发展,并期望最终给城市和市民带去福祉     

专业地产媒体的社会良知

继上期合刊推出"深圳特区报地产版珍藏专号·星期三地产"后, 本期我们以较大篇幅集中展示专题"2005深圳楼市十大敏感话题"。围绕物业税、供求、投机、房价、薪酬、商业、量、关外、二手楼和认筹这十个2004年深圳楼市敏感的话题,深圳特区报地产版做了大量的报道,或直面现实,或深入解析,或撕开黑幕,或亮出旗帜……以一份专业地产媒体的社会良知和服务理念,关心和推动着深圳房地产健康有序地向前发展,赢得了所有开发商和广大消费者的一致叫好。     

抓住宏观调控机遇修炼地产企业内功

最近，国家对房地产业的宏观调控是业界关注的热点。宏观调控有利于保持房地产业的平稳、健康、较快发展，对促进国民经济全面、协调、可持续发展具有重要意义。同时，宏观调控的一些政策措施，诸如房地产开发用地和开发信贷双重紧缩、提高开发项目资本金比例、深入开展土地市场治理整顿、严格控制住房消费信贷，房屋拆迁实行总量控制等，也给房地产业以巨大的冲击，并将产生长远而深广的影响。     

地产营销中的“教育”牌

曾经在地产市场威震一时的“教育牌”最近又在江湖上重现，地产商又一次抬起了这件被誉为威力强大的兵器，希望藉此在日趋激烈的地产市场抢占先机，例如近日，位于珠江新城的南国花园就在其广告中隆重推它们最大的卖点的教育一条龙服务（从幼儿园，小学到中学），又引起了行家和消费者的极大关注．     

地产经纪“降噪”

风雨飘摇之中，接连不断的负面新闻已经引发业界对房地产中介行业崩盘的担忧。     

期待“星期三”

2004年，对于深圳特区报地产版而言，是特别的一年。     

地产“巨无霸”

一位敢为人先、勇于突破的建筑企业家抓住飞跃的契机，在短短3年内．实现了跨越式发展。他以一种中国民营建筑企业领跑者的姿态屹立于市场潮头．他是浙江广厦建设集团有限责任公司董事局主席楼忠福。     

中介变局——深圳地产中介市场调查

一方面是竞争日趋激烈，一方面是新政频出，深圳地产中介公司在2005年的夏天遭遇了来自市场面与政策面的双重压力．     

养老地产售后回租模式探析

随着我国老龄化趋势的不断加剧,养老地产的开发需求日益显著。但由于一方面缺少政策的导向性,另一方面缺乏合适的开发运营模式,养老地产发展速度缓慢。本文将结合售后回租的融资及促销特性,探索养老地产售后回租模式的可行性以及具体操作。     

地产大军“逐鹿”

2004年，福建省关于“海峡西岸经济区”发展战略的提出倍受国内外各界瞩目。泉州作为海峡西岸经济区的中部枢纽城市，做大做强中心城市已成当务之急，而加快发展江南新区已成了泉州建设中部枢纽中心城市的一个最有力、最重大的举措。正是在这样的背景下，江南新区的发展赢得了历史性的机遇。所以今年在泉州“东进、南下、西拓”的城市发展进程中，江南新区正酝酿着一场史无前例的地产开发风暴。     

冯威：绿色地产是融冰之策

绿色和生态是可持续发展的基本要求，是贯穿房地产开发的永恒主题，是地产企业应对冰河期的解决之道。