经济大事记

1月20日 全国统计工作会议提出,今年将加强房地产、价格、就业、投资等专业的统计.逐步扩大房地产开发企业的联网直报,规范房地产统计信息发布制度.进一步完善居民消费、工业品、房地产等价格指数的编制工作:调整居民消费价格指数(CPI)代表品规格和消费支出的分项权重,建立居民基本生活费用价格统计制度.完善失业率调查制度.     

我省对济南、泰安房地产信息系统进行调研

近来,省委省政府高度重视全省房地产市场运行情况,为摸清底数,及时掌握房地产市场信息,厅领导要求进一步做好统计报表工作。根据这一要求,结合房地产统计工作心须依托房地产市场信息系统这一情况,住宅与房地产业处派出工作人员于2008年11月26日对济南、泰安两市房地产信息系统进行调研,经研究发现分别具有突出特点。     

全省房地产信息统计工作会议在济南召开

针对当前房地产业的形势,为摸清底数,理清思路,及时掌握房地产市场运行情况,给政府决策当好参谋,省建设厅住宅与房地产业处于2008年11月1日,在济南召开了全省房地产信息统计工作会议。来自全省各市房地产主管部门负责统计工作的同志参加了会议。     

经济大事记(1月20日-2月19日)

1月20日全国统计工作会议提出,今年将加强房地产、价格、就业、投资等专业的统计。逐步扩大房地产开发企业的联网直报,规范房地产统计信息发布制度。进一步完善居民消费、工业品、房地产等价格指数的编制工作;调整居民消费价格指数(CPI)代表品规格和消费支出的分项权重,建立居民基本生活费用价格统计制度。完     

关注房地产开发统计新变化

在2012年统计年报工作中,北京市房地产开发统计的数据报送实现了与国家"四大工程"建设的平稳衔接。2013年,按照国家统计局制度修订要求,同时结合北京的具体情况,房地产开发统计报表也进行了调整,那么房地产开发统计定报表有哪些新变化值得您关注呢?房地产开发月报表填报范围变化和关注点《房地产开发企业资金和土地情况》(X204-2表)填报范围调整为全部房地产开发企业。请您注意:无论您单位是否有房地产开发项目,都必须按月提交X204-2表。对于没有开发项目的单位,X204-2表提交空表即可。调查频率变化和关注点《财务状况》(X203表)调查     

影响房地产价格统计的因素与制度改革

房地产市场的统计数据指标存在着很多不统一、不准确的问题,给国民经济发展的数据掌控带来麻烦.这种不科学的统计方法和统计制度,需要进一步改革来进行不断完善.对此问题进行了简要论证,提出了相关的看法和建议,以此来展开对房地产数据统计工作进行改革的方法探讨.     

加强保障 稳定市场 促进发展——省政府在杭召开城市住房和房地产工作座谈会

为了交流城市住房保障工作进展睛况,分析房地产市场运行情况,研究部署下一步城市住房保障和稳定房地产市场工作,10月31日,省政府在杭州召开城市住房和房地产工作座谈会,参加会议的有全省11个市政府分管副市长、建设（房地产）主管部门负责人、省委宣传部、省发改、民政、财政、劳动保障、国土、建设、税务、统计.     

故意欺骗 终受惩罚

顺义区统计局依照既定执法检查计划，来到某房地产公司进行统计执法检查。在检查过程中了解到，该单位成立于2000年11月，现有人员40多人．主要从事房地产开发和房屋销售，没有分支机构。该公司统计人员接手统计工作不足一年．没有建立能源及相关统计台账。该公司工程人员介绍，该公司只有一个小区项目，     

房地产统计工作中问题的探讨

真实、准确的统计数据和资料不仅对企业领导层的决策和经营管理重要,而且是政府宏观经济决策的重要依据。这就要求基层房地产业统计工作人员,必须提高对统计工作重要性的认识。本文将针对现行房地产统计工作中存在的问题提出相应的解决对策,以供同行参考。     

轻视统计酿恶果

2008年10月,北京市统计局对某知名房地产公司做出警告并罚款的行政处罚。这起统计违法案件的前期检查工作是由平谷区执法队完成的。执法人员在检查中发现,这是一起企业轻视统计工作酿恶果的典型案件,具有一定的警示意义。     

2003年固定资产投资、房地产开发定期报表制度填报方法（一）

为使统计工作更加适应经济体制改革和市场经济发展的需要,及时全面地反映区域经济发展情况,从2003年定期报表起北京市统计局对固定资产投资、房地产开发统计基层数据采集方式进行了重大改革.     

境外房地产市场统计指标体系设计

房地产市场统计指标体系是监测房地产市场发展状况、为制定房地产政策提供数据支持而设立的。随着我国房地产市场的不断发展，我国需要更为全面完善的统计指标体系提供数据支撑。本文在介绍美国、新加坡、日本、我国香港等发达国家和地区的房地产市场统计指标体系情况的基础上总结经验，结合我国房地产市场的发展现状和特征，提出相关参考建议。     

对现行房地产价格统计方法制度的探析

在国计民生经济综合统计的范畴内,房地产价格的统计发挥着十分重要的作用.房地产价格的变动趋势时刻被社会公众所关注,同时也是各级政府部门和相关领导所关注的焦点问题.在当今社会所实行的房地产价格统计方法制度所起到的效果是否理想,未来的房价统计制度又会有怎样的改革等一系列有关房地产价格统计方法制度的探究亟待我们去讨论.     

上海房贷：房价泡沫风险凸现——记上海银行同业公会秘书长朱德林一席谈

今年“两会”上，温家宝总理的政府工作报告将房地产价格的过快上涨问题，列为价格工作的两个重点之一。据有关部门统计，我国金融业的新增贷款大部分进入了房地产，因此，随着房地产价格的非理性上涨，房贷金融风险已经凸现在我们面前。对此，就房地产泡沫和房贷金融风险问题，朱德林秘书长发表了他的个人看法，仅供有关方面与专业界参考。     

建设领域统计报表制度修订内容与填报方法

一、报表制度修订内容 (一)由于固定资产投资和房地产开发的统计范围、统计对象不同,以及反映了不同的经济活动内容,从2002年年报起,固定资产投资和房地产开发统计分别执行不同的统计报表制度.     

房地产上市公司债务融资和股权融资统计分析

正债务融资和股权融资是我国房地产上市公司最主要的外源融资方式。统计房地产上市公司的债务融资和股权融资状况,有助于把握房地产上市公司的外源融资结构特征。本文统计了沪深A股102家房地产上市公司债务融资和股权融资状况并据此开展产业内外对比分析。     

加强房产统计工作的思考

对于房产管理部门来说。统计工作一要满足政府宏观调控的需要,二要能如实反映工作成果,能为我们总结经验、制定计划、实施决策提供依据,为加强业务管理服务。比如,通过对房地产产权的产别统计,能了解我国各种经济组织类型所占的房产比例及其发展态势;通过其行业统计,能了解各种     

《北京房地产行业研究报告》（2004年度）简介

北京市统计局统计信息中心自2000年开始独家开发政府统计部门信息资源，撰写《北京房地产行业研究报告》。这部专业研究报告对房地产开发企业、房地产中介、物业管理、房地产评估以及房地产市场研究机构研究北京市房地产业发展的全面情况提供了可靠依据，具有重要的参考价     

安徽总队大力加强生价调查各项基础工作

岁末年初,为做好2009年农产品、工业品、房地产及固定资产投资价格统计工作,安徽调查总队采取各种措施夯基础、稳源头,落实国家统计局有关工作要求,扎实开展权数调整,调查样本(企业)、调查产     

我国房地产企业资产规模估算

根据中国证监会制订的产业分类标准,我国房地产企业可分为房地产开发企业、物业管理企业和房地产中介服务企业.由于2009年的统计数据尚未公布,本文使用2004-2008年的统计数据对以上三类房地产企业总资产值进行估算,加总得到2009年我国房地产企业资产规模,并与同期房地产上市公司的资产规模进行比较.估算所用基础数据除特殊说明外均来自2005-2009年的<中国统计年鉴>和<中国房地产统计年鉴>.