我国农村土地流转：已有模式和政策建议

20世纪80年代后期，农村集体土地使用权流转在我国农村悄然兴起。目前我国农村土地流转达到了一定的数量规模，流转模式也较多，但土地流转是一新生事物，离社会主义市场经济体制对农村土地流转的要求还存在着较大差距。为此，文章分析了我国农村土地流转的各种模式及其存在的问题，并针对性地提出了做好农村土地流转工作的对策和建议。     

农村土地流转面临的问题与改革思路

农村土地流转现状 我国农村土地流转始于上世纪80年代中期。1984年中央1号文件提出了鼓励耕地向种田能手集中。近些年来，随着农村分工分业和农村劳动力转移就业的推进，农村土地流转需求日益增长，截止到目前，全国有1．09亿亩土地的承包经营权实现了流转，其主要特点有：     

农村土地流转中农民权益保障问题研究

近年来,农村土地流转进程明显加快,农民作为农村土地流转的主体,若其权益得不到有效保障,农村土地流转便不能顺利展开.因此,维护土地流转中的农民权益至关重要.在我国目前的农村土地流转过程中,农民权益时常得不到保障,本文在分析农村土地流转中农民权益受损的主要表现及原因的基础上,提出了相关的对策建议.     

论我国农村土地流转模式的比较与创新

农村土地流转是加快我国大部分地区现代农业向规模化、专业化、标准化发展的必然趋势，然而，农村土地流转受到诸多因素的约束。因此，农村土地流转必须结合当地的情境，选择适应的土地流转模式来提高农业生产力。通过对农村土地流转模式的比较分析，并结合调查资料，提出农村土地流转模式创新发展的内容与形式。     

以农村金融创新推进农村土地流转

随着经济的发展,我国农村迎来新一轮的改革。这次改革主要是适应经济发展的需要,在完善农村土地联产承包责任制的基础上,加快农村土地的流转。但是,由于种种原因,我国农村土地的流转受到了一定的限制,在土地流转过程中还存在着许多问题。因此,加快农村土地流转,必须首先使农民真正摆脱对土地的依赖心理,而农村金融的创新可以有助于农民将“死资产”变为“活现金”,从而有助于加快农村土地的流转。     

农村土地流转制度存在的问题及对策

农村土地流转制度是当前农村经济体制改革的热点和难点，作为我国解决“三农”问题的一项有力措施，一直受到社会各界的广泛关注。本文针对目前农村土地流转制度的发展，提出了农村土地流转的特点及存在的问题，并在深入分析问题的基础上提出了相应的解决对策。     

农村土地流转问题的分析与探索

土地是民生之本，发展之基。我国是一个人多地少的发展中国家，土地问题仍是现代化建设进程中一个带有全局性，战略性的主要问题。保护18亿亩耕地红线，仍是国土资源管理中的首要问题。本文就我国农村土地流转存在的问题进行了分析，同时提出了相关对策，以促进农村土地流转的健康发展．保障农民的合法权益。     

我国农村土地承包经营权流转制度的缺陷与完善对策

从农村土地承包经营权制度创立以来,我国土地承包经营权流转经历了一个从禁止到逐步承认再到正式确立流转制度的发展过程。但是与各个地区农村土地承包经营权流转实践的发展现状相比,我国农村土地承包经营权流转制度还存在诸多不足和缺陷,严重制约了农村土地承包经营权流转的持续健康发展。在稳定农村土地承包经营制度的基础上,为了健全和完善土地承包经营权流转制度,我国需要修改关于农村土地承包经营权流转的法律文件,打破土地承包经营权流转的主体限制,科学界定土地承包经营权流转方式,完善土地承包经营权流转登记制度。     

促进土地承包经营权流转的思考

农村土地承包经营权流转是继家庭联产承包责任制以后,我国农村土地制度的又一次重大变革。当前,农村土地承包经营权流转还处于初级发展阶段．缺乏中介服务组织和农村社会保障制度滞后是制约农村土地承包经营权流转的主要因素。推进农村土地承包经营权流转必须制定和完善相关法律法规．建立严密的土地流转监控体系,健全土地承包经营权流转市场,逐步建立健全农村社会保障体系．降低农民对土地的依赖程度。     

促进土承包经营权流转的思考

农村土地承包经营权流转是继家庭联产承包责任制以后,我国农村土地制度的又一次重大变革.当前,农村土地承包经营权流转还处于初级发展阶段,缺乏中介服务组织和农村社会保障制度滞后是制约农村土地承包经营权流转的主要因素.推进农村土地承包经营权流转必须制定和完善相关法律法规,建立严密的土地流转监控体系,健全土地承包经营权流转市场,逐步建立健全农村社会保障体系,降低农民对土l地的依赖程度.     

农村土地使用权流转制度初探

农村土地使用权流转制度初探王凯伦，王建军，赵凤春建立农村土地使用权流转制度，是完善农村土地制度的核心，是培育市场主体，建设农村市场体系的重要内容。我国现行的家庭承包经营制度，实现了集体土地所有权与使用权的分离，为土地使用权的流转创造了基础条件。但建立...     

农村土地流转与农村社会保障体系的完善

当前,我国农村土地使用权流转速度缓慢,农村社会保障体系缺位是诸多因素中的主要原因,据此提出了建立和完善农村社会保障体系的若干政策建议,以期对我国农村土地流转的有序推进提供参考。     

制约农村土地流转的因素分析及对策探讨

农村土地流转是使土地资源得到有效配置的重要方式,也是推进农业适度规模经营的重要途径。农村土地流转缓慢不利于土地资源的有效配置和我国农业适度规模经营的发展。本文在分析制约农村土地流转因素的基础上,提出了加快我国农村土地流转的政策建议。     

国内农村土地使用权流转与粮食安全关系研究综述

国内专家和学者们的研究表明,我国农村土地使用权流转能够促进农业规模经营,提高粮食生产的经济效益,对粮食安全具有正面作用。但是,农村土地使用权流转对粮食安全的负面影响也逐渐凸显,这主要表现为种种错综复杂的原因造成的农村土地使用权流转中出现的"非农化"、"非粮化"等现象。要在农村土地使用权流转过程中确保我国粮食安全,就必须有针对性地采取多种对策。     

农村土地使用权流转的动力、条件及路径选择

我国农村土地使用权流转是在家庭联产承包制的制度框架内土地产权制度的进一步变迁.本文分别考察了我国农村土地使用权流转的内在动力和外部条件,然后在此基础上具体探讨了促进农村土地使用权流转的路径选择.     

我国农村土地流转存在问题及对策探讨

概述了我国农村土地流转的必要性和现状,指出当前农村土地流转存在的问题在于思想观念的偏差,政府干预的不当及土地流转市场的不完善,最后提出了农村土地流转机制的对策和建议.     

制约我国农村土地承包经营权流转的原因及改善路径

文章基于我国农村土地流转规模不断扩大,但农村土地依然无法达到规范流转和高效益经营利用的现实状况,对农村土地承包经营权流转实践中存在的问题进行了分析,试图找到农村土地规范和高效益流转的制约因素,并有针对性的提出了相关政策建议。     

规范农村土地流转行为促进社会主义新农村建设

农村土地流转是农村经济社会发展过程中产生的一种新型经济形式，是推进土地集约化经营，规模化生产，产业化发展的必由之路。在现有土地承包关系保持稳定并“长久不变”这一政策背景下，只有通过创新机制，规模化、规范化流转，才能实现相对集中、规模经营。因此，正确分析农村土地流转过程中存在的问题，处理好各种主体的利益，研究制定政策措施，意义重大。笔者认为在土地流转中，当前还存在着三个不易被忽视的问题及四条对策建议。从而探寻促进和完善我国农村土地流转的有效对策，对于促进我国农村土地流转市场的健康、快速发展有着十分重要的意义。     

关于加强农村土地流转策略的分析

土地流转工作开始已有较长的一段时间,近年来农村土地流转规模不断扩大,主要以农民作为具体的土地流转对象.虽然当前土地流转形式较为灵活,但由于存在区域差别,流转分布还不均匀,还存在许多不完善的地方.特别是在当前农村空闲和待流转土地不断增加的新形势下,更需要加强农村土地流转工作,全面提高农村土地流转的质量和水平.文中分析了当前农村土地流转的现实意义,并进一步对推进农村土地流转的策略进行了具体的阐述.     

我国农村土地信托流转模式的可行性研究及构建

本文在分析农村土地信托流转比较优势的基础上,从现行政策和法律依据、农村土地信托流转的实践基础和条件,以及国外土地信托流转的理论与实践经验借鉴等方面,对我国开展农村土地信托流转的可行性作了探析.从明确农村土地信托流转当事人的权利与义务、设计合理的土地信托收益分配与风险承担机制、建立土地信托流转多功能中介服务机构、培育与扶持农村土地信托流转经营者,以及建立与之相应的配套政策与措施搭配等方面,为构建规范的农村土地流转市场化运作模式--土地信托流转模式提出了政策建议.