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随着社会主义市场经济体制的建立，以及住房制度改革和土地使用制度改革的深化，房地产作为存续期长、价值量大的特殊商品，在社会生产、流通和消费领域发挥着重要作用，促进了房地产市场乃至国民经济的发展。与此同时，作为评判房地产价值量 相似文献
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上海土地使用制度改革的再思考 总被引：1，自引：0，他引：1
20年前,上海虹桥经济技术开发区26号地块（太阳广场项目）成功完成国际招标,迈出了上海土地使用制度改革最有历史意义的一步。以后,上海土地使用制度改革的目标更加坚定,即将“无偿、无期限、无流通”变为“有偿、有期限、有流通”使用土地。上世纪90年代初,土地有偿使用先后与城市建设、旧区改造、浦东开发相联系, 相似文献
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社会保障制度是社会主义市场经济体制的重要组成部分，完善的社会保障制度是市场经济条件下政府弥补市场机制不足，维护社会稳定和经济顺利运行的“安全网”和“减震器”，是市场经济条件下生产要素特别是劳动力合理流动的前提之一，是筹集建设资金加强宏观经济调节的重要手段。党的十四届三中全会通过的《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确指出“深化分配制度改革和社会保障制度改革”是建立社会主义市场经济体制的“重要环节”。 相似文献
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关于建立现代企业制度的一些认识喻新安《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出：“建立现代企业制度，是发展社会化大生产和社会主义市场经济的必然要求，是我国国有企业改革的方向。”现代企业制度有哪些主要特征？国有企业建立现代企业制度应注... 相似文献
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顾维平 《中国工商管理研究》1994,(2)
党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》(下简称《决定》),是创建社会主义市场经济新体制的纲领性文件,《决定》将“转换国有企业经营机制,建立现代企业制度”,作为建立社会主义市场经济体制的关键步骤,表明我国以市场为取向的改革已经开始走出简单的“放权让利”为特征的初始阶段.现代企业制度是适应市场经济要求的企业制度,它是建立市场经济的关键.其基本内容概括起来有五个方面:一是产权制度具体化;二是企业组织法人化;三是企业目标效益化;四是内部管理制度 相似文献
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国有企业是我国国民经济的支柱,是国家财政收入的主要来源。江泽民同志指出：“我们建设有中国特色的社会主义,关键在于搞好国有大中型企业;我们要加快建立社会主义市场经济体制,关键在于国有大中型企业改革取得实质性进展,……”。所以,搞好国有企业特别是国有大中型企业,既是关系到整个国民经济发展的重大经济问题,也是关系到社会主义制度命运的重大政治问题。现在,社会主义市场经济体制的改革方向已经确立,国有企业改革的目标也已明确──即建立现代企业制度,具体要求是“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”。政治路线… 相似文献
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江泽民总书记在“十五”大报告里明确指出:国有企业是我国国民经济的支柱。搞好国有企业改革,对建立社会主义市场经济体制和巩固社会主义制度,具有重要意义。经过多年的改革,深圳国有企业已初步建立了一套适应社会主义市场经济和现代企业制度要求的管理体制,无论在经营管理和经济效益上都取 相似文献
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1.建立现代企业制度是市场经济的必然要求 1995年我国改革的重点是:抓国有大中型企业建立现代企业制度。全面理解和落实“产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学”,使国有企业转换经营机制,实现自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束。 党的十四届三中全会的《决定》指出:“建立现代企业制度是发展社会大生产和市场经济的必然要求,是我国国有企业改革的方向” 市场经济是社会经济发展不可逾越的一个历史过程。无论是社会主义市场经济,还是资本主义市场经济,都是竞争性经济。竞争是市场经济的基本特性。围绕产品质量和价格进行优胜劣汰的剧烈竞争是市场经济运行机制,没有竞争、也就没有了市场经济的活力。社会主义市场 相似文献
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城市地产评估中两类路线价法的比较研究贾士军土地使用制度的改革和社会主义市场经济体系的逐步建立客观要求进行地产、尤其是城市地产的评估工作。因为有效调控土地市场的核心是对土地价格的调控，而土地价格评估又是土地市场管理的基础性工作。因此，借鉴国外经验，探讨... 相似文献
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产权制度是深化企业改革的关键李健党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》明确指出：“以公有制为主体的现代企业制度是社会主义市场经济体制的基础。”“继续深化企业改革，必须解决深层矛盾，着力进行企业制度的创新。”这标... 相似文献
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深化土地使用制度改革、规范土地市场是建立和完善社会主义市场经济的客观要求,是实现土地利用方式和土地管理方式根本性转变的重要内容.深化改革、规范市场将进一步发挥市场配置土地资源基础性作用和有利于提高土地资产效益,服务经济建设,同时,也是切实贯彻保护耕地基本国策的关键手段,是保持土地管理工作生机活力,促使土地管理职能和市场服务全面到位的必然选择.…… 相似文献
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建立土地储备制度是我国城市土地使用制度改革的一项创新。1996年,上海率先在全国建立土地储备制度,历时10年,取得了不少成绩和经验,但也存在不少问题。在编制“十一五”发展规划的时候,迫切需要在回顾总结的基础上,针对当前土地储备制度建设中的问题和矛盾,提出加快推进的措施和建议。一、上海土地储备制度的建立和发展(一)提出建立土地储备制度是我国土地使用制度改革探索中的一个创新土地使用制度是决定国家土地资源配置的一项根本性制度。改革开放以前,我国的土地资源一直延续着以行政划拨、无偿使用为特征的计划经济的配置方式。改革开… 相似文献
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党的十四大确定了建立社会主义市场经济体制的总目标,三中全会又具体规划了建立新体制的蓝图。正确理解和运用社会主义市场经济理论,对于当前乃至今后的改革具有十分重要的指导意义。 十四届三中全会在《决定》中指出:“社会主义市场经济是同社会主义基本制度结合在一起的。建立社会主义市场经济体制,就是使市场在国家宏观调控下,对资源配置起基础性作用。”我国社会主义制度的基本特征, 相似文献
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在社会主义市场经济体制的架构中,土地是最为重要的公有资产之一。在城市经济发展中起着举足轻重的作用。我国80年代后期开始的土地使用制度改革,改变了以往无视土地资本特征的做法,变土地的无偿使用为有偿使用,只是改革的重点一直集中在增量用地上,而存量土地的大多数则仍维持原有的无偿或低成本使用方式。随着我国社会主义市场经济体制改革的完善和土地使用制度的深入进行,土地市场发展及运行的重点正日制度改革的深入进行,土地市场发展及运行的重点正日渐从增量土地的批租转向存量土地的再开发,从而实现土地资源配置由量的增长转向质与量并举的新阶段;与此同时,资本市场在经济生活中的作用将日益显,发掘土地资源的资产特性将为实现真正意义上的企业资本重组、社会资源的优化配置和经济结构的合理化作准备。 相似文献
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建立适应社会主义市场经济体制要求的劳动、工资、社会保险制度,是国有企业深化改革,建立现代化企业制度的“助推器”和“安全网”。通过三项制度改革,使企业内部形成权责明确、团结合作、互相制约的机制,调动各方面的积极性,为建立现代企业制度创造良好的内部条件。 相似文献
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关于土地市场化改革的几点思考 总被引：2，自引：0，他引：2
中国共产党十四届三中全会在《关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出：“建立社会主义市场经济体制,就是要使市场在国家宏观调控下对资源配置起基础性作用。”作为农业生产基本生产要素的土地不可避免地面临着市场化问题,只有承认土地的商品属性,建立土地流转机制,允许其自由流动,才能发挥土地的最大效益,缓解人口增长给经济带来的巨大压力。土地市场化对于改变农业生产长期徘徊的状态,降低农产品成本,推动农业现代化具有重要的意义。一、我国土地制度的演变及存在的问题我国土地制度大体经过了三个阶段,第一阶段是… 相似文献
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①笔者以为，在社会主义市场经济条件下，城市用地者所享有的不仅仅是城市土地的使用权，而是城市土地的使用者产权；作为城市土地所有者的国家所享有的已不再是传统意义上的城市土地所有权，而是城市土地的所有者产权。长期以来，我国城市土地实行的是无偿、无限期和无流动性的使用制度。改革开放以来，我国城市土地使用开始向有偿、有限期、有流动性为取向的新制度转变。城市土地“三有”使用制度的核心是城市土地的有偿使用，而城市土地的有偿使用则是通过城市土地的租赁制来实现的。城市土地的租赁制有多元化的具体实现形式，城市土地使… 相似文献