中国房地产财富效应测度的实证研究

中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同。利用中国1996—2007年房地产价格和居民消费的季度数据,建立房地产财富效应模型,对中国房地产财富效应进行测度,计算结果表明:随着中国经济增长和居民收入的增加,房地产财富对居民消费的影响不断增强。房地产价格变化是居民消费增加的Granger原因,居民消费的增加是城镇居民可支配收入上升的Granger原因。无论从长期还是短期分析,中国房屋价格变动都会给居民消费带来财富效应。通过脉冲响应函数分析可知,房地产价格的正向冲击将对居民消费产生正效应,导致居民消费增加,从而验证了中国房地产财富效应的存在。     

股价波动、可支配收入与城镇居民消费

本文选取2000-2014年9月我国股票市场上证综指月度数据,综合运用协整检验、VECM等方法实证分析发现:从短期看,我国股票市场不存在财富效应,居民消费需求不随着股票价格的上升而增加;从长期看,我国股票市场甚至存在微弱的负财富效应,股票价格指数每变动一个单位,城镇居民人均消费支出减少0.0272848个单位。在实证分析的基础上,本文从股票投资的"短暂效应"、"挤出效应"、"套牢效应"等角度解释了我国城镇居民的消费不足问题。     

居住支出对城镇居民家庭消费结构的影响研究——基于北京市租赁住房家庭相关消费数据的分析

居民消费是扩大内需、带动产业结构升级的重要环节。现阶段我国城镇居民家庭住房需求从“有居”转向“宜居”，居住支出在居民消费中的比重日益增长。同时，我国城镇化进程加速，导致流动人口规模显著增长，住房租赁是解决新市民和年轻人居住问题的重要渠道，租金等居住支出成为影响其消费结构的重要因素。本文以北京市为例，基于CFPS数据库，获取北京市租房家庭相关数据，分析租房家庭居住支出对其消费结构的影响，并以收入水平和家庭规模展开异质性分析。研究结果发现，居住支出对居民消费结构产生“挤出效应”，且租户由于收入、年龄、家庭规模的异质性，在居住支出结构以及对家庭消费影响方面产生差异，并据此提出政策供给层面的对策建议。基于此，应加快推进保障性租赁住房供给和长租房建设，精准实施住房保障策略，撬动更多社会资本参与发展住房租赁。     

收入不确定性、住宅价格对城镇居民消费的影响研究

为科学检验我国城镇居民的房地产财富效应,以生命周期-持久收入假说为理论基础,通过引入收入不确定性因素推导出住宅价格对城镇居民消费行为产生影响的理论模型.基于1999年～2014年我国31个省份年度面板数据,利用所建构的理论模型对我国城镇居民房地产财富进行固定效应计量检验.结果表明:在收入不确定性情境下,我国城镇居民房地产财富效应虽然显著,但影响方向并不一致.一方面房地产价格上涨对于非居住消费的影响显著为正;另一方面房地产价格上涨对于居住消费的影响显著为负.因此,必须采取抑制房地产市场过度投机需求、优化居民资产结构和降低收入不确定性等策略,有效促进我国城镇居民消费持续升级.     

中国居民消费结构与国际贸易实证关系研究

本文选取1979—2008年统计数据进行计量回归分析,探讨国际贸易对居民消费结构的影响。结果表明:出口对城镇居民消费结构(以恩格尔系数表示)的升级有阻碍作用,进口对城镇居民消费结构的升级有促进作用。而国际贸易对我国农村居民消费结构的影响不显著。     

资产价格波动对我国居民消费影响的实证分析

资产价格波动导致资产持有者财富变化,从而引致消费总支出发生改变的现象即为财富效应。基于LC-PIH模型对股票、债券、房产价格波动影响居民消费的协整分析结果表明,我国居民股票资产、住房资产财富效应均比较微弱,债券资产为负财富效应,这与我国证券市场规模小、股票价格震荡幅度大、投资收益率低、住房资产流动性小有一定关系,其中,债券资产对消费的挤出效应主要是短期债券收益的稳定性所致。     

房价上升如何影响我国城镇居民消费倾向——基于两阶段家庭最优消费模型的研究

本文基于一个内含购房决策的两阶段家庭最优消费模型,首次将房价上升对居民消费倾向影响的财富效应、流动性约束效应和替代效应综合在统一的理论框架内.通过推导代表性家庭的购房时间和在租房和自有房两个阶段的最优消费路径并进行数值模拟,我们发现房价上升时租房家庭因推迟购房而增加当期消费,自有房家庭则因住房收益的增加而增加当期消费.基于国家统计局住户调查数据的实证研究进一步证明,房价上升总体上导致我国城镇居民消费倾向上升.本文最后提出了谨慎抑制房价并通过发展质量优良的公租房提升居民居住满意度和幸福感的政策建议.     

中国地方政府支出对居民消费影响研究

将政府支出从结构上划分为投资性支出、消费性支出和服务性支出,并且从总量和结构两个层面来分析其分别对居民消费的影响效应。利用1999年至2014年我国31个省市的面板数据建立计量模型进行实证分析,使用单位根检验和协整检验证明模型估计的有效性。实证结果显示:地方政府支出总量挤入居民消费,地方政府支出结构对居民消费的影响在地区间存在差异,投资性支出对东部地区居民消费产生挤出效应,而对中西部地区的居民消费有挤入作用;消费性支出对各地区的居民消费有微弱的挤出效应;服务性支出对各地区的居民消费都存在显著的引致效应。     

广州市城镇居民消费结构实证分析

1999年以来,广州城镇居民的消费水平和消费结构发生了很大的变化,居民消费更加注重质量。本文利用扩展线性支出系统模型(ELES)从边际消费倾向、基本消费需求、收入弹性和价格弹性等角度,对广州城镇居民消费结构进行实证分析,研究广州城镇居民的消费规律,为广州政府扩大内需,调整产业结构,优化升级城镇居民消费结构提供政策建议。     

广东城镇居民消费结构变动分析

本文认为,近年来广东城镇居民消费结构变化速度加快,生存型商品平均消费倾向呈下降趋势,医疗保健、交通通讯、文娱教育、居住等商品平均消费倾向呈上升趋势;食品、交通通讯、文娱教育边际消费倾向较高,衣着、家用品、医疗保健用品边际消费倾向较低;食品、衣着、家用品需求收入弹性较小,医疗保健、交通通讯、文娱教育、居住收入弹性较大;消费需求价格弹性都小于零,且自价格弹性都大于互价格弹性。文章提出,为了优化广东城镇居民消费结构,应增加居民收入,促进居民消费结构升级;调整收入分配政策,平衡收入差距;合理调整产业结构和商品结构,进一步推进消费信贷政策。     

基于VAR模型的湖南房地产财富效用实证分析

本文利用湖南省2001-2007年房地产价格和居民消费的季度数据建立向量自回归模型(VAR),使用协整和Granger因果检验方法对湖南省房地产市场财富效应的传导以及对居民消费的影响进行实证检验,并通过脉冲响应函数和方差分解分析得出:房地产价格一单位的正向冲击,对居民消费存在稳定的正效应,即湖南省房地产市场存在财富效应.     

消费结构升级与产业结构升级互动关系实证研究

在理论上消费结构与产业结构之间相互影响,本文通过面板数据模型对居民消费结构升级与产业结构升级之间的互动关系进行实证研究.研究结果表明:我国居民消费结构升级与产业结构升级之间的互动关系虽然存在省际差异性和城乡差异性,但消费结构升级和产业结构升级之间总体上相互促进.因此,应努力促进消费结构和产业结构协调互动,推进我国居民消费结构升级和产业结构升级,从而推动经济持续健康发展.     

我国城镇居民消费结构变化的影响因素及发展趋势

分析了城镇居民消费结构变化的特征,并在此基础上对城镇居民未来消费结构的变化趋势进行展望。我国居民消费结构的基本演变方向是持续的消费升级。居民的消费在从重视生活水平的提高向重视生活质量的提高转变,从追求物质消费向追求精神消费和服务消费转变,从满足基本生存需要向追求人的全面发展转变。我国城镇居民的消费结构发生着巨大的变化,居民消费结构的变化受到收入等级变化、地区差异变化、物价上涨变化、消费观念变化等诸多因素影响。通过扩大内需来刺激消费,更好地推动我国经济的可持续发展。     

民生财政支出结构对城乡居民消费的效应研究

近年来我国居民最终消费率持续走低的一个重要原因是民生财政投入不足。本文利用1998-2006年和2007-2012年两期省级面板数据集,对民生财政及其结构对城乡居民消费支出的影响进行实证考察,结果显示:民生财政对居民消费支出增长有显著促进效果,其中教育支出对居民消费存在较为显著的挤入效应,医疗卫生支出对居民消费的影响由前期挤出效应转变为后期挤入效应,社保就业支出对城乡消费支出的正向促进作用不显著;相比乡村居民的消费增长,教育和医疗财政支出对城镇居民消费的影响更为显著。因此,应切实提升城乡居民最终消费率的增长,不仅要进一步加大对民生财政投入的支持力度,还应注重优化民生财政支出的结构,推进基本公共服务均等化,努力挖掘城乡居民消费潜在增长点。     

房地产财富与居民消费关系的实证研究——以珠三角地区为例

本文根据2000-2010年珠三角地区城市的面板数据,通过构建面板数据模型和误差修正模型,从长期和短期两个层面实证检验了该地区房地产财富效应。结果显示:珠三角地区房地产具有负财富效应,长期内房地产价格上升会抑制居民消费,而短期内房地产价格变动对居民消费没有显著影响。     

我国政府支出对居民消费的动态效应分析

本文利用可变参数模型对我国1978-2004年的数据进行动态分析,结果表明:整体上,政府支出对农村居民消费和城镇居民消费产生引致效应;结构上,在1994-2004年间,政府投资性支出对居民消费产生挤出效应,政府消费性支出和转移支出对居民消费产生引致效应。为了进一步引导居民消费,启动内需,促进经济增长,政府应进一步调整政府支出结构,减少政府投资性支出的比例,增加政府消费性支出和转移性支出的比例。     

我国居民消费结梢变化特征及政策建议

一、居民消费结构的变化特点（一）城镇居民消费结构不断升级，近几年开始放缓改革开放以来，我国城镇居民的消费结构不断发生变化。城镇居民从改革初期的“吃一穿一用”为重心的消费模式，演变为目前的“吃—娱乐文教服务一穿一住一用一行”为重心的消费模式。如果将吃、穿、用、行视为基本消费的话，那么，发展型和享受型消费——交通通讯和娱乐教育文化比重的快速上升则显示了城镇居民消费结构的良性变化。     

家庭生命周期视角下资产配置对居民消费的影响研究

基于中国家庭追踪调查（CFPS）2016年、2018年的调查数据,将家庭按生命周期分为初始、成长、成熟和衰退四个阶段,对不同阶段家庭的资产配置和家庭消费进行了分析。受近年住房市场繁荣和传统财富观念的影响,各生命周期阶段家庭的资产结构中,住房资产占比都最高,现金和存款是家庭金融资产的主要持有形式。家庭生命周期各阶段家庭的消费水平及消费结构有显著的差异。居民家庭资产总量及资产总价值的变化对家庭消费都有影响,但影响程度较小。住房资产对在生命周期各阶段家庭均存在资产效应,未预期到金融资产和住房资产价格变动会促进居民消费,存在财富效应,但对不同生命周期阶段家庭的影响存在异质性。     

中国城镇居民消费结构及新恩格尔系数模型分析

改革开放以来,国家经济迅猛发展,这使得居民消费水平显著提高,消费结构也发生了巨大变化。居民的主要消费需求体现在食品、医疗、居住这样的生存型消费上,消费结构上存在着问题。对1992年到2017年我国城镇居民消费情况年度数据的分析,发现我国居民消费结构正在从生存型逐渐变为发展型、享受型。通过多元线性回归法等方法提出并修正了一个新恩格尔系数计算模型,能够更好的反映居民消费水平和生活水平。     

基于因子分析和聚类分析的我国城镇居民人均消费支出结构研究

在全面深化经济体质改革背景下，居民消费已成为我国经济发展的增长点。对我国居民消费结构的研究有助于因地制宜，提出合理的政策建议。本文基于我国城镇居民在食品烟酒、衣着、居住等8方面的消费数据，运用因子分析和聚类分析进行研究，提出平衡东西部发展，缩小地区消费结构差异和引导居民消费，更好地满足多层次需求的建议。