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近期各地楼市一片“涨”声,2月20日,国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外,会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定的房价工作问责制度等内容。 相似文献
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夹杂着各种声音,中国楼市调控步人尴尬境地。调控遭遇了哪些阻力?同时微调政策对楼市又能产生什么样的影响?调控会不会再度成为"空调"? 相似文献
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正扬州楼市出现刺激因素是好现象,起码说明多样性的市场环境对应"一刀切"政策的时候,未限购地区的地方政府有改善市场环境的思考和诉求。扬州近期出了一个所谓"新政",于是质疑声不断。首先要对扬州市场有个基本判断,一是扬州为非限购的城市,二是扬州的市场相对一线城市的楼市是欠发育市场。 相似文献
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<正>这次房价上涨有个明显的特点,就是主要集中在一二线城市,限购的城市比不限购的城市上涨压力要大。限购是依靠行政命令强制影响市场需求,暂时遏制住楼市的畸形高需求,并没有真正缓解楼市的供需。 相似文献
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正限购两年多,房地产调控初见成效,但是为了吸引刚需入市,各地都在试探性的出台所谓的刺激性政策,这种政策与国家三令五申的调控决不放松是不是相违背?当前楼市真的需要刺激吗?正方:董藩(北京师范大学房地产研究中心主任)地方党政领导纷纷暗中约谈开发商恳求买地救市救政府,甚至公开采用买房给补贴等急救措施,并演化成全国趋势。 相似文献
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随着2010年4月和9月"国十条"的提出,各市"限购令"的出台,再到2011年1月"国八条"的相继出现,限购及限贷等政策确实在一定程度上起到了抑制房价过快上涨的作用,然而,是不是如理论界所说的这两年投机已经被完全挤出?对于这个问题,本文运用回归方程实证分析了2010年10月以来楼市调控后中国住宅市场上到底还有没有投机,投机度到底有多高。得到的预期结论是:中国住宅市场上仍然还是有投机的,一线城市在近两年国家严格政策的调控下投机度较低,但二线城市投机度并不低,本文大胆猜测投机行为正逐渐从一线城市往二线城市甚至三、四线城市进行转移。 相似文献
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十一期间,20个城市密集出台房地产调控政策,不过,一些城市疯狂抢房的现象并没有停止,济南、南昌、长沙等城市十一期间住房销售同比增长几倍,这说明当前中国房地产市场的疯狂已经到了无以复加的程度.
购房者为何不在乎密集出台的房地产调控政策?最为关键的是,限购限贷政策是“因城施策”. 相似文献
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春节是楼市的传统淡季,今年的全国楼市亦不例外。2021年2月,各地方政府继续灵活因城施策、多措共举稳楼市,因此,全国楼市遇冷,房价呈现回落的趋势。政策:多措共举稳楼市北上广深杭等多地出台楼市调控政策,内容涉及土地出让、住房信贷收紧、规范房地产市场秩序等方面。此外,针对人才落户、人才购房等方面,部分城市调控措施较为积极。 相似文献
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每年“十一”国庆黄金周所在的九月和十月,都是楼市销售旺季,被称为“金九银十”。然而,今年在严厉的限购限贷调控政策之下,有钱的人因为被限购而不能买房,没钱的人由于贷不到款也买不到房。大量需求受抑制,虽有不少新盘推出,并且打折送礼,人们却只能望房兴叹。广州市十区今年1至8月商品住宅月平均成交量仅49万平方米,比往年减少3成。预计今年“金九银十”风光不再有。 相似文献