温榆河别墅市场现暖流

目前，北京别墅主要集中在北七家镇、沙河、香山、潮自河、望京、温榆河附近。从5月初至今的交易情况来看，温榆河沿线的别墅项目率先升温。据21世纪不动产北京安信瑞德豪宅部张经理介绍，5月以来，温榆河沿线周边别墅项目相比其它几个区域来说表现出现上升势头，客户咨询量和威交量都出现了上涨，而威交量占到整个二手别墅威交总量的50％左右。究其原因，据张经理介绍，主要是新国展的投入使用．与其桕关市政设施的完善，为温榆河流域别墅的升值增加了新的砝码，使区域价值大幅度攀升。而其它别墅区域基本上客户需求量维持平稳．威交量没有出现明显的上涨。     

别墅索引

市场综述 市场处于回暖上升状态 本期,别墅市场成交情况较上两期有所回升，不仅在销售数量上有所提升，在成交价格上也一路上扬.从成交类型看,联排和独栋依然是消费者的首选，约占所有成交别墅份额的90％;从区域来看，本期高居榜首的是江北区。     

龙苑别墅

龙苑别墅沈彤在外销房地产项目中，进入市场较早的以别墅项目为多，１９９２年、１９９３年立项的很多都是别墅项目，掀起了最早的别墅热。实际上大部分别墅项目都是在那时立的项，后来中央进行宏观调控，别墅项目便开始不太好销，立项也就逐渐减少。１９９５年国务院发出...     

火眼金睛挑别墅

随着别墅的发展与成熟,别墅消费人群也走向成熟,消费形态也发生了明显的变化,已经由炫耀型消费转向自我需求型消费。在炫耀型消费阶段,人们更多地关注外在感受,模拟西式的生活形态,展示财富和地位;但当消费者更加成熟,转向自我需求型消费的时候,人们就需要一种既能注重生活感受和居住舒适度,又讲求亲近自然,融入自然,达到建筑、人与环境三者融合的境界。     

阳光别墅

对于自身居住环境的期望和追求,人们会因为生活经历与审美情趣的不同而各异。到底是反映个性彰显,或者是对奢华风格的追求,均没有单一的标准。而从住居结构的总体趋势而言,弱化室内与户外的界限,延伸户外景观,则是目前生活空间设计领域中的一个主流。     

别墅闹市

土地资源的有限,别墅用地的严控,令供应量日趋减少的别墅产品愈发稀缺,也自然格外吸引眼球。这个黄金周,广州十区的别墅新货(含类别墅产品)达3000套,佛山新推的别墅也有上千套。从独     

别墅的气质

建筑是有气质的，因为懂得，所以珍惜，人与别墅需要这样的缘分。当这样的缘分遍寻不见，便只能求助于定制，显然，严涛对定制有很深的期待，在他看来，定制是设计师与主人思想撞击之后火花凝固在建筑中，不必困囿于风格。对别墅的拥有者而言，他可以根据自己的过去经历、家庭结构、生活力式来组织空间、     

从建筑到别墅 从别墅到生活

别墅其实代表了极少数人的某种奢华的生活状态。这种奢华，体现在经济和精神的双重从容上。大作家林语堂曾经说过一句有趣的话：“人是唯一在工作的动物，所以人需要休闲。”而住别墅的人，由于经济和精神相对大多数人显得比较从容，因而也比大多数人用于休闲的时间长，而别墅，则是满足这种休闲生活状态的最佳居住形态。[编者按]     

戈尔巴乔夫的别墅

原苏共中央总书记戈尔巴乔夫上台后，苏联政府在1985年末做出为党的领袖建造一所新别墅的决定，地址被选在黑海之滨小城福罗斯（现为乌克兰境内）。这是一个气势恢弘的建设工程，整个建筑工地占据了几平方公里。主楼是一幢非常漂亮的三层楼房，很多建筑材料都是用运输机从国外运来，外墙镶嵌着最高档的大理石，宛如宫殿。宫殿旁边是接待楼、露天游泳池和体育场。     

阳光别墅

对于自身居住环境的期望和追求，人们会因为生活经历与审美情趣的不同而各异。到底是反映个性彰显，或者是对奢华风格的追求，均没有单一的标准。而从住居结构的总体趋势而言，弱化室内与户外的界限．延伸户外景观，则是目前生活空间设计领域中的个主流。     

别墅市场进入活跃期

楼市之"火"正在引燃别墅市场的需求。北京房地产交易管理网的数据显示,今年3月份以来,北京别墅类产品成交量呈现直线增长态势,北京136个在售别墅项目半数以上成交,这在以往并不多见。"在经历了2008年一年的清冷后,2009年北京市一二手别墅市场都进入了交易活跃期。"大地产总经理孙志强认为,贷款利率的下调、交易     

暗访京郊别墅

理论上说市场是社会资源合理流动与配置的杠杆。京郊别墅野草般地冒了出来,是"杠杆"作用?显然不是,因为腰缠万贯足以消费得起的人到底是极少数。开发商究意在为谁服务,姑且不做评论。娶指出的是那些非法或者钻空子建别墅的开发商,是为追逐高颤利润,也包括逃避该付的种种款项,这是不正常的现象。可如果坐视不问就更不正常了。     

“万科精工别墅”引领杭州全新别墅消费观

正杭州千万级别墅市场每5个人有1个买万科精工别墅富阳千万级别墅市场每10个人就有9个人选择万科·公望黄公望以一纸富春山居,画尽富阳风流。万科则以建筑的形式,最富表现力地承担起财富精英阶层极致审美需求与人居情怀的厚重使命。随着万科·公望压轴产品"十一峰"的惊艳亮相,人们看到了诗意居住血统在同一座城市血脉上的薪火相传。不同的是,追寻山水往往意味归隐,但是万科精工别墅则致力于日常生活的享受。     

东北地区别墅绿化设计

别墅,为人们所熟悉的建筑形式,随着当今国内生活水平的日益提高,各种风格和形式的别墅如雨后春笋般的出现在我们的视线里。然而,人们更多的是关注别墅的造型风格以及室内的装饰装修风格,把更多的精力和金钱投资在室内和建筑本身,却往往忽略建筑与室外景致的结合和别墅绿化的处理。孰不知,别墅作为一种特殊的建筑形式,它却是最容易与室外景观结合、且最能出效果的建筑形式。近几年,在我国东北地区,别墅也慢慢成为主要的建筑形式,本文根据东北东地区的气候特点,探究别墅景观绿化的方法和规律。     

别墅世界 花样年华——别墅建筑类型大观

福州蜂拥而至的别墅项目让消费者挑花了眼，形式多样的别墅称呼更让购房者一头雾水，“别墅”作为一舶来品，“仁者说仁，智者说智”，在各个国家，各个地区，各个文化阶层都有不同的理解或标准。虽然从严格意义上来说，只有独栋别墅才能称得上真正的别墅，但为了让高端置业者更加了解别墅，本刊将目前市场上别墅建筑形式划分为五类，即独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅，空中别墅，并加以解读希望能给大家提供一点参考。[编者按]     

别墅行情播报

目前市场上的别墅产品主要有两大类别：独栋别墅和双拼、联排别墅。独栋别墅是一个独立的住宅单元．上下左右前后都属于独立空间．房屋四周都有面积不等的绿地．在设计时考虑的是体现对生活的一种理想。相比较独栋别墅．联排别墅户型面积相对较小．总价相对较低，在设计时更多考虑到如何布局．车停放哪儿．怎样居家过日子方便等．但在独立性和私密性上都有所限制，更多的只是满足购房人追求别墅类物业的需求。目前别墅市场的发展呈两极化趋势．大面积独栋别墅和联排别墅在迅速增加．中间消费者需     

别墅排屋 二手别墅逆市成交

虽然一手行情日益冷淡,近期杭城二手别墅的成交量却悄然攀升,成交价格也随之迅猛上涨,呈现出量价齐升的态势。据华邦地产风向标市场研究机